房屋鑒定能鑒定房屋是哪年建造

已有7個(gè)回答

• 132****7633

  基本上是可以的餓

  查看全文↓ 2014-04-05 09:39:25
• 133****7758

  可以鑒定出大概的年代，
  房屋鑒定主要是鑒定房屋的安全性！
  即：通過(guò)對(duì)結(jié)構(gòu)形式，砂漿強(qiáng)度，混凝土強(qiáng)度等的鑒定來(lái)判斷房屋是否滿足使用要求。
  

  查看全文↓ 2014-04-05 09:17:46
• 158****5068

  可以鑒定出大概的年代,房屋鑒定主要是鑒定房屋的安全性!即:通過(guò)對(duì)結(jié)構(gòu)形式,砂漿強(qiáng)度,混凝土強(qiáng)度等的鑒定來(lái)判斷房屋是否滿足使用要求。

  查看全文↓ 2014-04-04 22:57:50
• 141****3474

  你可以去找一下東莞青龍建筑加固工程有限公司，該公司在建筑行業(yè)比較有權(quán)威，也是實(shí)力**強(qiáng)的加固公司之一。你可以先去參考一下。

  查看全文↓ 2014-04-04 20:49:38
• 136****7251

  一般圖紙都要存檔的，還不只一家存，上面就有時(shí)間。還有施工日記都要存檔，連你哪天做的哪根柱子都知道，別說(shuō)你的房子時(shí)間了。如果你硬要說(shuō)什么都不看，那就借助儀器了。

  查看全文↓ 2014-04-03 16:52:16
• 145****3800

  廣州仲恒房屋安全鑒定有限公司是具有廣東省房屋管理部門(mén)專業(yè)技術(shù)資質(zhì)備案的房屋安全鑒定單位。公司技術(shù)力量雄厚,專業(yè)結(jié)構(gòu)合理;擁有一支長(zhǎng)期從事房屋安全檢測(cè)、鑒定的技術(shù)隊(duì)伍,其中國(guó)家級(jí)研究員1人、副教授1人、高級(jí)工程師1人、結(jié)構(gòu)專業(yè)博士1人、工程師13人。
  另外還聘請(qǐng)了多名建筑鑒定方面的知名專家作為顧問(wèn)。采用國(guó)內(nèi)外**先進(jìn)的檢測(cè)儀器,并在由**指定的計(jì)量部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)達(dá)標(biāo)。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:17:15
• 133****0977

  縣物價(jià)局怎么有資格做這個(gè)鑒定哦，需要建設(shè)工程質(zhì)量部門(mén)認(rèn)定才可以，一般的鑒定機(jī)構(gòu)，還是不要找。就找當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站來(lái)做鑒定。還要出鑒定報(bào)告，做處理方案。你屬于房屋安全和結(jié)構(gòu)安全鑒定，結(jié)構(gòu)鑒定要2000左右，房屋綜合鑒定就要看你們那兒的收費(fèi)情況。

  查看全文↓ 2014-04-02 22:57:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定房屋裂縫
  答

  按照我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，墻面如果開(kāi)裂不超過(guò)一毫米都屬于質(zhì)量過(guò)關(guān)。一般裂縫持續(xù)增大并且斜斜裂縫寬度已經(jīng)超過(guò)一毫米，經(jīng)過(guò)房屋安全的界定之后，就能夠得出房屋的危險(xiǎn)等級(jí)?？梢晕袑I(yè)的機(jī)構(gòu)作出鑒定，如果墻面裂縫已經(jīng)影響到了房屋的正常使用會(huì)造成生命安全，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行退房。一些墻面的裂縫屬于正常性的裂縫，是由于鑿開(kāi)室內(nèi)墻所導(dǎo)致，這種裂縫對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)安全影響并不大，還有一些屬于溫度性的裂縫，是由于室內(nèi)環(huán)境溫度所導(dǎo)致的墻面裂縫，一般情況下只會(huì)影響到美觀，可以適當(dāng)?shù)牟扇∫恍┭a(bǔ)救的措施。在新房收房的過(guò)程當(dāng)中，要對(duì)于墻面，地面以及上下水等多個(gè)部位進(jìn)行驗(yàn)收，在完全驗(yàn)收合格之后才能夠簽署新房的交房協(xié)議。

• 問(wèn) 怎樣鑒定房屋裂縫
  答

  鑒定房屋裂縫可以由專業(yè)的人員進(jìn)行判斷，目前我國(guó)把房屋裂縫分為了4個(gè)等級(jí)，如等級(jí)越高代表滿足正常使用要求的能力就越低，房屋整體的承重能力下降之后，如果不滿足日常的需求就屬于危房，需要進(jìn)行維修或者是拆除。房屋的裂縫也能夠從外觀上進(jìn)行判斷，一些比較細(xì)小的裂縫，不影響房屋的結(jié)構(gòu)承載力，可以滿足正常的使用要求，就屬于等級(jí)比較低的范圍，如果裂縫比較大，已經(jīng)呈現(xiàn)出了縱行裂縫，使得主體結(jié)構(gòu)受損，裂縫的范圍就屬于C級(jí)和D級(jí)。裂縫在進(jìn)行鑒定的時(shí)候，也能夠從建筑部所發(fā)布的房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷，出現(xiàn)的裂縫如果不超過(guò)一毫米，都是在可接受的范圍之內(nèi)，裂縫越大房屋的受損就越嚴(yán)重，尤其是像農(nóng)村的住房，因?yàn)椴捎玫氖谴u混結(jié)構(gòu)，所以出現(xiàn)裂縫之后更要由專業(yè)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行檢測(cè)。

