房子未交付,沒三證,能出售嗎

已有5個回答

• 144****3597

  沒有產證，說明還沒有通過竣工驗收，不能過戶。

  查看全文↓ 2014-02-23 18:56:19
• 154****3614

  買賣合同簽訂之后或者是預售合同簽訂之后，就可以去申請公積金貸款了，貸款辦理下來就可去過戶了。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:49:06
• 136****6128

  你要去問問售樓部

  查看全文↓ 2014-02-22 10:07:20
• 141****4186

  沒有三證你都簽了合同 服了你了合同簽了 已經(jīng)起法律效應了 **好的辦法就是和中介協(xié)商 少給他點中介費 然后讓他和房主協(xié)商

  查看全文↓ 2014-02-21 09:54:39
• 136****2969

  找銷售部的妹兒給你想辦法，只要合同沒有備案可以賣的

  查看全文↓ 2014-02-21 09:03:46

相關問題

• 問 ??有個問題想問問，房子還未交付，也沒三證，能出售嗎？
  答

  可以出售，要有合同和房管局沒有備案。沒備案的可以找銷售商協(xié)商更改合同就可以直接進行買賣。已經(jīng)備案的無法進行買賣，必須等幾證齊才可以進行買賣。

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• 問 房子三證齊全是哪三證
  答

  　　房子三證也就是我們現(xiàn)在所說的不動產產權證和之前的房屋所有權證，房屋契證和國有土地使用證所行使的權利是相同的。房屋所有權證可以證明自身的房屋是通過交易取得了合法的所有權，作為房屋產權人有權利進行買賣或者是出租。而且具備有房屋所有權證的房屋，可以依法保障自身的權利，在日后出現(xiàn)要拆遷或者是其他情況，都可以得到國家相應的賠償。　　房產證是對于房屋所有權的書面證明，一個房屋只能有一個所有權證，辦理房產證的時候可以攜帶自己的相關證明文件，包括身份證、戶口本、結婚證或者是其他證件，一同到房地產中心進行辦理?；趪乙晃镆粰嗟姆结?，如果多人共有產權的話，會出示共有產權證，并且根據(jù)所占產權的比例多少在房產證當中進行體現(xiàn)。

• 問 房屋三證哪三證? 誰來說下房屋三證指哪三證
  答

  五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機關，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發(fā)商未取得《國有土地使用證》是拿不到《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發(fā)商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準，就具備了將開發(fā)的商品房進入市場交易的資格。根據(jù)北京市商品房交易的相關法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式 的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，提防開發(fā)商“偷梁換柱”。

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• 問 購房三證是哪三證
  答

  你好,買房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。三證齊全的話才能夠百分百確保你的房屋。

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• 問 住房三證是哪三證
  答

  我們國家的證就是多，你指的是哪三證？在什么地方的三證？

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