有關(guān)鑒定房產(chǎn)問題

已有6個(gè)回答

• 147****3378

  這種情況已經(jīng)是屬于二套購房了認(rèn)證房產(chǎn)按照有沒有產(chǎn)權(quán)了計(jì)算不要求是完全產(chǎn)權(quán)哦

  查看全文↓ 2014-02-24 20:14:38
• 131****9541

  你現(xiàn)在的情況是屬于二套房了,不管你的房子是跟多少人共有的,都算你擁有一套房子,如果征收房產(chǎn)稅你也是在征收的范圍之內(nèi)

  查看全文↓ 2014-02-24 15:38:09
• 146****8293

  房屋安全鑒定委托申請(qǐng)表; 2、房屋所有權(quán)證或有效租賃合同或其它證明其民事權(quán)利的有效證件; 3、原有房屋建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖等資料; 4、涉及結(jié)構(gòu)變動(dòng)

  查看全文↓ 2014-02-23 09:33:28
• 131****1056

  你想問什么如需具體咨詢請(qǐng)聯(lián)系武漢姜華律師免費(fèi)房產(chǎn)糾紛法律咨詢就到法幫網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-02-22 19:46:45
• 132****9833

  有資質(zhì)的建筑質(zhì)量鑒定部門，一般是市級(jí)的建筑質(zhì)量鑒定站

  查看全文↓ 2014-02-22 09:55:18
• 153****9837

  經(jīng)營(yíng)范圍是：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃和物業(yè)管理，沒有涉及增值稅，全部都是營(yíng)業(yè)稅項(xiàng)目，屬于純地稅管理。再說地稅也不可能做成增值稅的啊。
  
  如果有材料銷售和鋼腳架租賃，那么 這些屬于增值稅。

  查看全文↓ 2014-02-21 21:24:44

相關(guān)問題

• 問 怎么鑒定房產(chǎn)證真假？
  答

  　　首先，識(shí)別房產(chǎn)證的真假**保險(xiǎn)的做法就是到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行查詢。這是要看印花稅票上有無條形碼，您可以持房產(chǎn)證到該部門，用儀器掃一下條形碼，是真是假立即能見分曉?！　∑浯?，自己也可以通過房產(chǎn)證的紙質(zhì)以及里面的內(nèi)容等是否規(guī)范來判斷真假，如下：　　第一，真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，紙張較厚，有防偽底紋，封面硬實(shí)，有紋理，而假房產(chǎn)證則剛好相反，紙張較薄;　　第二，房地產(chǎn)權(quán)證表述上有一些規(guī)范，如土地使用性質(zhì)是國(guó)有、建筑建構(gòu)是鋼筋混凝土等，假房產(chǎn)證往往不是這樣表述的;　　第三，登記機(jī)關(guān)的印鑒也是辨別真假的重要標(biāo)準(zhǔn);　　第四，附在房產(chǎn)證后邊的宗地圖是不易被復(fù)制的，如果是真的房產(chǎn)證，其上面有規(guī)范的宗地圖，而假房產(chǎn)證往往沒有宗地圖或只有不規(guī)范的宗地圖;　　第五，真的房產(chǎn)證打印字體的顏色比假房產(chǎn)證的字體顏色要淡一些。肉眼識(shí)別房產(chǎn)證真?zhèn)?，可以看字跡是否清晰?！　∫陨媳闶顷P(guān)于購買二手房需要注意的相關(guān)事項(xiàng)以及辨別房產(chǎn)證的一些常識(shí)。如果您對(duì)房產(chǎn)有疑問并且無法確認(rèn)房產(chǎn)證真假，建議放棄購買，以免陷入糾紛。您在購買房子之前對(duì)這些購房常識(shí)應(yīng)該有所了解，如不了解可以咨詢房地產(chǎn)方面的律師，盡量保證買到放心而滿意的房子。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定房屋裂縫
  答

  按照我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)來說，墻面如果開裂不超過一毫米都屬于質(zhì)量過關(guān)。一般裂縫持續(xù)增大并且斜斜裂縫寬度已經(jīng)超過一毫米，經(jīng)過房屋安全的界定之后，就能夠得出房屋的危險(xiǎn)等級(jí)?？梢晕袑I(yè)的機(jī)構(gòu)作出鑒定，如果墻面裂縫已經(jīng)影響到了房屋的正常使用會(huì)造成生命安全，可以要求開發(fā)商進(jìn)行退房。一些墻面的裂縫屬于正常性的裂縫，是由于鑿開室內(nèi)墻所導(dǎo)致，這種裂縫對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)安全影響并不大，還有一些屬于溫度性的裂縫，是由于室內(nèi)環(huán)境溫度所導(dǎo)致的墻面裂縫，一般情況下只會(huì)影響到美觀，可以適當(dāng)?shù)牟扇∫恍┭a(bǔ)救的措施。在新房收房的過程當(dāng)中，要對(duì)于墻面，地面以及上下水等多個(gè)部位進(jìn)行驗(yàn)收，在完全驗(yàn)收合格之后才能夠簽署新房的交房協(xié)議。

• 問 怎樣鑒定房屋裂縫
  答

  鑒定房屋裂縫可以由專業(yè)的人員進(jìn)行判斷，目前我國(guó)把房屋裂縫分為了4個(gè)等級(jí)，如等級(jí)越高代表滿足正常使用要求的能力就越低，房屋整體的承重能力下降之后，如果不滿足日常的需求就屬于危房，需要進(jìn)行維修或者是拆除。房屋的裂縫也能夠從外觀上進(jìn)行判斷，一些比較細(xì)小的裂縫，不影響房屋的結(jié)構(gòu)承載力，可以滿足正常的使用要求，就屬于等級(jí)比較低的范圍，如果裂縫比較大，已經(jīng)呈現(xiàn)出了縱行裂縫，使得主體結(jié)構(gòu)受損，裂縫的范圍就屬于C級(jí)和D級(jí)。裂縫在進(jìn)行鑒定的時(shí)候，也能夠從建筑部所發(fā)布的房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷，出現(xiàn)的裂縫如果不超過一毫米，都是在可接受的范圍之內(nèi)，裂縫越大房屋的受損就越嚴(yán)重，尤其是像農(nóng)村的住房，因?yàn)椴捎玫氖谴u混結(jié)構(gòu)，所以出現(xiàn)裂縫之后更要由專業(yè)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行檢測(cè)。

• 問 怎么鑒定房產(chǎn)證？
  答

  鑒定房產(chǎn)證很簡(jiǎn)單，在可以上網(wǎng)的地方進(jìn)入國(guó)土局查詢網(wǎng)：輸入房產(chǎn)證上的房產(chǎn)證編號(hào)就可以查到是真是假

  全部9個(gè)回答>
• 問 房屋鑒定能鑒定房屋是哪年建造
  答

  基本上是可以的餓

  全部3個(gè)回答>