我畢業(yè)后戶口留在城市，現(xiàn)在想回老家農(nóng)村買地蓋房子可以嗎？這樣買地有法律保證嗎？

已有1個(gè)回答

• 134****5696

  我來(lái)為你解答：
  1、農(nóng)村土地屬于集體所有，規(guī)定只有本集體戶口內(nèi)的人員才能申請(qǐng)建房；
  2、你的戶口已經(jīng)遷出，因此是無(wú)法合法申請(qǐng)宅基地來(lái)建造房屋的；
  3、建議你回村里申請(qǐng)一下，把戶口遷回，因?yàn)槟阋呀?jīng)成年，可以單獨(dú)申請(qǐng)宅基地，何況現(xiàn)在的農(nóng)村戶口還比城鎮(zhèn)戶口吃香，遷回戶口后，你就可以合法申請(qǐng)宅基地來(lái)建房了。
  祝你順利！
  房產(chǎn)人阿斌為你解答。

  查看全文↓ 2014-02-18 22:06:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 象我這樣的情況可以回老家蓋房子嗎?
  答

  只要具備相關(guān)貸款手續(xù)都可以貸款

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 城市戶口可以在農(nóng)村買地蓋房嗎
  答

  從法律上說(shuō)，這種方式是不允許的，是違法的，而且賣你房子的人，同樣是違法，就像現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)房一樣，國(guó)家禁止城市人買小產(chǎn)權(quán)房子一樣，但是你要是買你家親戚的那就沒(méi)有問(wèn)題。不過(guò)建議你還是不要買，以后有很多糾紛都在其中。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 我媽媽的戶口在老家，現(xiàn)在沒(méi)有宅基地，想回老家蓋房可以嗎？
  答

  只要有證明是你們家的老家基地是可以要回的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??問(wèn)下城市戶口可以在農(nóng)村買地嗎?
  答

  1.不可以。2.國(guó)家和集體擁有土地所有權(quán)，你根本就不能取得所有權(quán)，城市戶口，你已經(jīng)遷出農(nóng)村或你本來(lái)就是城市的，都不能再有土地所有權(quán)了，憲法可是明文的。3.有錢就可以到農(nóng)村買地的話，那么不就真的出現(xiàn)“圈地運(yùn)動(dòng)”了，國(guó)家耕地可是不能動(dòng)的，不然就沒(méi)糧食了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)城市戶口可以在農(nóng)村買地嗎?
  答

  受土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)限制，農(nóng)村房屋僅限于在本集體內(nèi)買賣或者轉(zhuǎn)讓，對(duì)于外村及城市居民與本集體成員所簽訂的房屋買賣協(xié)議或者合同，不管是否實(shí)際執(zhí)行，都因?yàn)檫`反法律規(guī)定而從一開(kāi)始就無(wú)效，故無(wú)權(quán)享受拆遷補(bǔ)償。如果你是本集體人員，可以放心地買，只要在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)與出讓方一起通過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理辦公室向區(qū)縣人民政府申請(qǐng)變更宅基地使用權(quán)證就可以了，如遇拆遷，也可以得到相應(yīng)補(bǔ)償；如果你是本集體以外人員，那就要提醒你慎重考慮了。因?yàn)?，現(xiàn)實(shí)中有很多原出讓方因?yàn)槔骊P(guān)系而反悔的案例，人民法院在處理時(shí)都是判決解除房屋買賣協(xié)議或合同，所以風(fēng)險(xiǎn)很大。當(dāng)然，如果買賣后不產(chǎn)生爭(zhēng)議，且如遇拆遷出讓人又愿意代你去領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償，或者房屋買賣后拆遷前土地性質(zhì)發(fā)生改變?yōu)閲?guó)有，則可以買。

  全部3個(gè)回答>