怎么分房產(chǎn)

已有10個(gè)回答

• 135****1605

  如房產(chǎn)證加上了女方的名字，并共有，各占50%，那么離婚房子就一人一半，

  查看全文↓ 2014-02-22 15:40:15
• 155****4683

  **好把房子賣了 分錢**實(shí)惠
  去名字 是繳納一半的稅費(fèi) 如果不滿5年的，要交全額營業(yè)稅收5.55%，個(gè)人所得稅1%(普通)或2%（非普通），契稅1% 要是滿5年就交個(gè)契稅

  查看全文↓ 2014-02-22 10:56:28
• 152****9955

  是按面積和房間分房吧,不是按幾戶分的、

  查看全文↓ 2014-02-22 09:14:30
• 135****4217

  那么這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是你們夫妻共有對吧，既然共有，那么離婚自然是均分。

  查看全文↓ 2014-02-21 11:41:30
• 146****7776

  沒有辦理結(jié)婚登記 只能自己去協(xié)商 去名字相當(dāng)于2分之1的買賣 如果已經(jīng)結(jié)婚登記 去名字只要200元左右

  查看全文↓ 2014-02-21 09:50:59
• 135****6247

  你這個(gè)情況確實(shí)比較復(fù)雜。有下面幾種情形，處理的結(jié)果也會(huì)不同，你可以對照自己的情況參考：
  如果你父母生前明確將自己的共同財(cái)產(chǎn)中的一部分贈(zèng)與了你和你的哥哥各四間房，則可以作為遺產(chǎn)處理的只能剩下一間房。這一間房因你母親先于你父親去世，則其中半間屬于你母親的遺產(chǎn)，在沒有遺囑執(zhí)行的話，由你父親、你五兄弟姐妹及你母親的同母異父的哥哥共同繼承。另半間房產(chǎn)連同你父親繼承的你母親的份額，在你父親去世后，作為你父親的遺產(chǎn)，在沒有遺囑的話，由你們五兄弟姐妹共同繼承。
  如果當(dāng)初你的父母并沒有將自己的共同財(cái)產(chǎn)中的一部分贈(zèng)與給你和你哥哥。則在你母親去世后，有一半房產(chǎn)(四間半)會(huì)作為你母親的遺產(chǎn)，在沒有遺囑執(zhí)行的話，由由你父親、你五兄弟姐妹及你母親的同母異父的哥哥共同繼承。在你父親去世后，屬于你父親的部分房產(chǎn)(四間半)，連同他繼承的你母親的房產(chǎn)份額，一起作為你父親的遺產(chǎn)，由由你們五兄弟姐妹共同繼承。
  你哥哥去世的遺產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)前面的不同情況確定他繼承的你父母的房產(chǎn)份額作為他的遺產(chǎn)，由你嫂子和侄子共同繼承。但在對你哥哥的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承分割時(shí)，要充分考慮到你侄子尚未成年，要留下足夠的撫養(yǎng)份額。
  還有一點(diǎn)，在確定你那個(gè)同母異父的哥哥繼承你母親的遺產(chǎn)時(shí)，可以考慮其對你母親有沒有盡撫養(yǎng)扶助義務(wù)，確定其是否繼承以及繼承的份額的大小。如果沒有盡撫養(yǎng)扶助義務(wù)，可以不份或少分遺產(chǎn)。
  當(dāng)然，在一些農(nóng)村，可能姑娘出嫁后可能不考慮其遺產(chǎn)繼承問題，但從法律上來說，她們享有平等的繼承權(quán)的。至于他們繼承后，怎么處置自己的遺產(chǎn)，屬于她們自己的權(quán)利。
  祝你們能夠平等友好協(xié)商，處理好家庭的遺產(chǎn)繼承問題。畢竟是兄弟姐妹一家親。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:33:08
• 137****2298

  這個(gè)其實(shí)主要是看產(chǎn)權(quán)人愿意怎么分配，產(chǎn)權(quán)人是**有權(quán)威性的。你可以和你爺爺商量！

  查看全文↓ 2014-02-20 20:36:34
• 131****5558

  兩個(gè)人離婚不分房唄!一個(gè)一個(gè)房!或者一個(gè)拿房一人拿錢!找個(gè)評估公司評一下房子值多少錢!

  查看全文↓ 2014-02-20 15:45:30
• 148****6858

  你好,如果你房子是結(jié)婚前單位分的,房產(chǎn)所得根據(jù)新婚姻法是你個(gè)人財(cái)產(chǎn).如果你房子是你結(jié)婚后分配的.那這個(gè)房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn).所以離婚就是平均分配.

  查看全文↓ 2014-02-20 14:00:48
• 156****4297

  具體!你要先說服你的姐夫!然后在去辦分割就可以

  查看全文↓ 2014-02-19 21:45:21

相關(guān)問題

• 問 養(yǎng)女和妻子怎么分房產(chǎn)
  答

  從遺囑可以看出，妻子是兒子的1/2，女兒是妻子的1/2，因此，兒子分得4/7 妻子2/7 女兒1/7 。

  全部11個(gè)回答>
• 問 單位分房 如何獲得產(chǎn)權(quán)?單位分房產(chǎn)權(quán)歸屬
  答

  不可以買賣，沒有房產(chǎn)證，通常無法進(jìn)行過戶，因此是不能買賣的。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證

  全部4個(gè)回答>
• 問 福利分房怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  到 房產(chǎn)所在地 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 咨詢辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 分房產(chǎn)協(xié)議有什么規(guī)定嗎？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  房屋分割協(xié)議 男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號(hào)碼：×××，系女方XX之夫。 女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號(hào)碼：×××，系男方XX之妻。 男女雙方系夫妻關(guān)系，于 年 月 日在登記結(jié)婚?，F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對夫妻共有財(cái)產(chǎn)房屋的歸屬約定如下： 第一條、房屋所有權(quán)歸屬 1、位于 省 市 區(qū) 街 號(hào) 幢 單元 號(hào)（建筑面積為 平方米，所有權(quán)證編號(hào)為：******，丘地號(hào)為：權(quán)字第 號(hào)）的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。 第二條、其它 1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。 2、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。 3、如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬；如發(fā)生爭議，任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。 4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。 甲方（男方）： 乙方（女方）： 年 月 日 年 月 日 建議雙方簽完這份協(xié)議之后再去公證處公證下這份協(xié)議的效力這樣可避免以后對房屋的歸屬問題發(fā)生爭議。

  全部3個(gè)回答>
• 問 拆遷怎么分房? 農(nóng)村戶口房子拆遷怎么分房的
  答

  　　新農(nóng)村拆遷分房標(biāo)準(zhǔn)與每個(gè)地方拆遷和地方政府，和當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)和當(dāng)?shù)氐氖杖攵加嘘P(guān)系了，**重要的是看當(dāng)?shù)卣彤?dāng)?shù)氐姆績r(jià)?！　∫话銇碚f，是安置房建成后，方才拆除舊房。其補(bǔ)償內(nèi)容一般是安置房價(jià)格為XX元/平方米，拆除舊房（磚混結(jié)構(gòu)）政府補(bǔ)貼XX元/平方米?！　∧媚狭昕h標(biāo)準(zhǔn)舉例，其原住房小于30㎡/人的按30㎡/人安置，超過30㎡/人小于45㎡的按實(shí)有面積安置，人均大于等于45㎡/人按45㎡/人安置。無房戶按30㎡/人安置。對優(yōu)撫對象沒有優(yōu)惠政策。

  全部3個(gè)回答>