請問誰知道燕郊二手房貸款申請的流程?

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• 131****5630

  評估——準備資料——面簽——審批——批貸——抵押登記——放款

  查看全文↓ 2014-02-20 09:09:49
• 157****7873

  **款支付不是在銀行的監(jiān)督下，只需要給他們看**款的憑證就行，收據(jù)還有合同。首先你的房子不過戶到買方身上他拿什么貸款給你呢。這個流程是不錯的，要先過戶后放貸款，要是先抵押貸款，房產證是你的名字那么不是你還貸款嗎。而且買方又沒有實力全款付給你。流程沒錯的。只是找到一家便宜而且可靠的中介！會增加放款速度減少麻煩！

  查看全文↓ 2014-02-18 15:16:51

相關問題

• 問 ??請問誰知道貸款買二手房過戶流程
  答

  去貸款銀行辦理完面簽手續(xù)，簽完借款合同，銀行會審核資料，通過之后會下發(fā)批貸函，有了批貸函就可以去過戶了。二手房買賣貸款過戶流程如下：1、銀行征信調查（調查買方征信情況）；2、房屋產權調查（調查房屋產權是否清晰，抵押，查封，繼承，共有權人等）；3、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；4、發(fā)放貸款；5、物業(yè)交割。

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• 問 誰知道二手房貸款流程？
  答

  1、 借款人需要填寫申請表、簽署借款合同,支付**款，并出具評估書。2、銀行審批，銀行審批通過后出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。方可辦理產權過戶。3、抵押登記辦完之后，將他項權證交回銀行。銀行向借款人發(fā)放貸款。4、交**，買賣雙方支付房屋**款。然后買賣雙方到房地產交易所，憑**款證明辦理房屋產權過戶。5、借款人按照規(guī)定的還款方式，按時歸還借款。6、借款人還清貸款本息，解除抵押、擔保合同，收回相關抵押證明材料。

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• 問 請問誰知道湛江二手房貸款年限？麻煩知道的網友幫我解答解答
  答

  房產證上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其實銀行在審批貸款過程中，通常會把竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，多數(shù)銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤35年”。例如，某房屋竣工年代為1994年，那么目前的房齡為15年，所以貸款年限**長為20年(即35-15)。

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• 問 請問誰知道二手商品房買賣協(xié)議怎么寫啊
  答

  1、單位集資房具有福利性質，直線本單位職工購買，轉讓無效，但實際操作過程中可以轉讓，如果轉讓方一旦反悔，購買方的權益將無法保障　實際中問題較多．　未取得產權證的房屋不得轉讓。2、集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。3、集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。4、個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。若出賣人擁有全部產權，當然可以將房產依法轉讓。只要交易雙方辦妥過戶手續(xù)即可。5、但賣方若只享有房產的部分產權，其單位就可依據(jù)法律及與員工的約定，享有對員工的轉讓行為設定限制條件、優(yōu)先購買等權利。此時，就有必要前往該單位了解有關情況。查明單位允許轉讓后，才能進行交易。

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• 問 請問誰知道買房有什么省錢技巧呢？
  答

  說到省錢，首先你得考慮購置的是一手房還是二手房，一般情況下買一手在年底或者節(jié)日期間，如果購置二手就得先了解房屋的產權情況，**好滿五唯一的，**關鍵還是找專業(yè)人士幫你處理比較省心，安全

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