打算二手房裝修，需要注意哪些方面？

已有10個(gè)回答

• 148****9522

  您需要注意的，只有產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，房屋所有權(quán)的性質(zhì)，還有您簽合同時(shí)候，看看有沒有什么霸王條款，就沒問題了，**主要的，還是確定房屋的產(chǎn)權(quán)人，和共有人是否同意出售。

  查看全文↓ 2014-02-25 11:05:22
• 132****5311

  青島樂沃家居----裝修、壁紙, 各種家裝\工裝\工程, 全面服務(wù)
  
  地址：青島嶗山區(qū)北村金光麗園
  
  1，精挑優(yōu)質(zhì)合格壁紙技術(shù)員，施工經(jīng)驗(yàn)至少8年以上，為您的家量身剪裁。
  2，全流程運(yùn)用德國(guó)品牌PRUGIO專業(yè)配套輔料，保證環(huán)保，健康，牢固。
  3，按您家墻面需要張貼面積的實(shí)際平方數(shù)，計(jì)算施工面積，無(wú)需再擔(dān)心材料的損耗問題，所有損耗由公司承擔(dān)。
  4，安裝完畢后，公司附贈(zèng)保養(yǎng)協(xié)議，承諾免費(fèi)上門保修一年。
  5，貼心服務(wù)，您想不到的，我們提前會(huì)幫您想到，讓您放心，安心。樂沃家居全程監(jiān)理，如遇任何問題，樂沃家居先行承擔(dān)責(zé)任。
  
  聯(lián) 系 人：熊先生
  聯(lián)系電話：
  

  查看全文↓ 2014-02-25 09:11:45
• 155****9000

  二手房屋在裝修過程中要注意什么？
  上海藍(lán)月告訴你：
  據(jù)介紹，二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，但由于建筑時(shí)間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題，這給施工造成了一定的影響。相對(duì)于新房裝修，二手房裝修無(wú)疑在設(shè)計(jì)和施工上都增加了難度。
  
  如何避免在二手房裝修中的問題----多與原業(yè)主溝通
  
  要說二手房裝修，恐怕還得從買房說起。二手房的質(zhì)量千差萬(wàn)別，一般都會(huì)經(jīng)過原來(lái)業(yè)主的裝修。有時(shí)裝潢會(huì)遮掩很多缺點(diǎn)，因此在購(gòu)房時(shí)，**好從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建。對(duì)此要多與原業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。對(duì)于質(zhì)量問題比較突出的房子，建議不要購(gòu)買；若只是存在一些可以解決的小問題，要及時(shí)向業(yè)主指出，這可是作為討價(jià)還價(jià)的**佳籌碼！挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質(zhì)量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的！
  
  二手房屋在裝修過程中要注意什么？-----裝修計(jì)劃要詳細(xì)
  
  二手房裝修是一個(gè)系統(tǒng)工程，所以裝修前制訂詳細(xì)的裝修計(jì)劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項(xiàng)，或者干一步想一步，沒有統(tǒng)籌安排，錢只能越花越多。
  
  
  二手房屋在裝修過程中要注意什么？--拆遷注意
  二手房不同于新房，裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等；設(shè)計(jì)二手房的裝修，**關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?，?lái)達(dá)到擴(kuò)張空間的作用；**好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時(shí)一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。
  
  
  推薦上海藍(lán)月裝修設(shè)計(jì)公司

  查看全文↓ 2014-02-24 21:24:10
• 135****0477

  房子的電線電源什么的**好都更換新的，因?yàn)槔吓f的話容易出事故

  查看全文↓ 2014-02-24 21:20:28
• 143****9336

  裝修選對(duì)裝修公司 裝修隊(duì)才是**重要的 ，不管你是新房裝修還是二手房裝修，材料驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收，中期驗(yàn)收 ，木工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收，是必須層層把關(guān)的，
  找適合自己的公司，預(yù)算比較足的話 可以 找廣告做的多的公司
  預(yù)算不多 剛買二手房 沒剩多少裝修預(yù)算的朋友 推薦 諾賽裝飾 諾賽裝飾是后起公司，目前 報(bào)價(jià)還是比較實(shí)惠的 做工和施工態(tài)度 都有自己的規(guī)則，注重口碑 注重售后 做好裝修 做好人。可以了解一下
  如果預(yù)算很少很少的 話 可以找裝修隊(duì) 刷刷房子 等經(jīng)濟(jì)充足了再裝 ，
  現(xiàn)在的裝修隊(duì)報(bào)價(jià) 也不低。

  查看全文↓ 2014-02-24 18:17:58
• 157****9504

  只是裝修的時(shí)候，沒什么禁忌的啊，風(fēng)水的話去請(qǐng)假風(fēng)水大師，怎么裝修看你自己喜歡什么樣的啊，

  查看全文↓ 2014-02-24 14:47:34
• 158****1031

  如果原來(lái)的房子裝過地板的話比較麻煩的，要重新弄起來(lái)再貼新的地板，你可以找一家專業(yè)的裝修公司幫你弄，這樣比較放心

  查看全文↓ 2014-02-24 09:56:28
• 144****9704

  二手房裝修**需要注意的地方就是原有工程的拆除，拆除是否合理，是否拆除徹底，否則會(huì)給接下來(lái)新的施工帶來(lái)麻煩 二手房裝修水電是一個(gè)大項(xiàng)，因?yàn)槎家匦伦呔€路，所以要特別注意。
  注意：是否有繞線的行為、所有功能是否已經(jīng)達(dá)到、成品水電的保護(hù)、強(qiáng)弱電的檢測(cè)、水管壓力測(cè)試、材料的選擇與辨別等。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:45:59
• 141****5228

