房子是否要退回

已有8個回答

• 158****6928

  不需要，你有名額購買就可以了（深圳限購兩套）

  查看全文↓ 2014-02-22 09:47:32
• 131****2312

  按你的描述,是可以退押金的。因為你以找到你的朋友完成承租權(quán),但是我不知道你的合同是什么規(guī)定的。如果按合同規(guī)定提前30天通知不算違約,則你們可以申請退房,而且還可以拿回押金。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:29:20
• 133****1974

  不需要,你有名額購買就可以了(深圳限購兩套)

  查看全文↓ 2014-02-21 17:46:01
• 143****2563

  單位的房子也是你買id嘛，怎么要退回呢？

  查看全文↓ 2014-02-20 21:14:15
• 148****2193

  單位的房子也是你買id嘛,怎么要退回呢?

  查看全文↓ 2014-02-20 10:17:56
• 158****2057

  沒有責(zé)任，中介只是負(fù)責(zé)房屋的過戶，至于你要貸款有無還款能力跟他無關(guān)。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:09:25
• 131****9978

  房子還不回來了，但可以主張股權(quán)。

  查看全文↓ 2014-02-19 17:20:46
• 143****5823

  也就是說,您的合同沒有到期,但是協(xié)商,可以提前 一個月告退房,這個他要是不退,有點過分了,

  查看全文↓ 2014-02-19 12:17:41

相關(guān)問題

• 問 按揭購買的房產(chǎn)是否可以退回？
  答

  按揭購房的退房問題涉及眾多因素，包括購房合同約定、房地產(chǎn)市場狀況及金融政策等。在特定情況下，如開發(fā)商違約或購房合同存在重大誤解，購房者有權(quán)退房。但在實際操作中，退房過程復(fù)雜，涉及貸款解除、稅費處理等問題。因此，對于按揭購房者而言，應(yīng)在明確權(quán)益并了解可能的風(fēng)險和損失后，謹(jǐn)慎做出退房決策。

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• 問 房子轉(zhuǎn)租，押金能否退回
  答

  找轉(zhuǎn)租的租客給你咯！一般按合同是不可以退的！

  全部6個回答>
• 問 繼承的房子出售是否要交稅?
  答

  繼承主要費用繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是**低的,因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實際操作中,因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶,所以這種過戶方式的人比較少。同時,繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件:第一,房產(chǎn)繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二,遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);第三,因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個繼承人同意并簽字方可生效。買賣主要費用營業(yè)稅+個稅+契稅以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算:第一種,房產(chǎn)滿五年,營業(yè)稅是免征的,同時個稅也免征,需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費;第二種,房產(chǎn)未滿五年,需要繳納營業(yè)稅和個稅,同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。 個貸專家指出,在房產(chǎn)過戶中,買賣是**常見的,也是操作較為便捷和安全的方式。但是,如果買入價比較低的話,日后出售時賣出價與買入價的差額會增大,再出售時則需要繳納更多的稅費。

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• 問 斷供房子會退回首付嗎
  答

  房子斷了之后，首付也是不會退回的，在繳納首付之前需要大家明白一個道理，首付和銀行的貸款是兩回事兒，首付并不是付給銀行而是付給開發(fā)商，每個月所還到貸款時還給銀行，和銀行之間是借貸關(guān)系，如果因為自身的原因而導(dǎo)致房子斷供，需要承擔(dān)的是和銀行之間的一種違約責(zé)任，跟開發(fā)商沒有關(guān)系，更不可能退還首付。所以即便是在遇到房屋爛尾的情況之下，最好還是要堅持還貸款，尋求其他的方法來解決，而不是自己私下停止房貸的還款，房子斷供之后造成的影響還是比較大的，除了要按照相關(guān)的規(guī)定繳納一定金額到本金和利息之外，斷供期間還會產(chǎn)生罰息，都是需要按時進(jìn)行繳納的，嚴(yán)重的情況指甲房子還會被拍賣，并且上個人征信記錄以后，如果想要再次辦理貸款就會比較困難。

• 問 如果是沒簽房屋合同前,按揭有問題,是否可以退回定金？
  答

  其實這種情況是由于你們一方的原因不辦理按揭貸款，因此，想退定金可能比較難，需要你去和開發(fā)商協(xié)商解決。

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