你好,我想問一下我爸貸款公積金買了一套房子,房產(chǎn)證上有我名字。房子沒有還完貸款的

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• 145****9986

  應(yīng)當(dāng)是屬于二套了，公積金中心只看你爸的貸款，沒考慮房產(chǎn)證是你的名字。反正你爸在信息庫里就有一套房產(chǎn)了（不論是自建房還是商品房），再貸款就是二套了。不過你爸的公積金還是可以用的，除了建房和買房之外的合法行為。貸款比較難

  查看全文↓ 2014-03-02 19:08:13

相關(guān)問題

• 問 我想問一下，我公積金貸款買了一套房子，請(qǐng)問公積金貸款，提前還貸可以分幾次還清？
  答

  根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定：借款人在貸款期內(nèi)，共可進(jìn)行兩次部分還款，第三次需辦理提前結(jié)清。

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• 問 公積金貸款可以買二套房嗎? 咨詢一下，原有一套房子商業(yè)貸款沒有還完
  答

  一，購買第二套房可不可以用公積金貸款分兩種情況：1.若借款人在購買第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購買的，并且還完貸款，則在購買第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。2.若第1套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款.二，按規(guī)定,公積金的貸款**長的年限不超過借款人的退休后5年。比如60歲退休的,**長年限只能貸到借款人的65歲。公積金貸款的年齡限制是男主貸人年齡和貸款年限之和小于等于65歲,女主貸人年齡和貸款年限之和小于等于60歲。三，**等規(guī)定以第2套房計(jì)算，即**較低50％，利率上浮10％。若第1套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第2套來計(jì)算。對(duì)于有些地方來說已經(jīng)開始實(shí)施公積金貸款二套房**較低兩成的政策。

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• 問 我想問一下公積金可否異地貸款？
  答

  好像目前只有很少地方已經(jīng)有正式政策允許異地貸款，大多還不行吧

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• 問 我看了一套房子,可是沒有房產(chǎn)證,房東說公證,我想問一下可以公正嗎?
  答

  沒有房產(chǎn)證，不給公證，私下協(xié)議不具備法律效益，**好有第三方擔(dān)保人

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• 問 我用公積金貸款買了套房，還沒有拿到房產(chǎn)證，想再買一套房子，還能用公積金貸款嗎？
  答

  按照目前太原市住房公積金管理中心的貸款政策，您只要將原先所買房子的貸款還清，就可以再申請(qǐng)公積金貸款了。