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關(guān)于購房的問題

141****0113 | 2014-02-22 14:49:56

已有6個回答

  • 132****8571

    100分的誘惑?。∧銘艨谠诒本?，在天津買房子，有沒有在辦理貸款的時候，回北京開具過什么證明性材料（商業(yè)貸款還是公積金貸款）？就目前全國各地還沒有房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)的情況下，如果你在天津買房而在北京那邊無任何“遺留證據(jù)”，應(yīng)該是不會有什么影響，但對你個人未來財產(chǎn)“糾紛”就留下了隱患！

    至于你說的經(jīng)濟適用房，你好意思申請??？看你這樣，工作條件不錯，已經(jīng)購房，純粹是擾亂市場秩序，想蹭個政策擦邊球。但還是要回答你問題：各地政策稍有區(qū)別，一般情況下，只要你年滿十八周歲，尤其是已婚（一般經(jīng)濟適用房不會允許單身人士申請），父母的財產(chǎn)和房產(chǎn)和你沒關(guān)系！不納入考察因素內(nèi)！

    查看全文↓ 2014-02-24 09:39:59
  • 151****7932

    應(yīng)該不能用于**有了購房合同和**款單子應(yīng)該可以提取了吧不知道去問問

    查看全文↓ 2014-02-24 09:35:49
  • 154****9864

    如果他的5證都齊全的話，那你可以沒話說，但是如果他有一證不全的話，你就可以要求退定金，或者完點交**可以，如果他的證件都全，他和你要違約金的話，那他就是不想賣給你了，也許他們已經(jīng)把你訂的那套房高價賣給別人

    查看全文↓ 2014-02-24 09:07:33
  • 143****3940

    現(xiàn)在這些信息房管局的網(wǎng)上就能查到了。我的合同是在交完首期后的五天拿到的，你簽完合同后，可以去房管局網(wǎng)上找到你所買的樓盤，會顯示該房子已簽合同，過了大概4天左右，該房子就顯示已經(jīng)備案，然后第5天，置業(yè)就打電話叫我去拿合同。
    也沒有什么備案證明啊，就是在合同書上有一頁蓋了房管局的章子
    合同是需要拿到房管局去蓋 章的（備案），你至今沒拿到，可以打電話給置業(yè)問問?，F(xiàn)在辦按揭的業(yè)主的房產(chǎn)證也可以自己拿到手里的，要辦什么手續(xù)估計銀行會告訴你的

    查看全文↓ 2014-02-23 12:03:52
  • 156****7118

    根據(jù)買房的先后順序是不一樣的!買一手房,一般是銷售面積,這個面積不確定,因為購房合同上有條款會明確出合理的3%的誤差,也就是說你買的房子的銷售面積**終會被房管部門核實,允許有3%的誤差,也就是說100㎡的房子在97-103㎡都成立。
    但是你問的是100㎡包括什么!對不對!一手房一般的銷售面積是套內(nèi)建筑面積加上公攤面積。是一個很復(fù)雜的公式,一般開發(fā)商的貓膩都在這上面,和房子有很大關(guān)系,你買7層到頂?shù)男〈u房會有78-89%的出房率,也就是說,你花100㎡的錢買到自己居住的面積只有78-89㎡。
    而8層以上的高層鋼混結(jié)構(gòu)的房子出房率在66-81%之間。能明白一手房的面積了吧!再說二手房,你買的是帶產(chǎn)權(quán)證的私產(chǎn)房就是建筑面積加上公攤面積,注意這里不是套內(nèi)建筑面積了,這個面積是核定以后的沒有出入,是多大就是多大,不存在貓膩的!
    如果你買的的是只有使用權(quán)的公產(chǎn)房僅是使用面積,就是你房子實際的套內(nèi)面積,這個很合適的,但是很貴,因為賣主也明白的!
    希望幫到你,如有疑問可以**問!

    查看全文↓ 2014-02-23 09:41:42
  • 143****0634

    100平方是建筑面積,還有實用面積(套內(nèi)面積)那就要看房產(chǎn)證了

    查看全文↓ 2014-02-22 15:18:39

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