• 問(wèn) 房屋受損原因鑒定是如何鑒定的，什么是房屋受損鑒定？
  答

  1. 實(shí)際依據(jù)房屋損壞糾紛鑒定的實(shí)際依據(jù)可根據(jù)房屋的損壞過(guò)程分成三個(gè)階段。（1）房屋損壞前狀況的檢測(cè)數(shù)據(jù)和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）（2）房屋損壞過(guò)程中損壞情況的跟蹤檢測(cè)數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。（3）房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過(guò)程的檢測(cè)數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。二、房屋損壞糾紛鑒定的程序（一）鑒定程序房屋損壞糾紛鑒定應(yīng)采用實(shí)用鑒定法，鑒定程序如下：1. 鑒定目的和內(nèi)容一般由與房屋損壞的相關(guān)方提出，主要是鑒定房屋損壞程度和造成損壞的原因及責(zé)任，有時(shí)需要確定房屋結(jié)構(gòu)的安全度。鑒2 初步調(diào)查根據(jù)鑒定項(xiàng)目規(guī)模的大小和復(fù)雜難易程度，組成專項(xiàng)鑒定小組或?qū)＜诣b定組。首先要向與房屋損壞有關(guān)的各方了解房屋的建造和使用歷史，房屋損壞的時(shí)間和過(guò)程，調(diào)查造成房屋損壞的相關(guān)因素，勘測(cè)影響房屋結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)地況。其次要查找原設(shè)計(jì)圖、竣工圖等有關(guān)原始資料并與實(shí)物核對(duì)、檢查和分析。3檢查、檢測(cè)和模擬試驗(yàn)1）檢查和紀(jì)錄房屋傾斜及結(jié)構(gòu)裂縫等損壞現(xiàn)狀。2）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布臵、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造。3）檢查地基或基礎(chǔ)，必要時(shí)要開(kāi)挖檢查、勘探或進(jìn)行試驗(yàn)。4 ）調(diào)查結(jié)構(gòu)上的荷載、荷載效應(yīng)及作用效應(yīng)組合，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)。5）現(xiàn)場(chǎng)和實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料性能及幾何參數(shù)。6）必要時(shí)進(jìn)行房屋損壞過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)模擬檢測(cè)或結(jié)構(gòu)試驗(yàn)。4計(jì)算、分析和論證根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的檢查記錄、結(jié)構(gòu)檢測(cè)的數(shù)據(jù)及現(xiàn)場(chǎng)模擬檢測(cè)或結(jié)構(gòu)試驗(yàn)的結(jié)果，進(jìn)行房屋整體結(jié)構(gòu)和單個(gè)構(gòu)件損壞情況的對(duì)比，承載力的計(jì)算，分析損壞原因，提出鑒定結(jié)論，必要時(shí)請(qǐng)專家進(jìn)行論證。5補(bǔ)充檢測(cè)對(duì)于在對(duì)比、計(jì)算、分析和論證階段發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、缺少的數(shù)據(jù)，須進(jìn)行有針對(duì)性的數(shù)據(jù)補(bǔ)充檢測(cè)。6鑒定報(bào)告1）鑒定報(bào)告中現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容必須詳盡、細(xì)致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結(jié)構(gòu)檢測(cè)數(shù)據(jù)詳細(xì)寫(xiě)明，并附損壞示意圖和照片。2）損壞原因分析必須詳細(xì)準(zhǔn)確，必須有計(jì)算、分析的過(guò)程和結(jié)果。3）鑒定結(jié)論必須具有充分可靠的依據(jù)，結(jié)論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，更不能沒(méi)有依據(jù)就下結(jié)論。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋如何鑒定?房屋鑒定如何收費(fèi)？
  答

  房屋安全鑒定一般情況需要委托專業(yè)的鑒定公司如廣東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)研究院這種，到現(xiàn)場(chǎng)去檢測(cè)抽芯，檢測(cè)完成進(jìn)行模型驗(yàn)算，**后出具意見(jiàn)和鑒定報(bào)告書(shū)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋如何鑒定? 房屋裂縫如何鑒定？
  答

  廣州房屋安全鑒定-首選<仲達(dá)>-省級(jí)權(quán)威鑒定機(jī)構(gòu)，價(jià)格在5~30元每平方米房屋安全鑒定,廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定協(xié)會(huì),廣州市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)會(huì)員單位,專業(yè)提供房屋安全鑒定,工程質(zhì)量檢測(cè).價(jià)格咨詢

  全部3個(gè)回答>