  找正規(guī)的裝修公司就是有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，不然以后你可能會(huì)為他人的過失買單。深圳房地產(chǎn)律師周爭(zhēng)鋒

  查看全文↓ 2014-02-23 17:26:13
• 146****1617

  我覺得是水電問題，因?yàn)槎址糠魁g比較長(zhǎng)水電管線都老化了所以應(yīng)該徹底更新，因新裝修很多材料都有污染所以以前裝修的能用還是用舊的，表面重新處理一下就行了這樣不浪費(fèi)還省錢

  查看全文↓ 2014-02-22 16:11:48

相關(guān)問題

• 問 二手房買房需要注意哪些方面
  答

  1、房源真實(shí)性：要選擇正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，確保房源的真實(shí)性，避免上當(dāng)受騙。2、房屋狀況：了解房屋的歷史使用情況，以及是否有改造、維修等情況，確保買到安全健康的房子。3、小區(qū)環(huán)境：要了解小區(qū)的環(huán)境，包括小區(qū)的安全狀況、配套設(shè)施、交通便捷程度、周邊商匯等。4、價(jià)格合理性：要比較市場(chǎng)價(jià)格，確保價(jià)格合理，不要被高價(jià)房或者低價(jià)房而誤入歧途。5、交易流程：要明確交易手續(xù)的具體流程，以及簽訂的合同內(nèi)容，避免出現(xiàn)糾紛。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買二手房需要注意哪些方面
  答

  在購(gòu)買二手房的時(shí)候，需要注意的事情還是比較多的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的二手房在交易的時(shí)候需要通過當(dāng)?shù)氐闹薪楣?，盡可能要找大一些和當(dāng)?shù)孛麣獗容^高的中介，這樣能夠享受到更好的服務(wù)，相對(duì)來(lái)說中介公司的收費(fèi)也會(huì)比較合理。二手房基本上都是現(xiàn)房，而且有一些二手房已經(jīng)裝修過，所以最好是能夠?qū)嵉乜疾煲幌路孔拥那闆r，了解房屋的戶型結(jié)構(gòu)，采光層高以及裝修的實(shí)際情況，如果有條件的話可以多去幾次，這樣還能夠了解一下房屋周邊的環(huán)境，看物業(yè)管理如何，平時(shí)小區(qū)的安全系數(shù)高不高。除了了解房屋本身之外，還要看產(chǎn)權(quán)是否清晰，這一點(diǎn)在購(gòu)房過程當(dāng)中是特別重要的，如果沒有房產(chǎn)證的話，就不建議大家購(gòu)買有房產(chǎn)證的也要看清楚房主是誰(shuí)，是否是賣房人本人。

• 問 購(gòu)買二手房需要注意哪些方面
  答

  1、注意交易雙方的身份證件，以確保雙方依法合法進(jìn)行交易；2、要求房主出示房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明，以確保房屋的權(quán)屬；3、了解房屋的歷史情況，以確保房屋的安全性和真實(shí)性；4、要求房主出示房屋的改建和裝修記錄，以確保裝修的安全性；5、了解房屋的所有權(quán)繼承情況，以確保房屋的所有權(quán)；6、要求房主出示房屋的建筑面積、用途和交易價(jià)格，以確保交易的真實(shí)性；7、要求房主出示房屋的水電報(bào)表，以確保房屋的用水電情況；8、了解房屋的拆遷情況，以確保房屋的未來(lái)發(fā)展；9、了解房屋的維修保養(yǎng)情況，以確保房屋的使用性；10、要求房主出示房屋的實(shí)物圖片，以確保房屋的實(shí)物狀況；11、要求房主出示房屋的合同及相關(guān)法律文書，以確保房屋交易的合法性。

  全部2個(gè)回答>
• 問 買二手房需要注意哪些方面
  答

  1. 了解當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)：了解當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)趨勢(shì)，可以更好地把握購(gòu)房的機(jī)會(huì)，以免因?yàn)橘?gòu)買過于樂觀而被坑了。2. 核實(shí)房屋合法性：購(gòu)買二手房時(shí)，要核實(shí)房屋的合法性，包括查驗(yàn)過房產(chǎn)證、開發(fā)商的資質(zhì)、物業(yè)服務(wù)等，以避免購(gòu)買違法房產(chǎn)。3. 了解房屋狀況：購(gòu)買二手房時(shí)，要根據(jù)房屋的實(shí)際狀況，仔細(xì)檢查房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況，以確保購(gòu)買到的房屋沒有潛在的缺陷。4. 注意衛(wèi)生問題：購(gòu)買二手房時(shí)，要注意房屋內(nèi)部衛(wèi)生問題，尤其是在廚房和衛(wèi)生間，確保每個(gè)房間的通風(fēng)、換氣和消毒等情況良好。5. 注意周邊環(huán)境：購(gòu)買二手房時(shí)，要注意房屋周邊環(huán)境，如噪音、空氣污染等，以避免造成日后不良影響。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房裝修要注意哪些方面的問題？
  答

  門窗更新慎重考慮。門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。

  全部3個(gè)回答>