我看了一套房子,可是沒有房產(chǎn)證,房東說公證,我想問一下可以公正嗎?

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• 151****8198

  沒有房產(chǎn)證，不給公證，私下協(xié)議不具備法律效益，**好有第三方擔(dān)保人

  查看全文↓ 2018-10-10 22:37:35
• 136****2425

  您好，你們的房子是可以做公證的，但是一般公證是有實(shí)效的，**長有效期是2年，如果在這2年的時間房產(chǎn)證辦理不下來，導(dǎo)致你們的房子不能及時過戶，所以你承擔(dān)的分險較大，建議慎重。

  查看全文↓ 2018-10-10 22:37:28
• 142****0215

  沒房產(chǎn)證做公證也意義不大，買賣合同也是有法律效力的，做公證不如做律師見證實(shí)際些，打官司都有把嘴說話。

  查看全文↓ 2018-10-10 22:37:24

相關(guān)問題

• 問 ??我想問一下，有房產(chǎn)證是否需要公證？
  答

  正常二手房買賣有房產(chǎn)證不需要公證，但需要網(wǎng)簽后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，還有**重要的一點(diǎn)：購房后盡量在產(chǎn)權(quán)過戶后再付清全款。

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• 問 我想買一套農(nóng)村房子，可是她沒有房產(chǎn)證，只有土地證，又不能過戶去公證處公正一下有法律效果嗎
  答

  有效力的，但是不能對方第三人的

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• 問 我要買一套房子，該房子沒有房產(chǎn)證，可以貸款嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證怎么貸款咯

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• 問 你好,我想問一下我爸貸款公積金買了一套房子,房產(chǎn)證上有我名字。房子沒有還完貸款的
  答

  應(yīng)當(dāng)是屬于二套了，公積金中心只看你爸的貸款，沒考慮房產(chǎn)證是你的名字。反正你爸在信息庫里就有一套房產(chǎn)了（不論是自建房還是商品房），再貸款就是二套了。不過你爸的公積金還是可以用的，除了建房和買房之外的合法行為。貸款比較難

• 問 我問一下，買了房子沒有房產(chǎn)證可以落戶嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證是不能辦理戶口遷移的，因?yàn)楸仨氁蟹慨a(chǎn)證原件才能辦理戶口落戶手續(xù)。派出所辦理戶籍落戶等手續(xù)時須遵循“一證一戶”原則,即一個房產(chǎn)證上只能對應(yīng)唯一的一個戶籍登記?！　艨谶w移流程：　　1、先向遷入地負(fù)責(zé)戶籍管理的公安部門（一般是轄區(qū)派出所）咨詢，了解戶口遷入申請所需要提供的證件和材料，然后提出戶口遷入申請?！　?、遷入地戶籍主管部門(一般是遷入地的縣市級公安局的戶政科）審核申請書和所附材料，如果通過審核，則簽發(fā)《準(zhǔn)予遷入證明》（準(zhǔn)遷證）；如果不符合遷入條件，公安機(jī)關(guān)會給出具體解釋；如果是提交的材料不齊全而無法通過審核，則會給出說明，申請人按說明再補(bǔ)充材料進(jìn)行重新審核。　　3、然后咨詢現(xiàn)戶籍地派出所申請遷出所需要提供的證件和材料，再攜帶各種證件材料和準(zhǔn)遷證，到現(xiàn)戶籍地派出所提出遷出申請。　　4、現(xiàn)戶籍地派出所如果審核同意遷出，則辦理戶口遷出，并開出戶口遷移證；如果不符合遷出規(guī)定，則給出解釋；如果證件材料等不齊全，則給申請者開具補(bǔ)充材料說明書，申請者需要按說明補(bǔ)充材料才可通過遷出申請?！　?、**后，持各種證件材料和準(zhǔn)遷證、戶口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)，發(fā)給新戶口本，并辦理新身份證。

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