請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道買房有什么省錢技巧呢？

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• 152****1514

  說(shuō)到省錢，首先你得考慮購(gòu)置的是一手房還是二手房，一般情況下買一手在年底或者節(jié)日期間，如果購(gòu)置二手就得先了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況，**好滿五唯一的，**關(guān)鍵還是找專業(yè)人士幫你處理比較省心，安全

  查看全文↓ 2018-10-11 12:08:04
• 132****5452

  買房是人生大事，往往會(huì)花費(fèi)大半輩子的積蓄，尤其是現(xiàn)在高房?jī)r(jià)的情況下，買套房更是不易，不過(guò)買房時(shí)掌握一些買房技巧不僅可以省錢，還能讓錢花的舒心。究竟買新房和買二手房分別能夠怎養(yǎng)省錢呢？
  1、開盤前的認(rèn)購(gòu)期,一般一個(gè)新項(xiàng)目的首期產(chǎn)品推出之前的認(rèn)購(gòu)時(shí)期、項(xiàng)目逢年過(guò)節(jié)的促銷，便是一個(gè)比較好的入市時(shí)間，這個(gè)時(shí)候**容易買到便宜的房子。
  2、逢年過(guò)節(jié)促銷期:不少商家會(huì)在逢年過(guò)節(jié)變著名目搞促銷優(yōu)惠，比如中秋、國(guó)慶、元旦、春節(jié)等假日的優(yōu)惠力度都會(huì)增加。商家不僅會(huì)推出特價(jià)房源，有些樓盤還有額外的價(jià)格折扣，如此下來(lái)，一套房就可以節(jié)約幾萬(wàn)元。
  3、首層或頂層，如果不是很在意居住的樓層及房屋的景觀，那么首層、頂層，甚至是一些樓層數(shù)字聽起來(lái)不很吉利的，都會(huì)是價(jià)格較低的。
  4、首選同板塊內(nèi)較便宜的,在選擇物業(yè)之前，買家都會(huì)看很多樓盤，**終才確定所希望的居住區(qū)域。經(jīng)驗(yàn)者介紹，居住區(qū)域圈定后，買家可選擇購(gòu)買這個(gè)板塊中**便宜的社區(qū)。 怎么買二手房更省錢？
  1、房產(chǎn)面積可以小點(diǎn)兒
  2、全款交易,
  3、砍價(jià)

  查看全文↓ 2018-10-11 12:07:50
• 131****9061

  買房需要的是控制風(fēng)險(xiǎn)，再者是節(jié)省開支，買房沒有什么省錢的方法，要省錢看二手房滿五唯一沒有個(gè)稅，這個(gè)是省錢，另外就是買進(jìn)價(jià)高差額稅費(fèi)低一些，這個(gè)也叫省錢，但如果出售知道還是不省錢，沒有絕對(duì)的，只有相對(duì)的，一手房即使打折也沒有很省錢，把買房的風(fēng)險(xiǎn)降低才是實(shí)際的。

  查看全文↓ 2018-10-11 12:07:36
• 143****4794

  買房看買一手還是二手房，二手房買房一定要找中介，找一個(gè)信的過(guò)靠譜的中介，買房首先要喜歡，然后安全，然后才是價(jià)格！
  價(jià)格可以讓中介盡**大努力去談，然后是怎么才能更節(jié)約費(fèi)用，中介費(fèi)用這塊可以讓中介適當(dāng)去申請(qǐng)折扣！

  查看全文↓ 2018-10-11 12:07:26
• 157****6092

  買房省錢攻略一：選擇贈(zèng)送面積樓盤 現(xiàn)在有些樓盤為了促銷會(huì)推出各種活動(dòng)，常見的有贈(zèng)送飄窗露臺(tái)等，甚至有的樓盤會(huì)推出直接贈(zèng)送十幾平米小書房的促銷項(xiàng)目，大家在選擇樓盤的時(shí)候可以對(duì)這方面的信息多注意一下，畢竟直接贈(zèng)送面積是對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是很劃得來(lái)的一筆買賣。
  不過(guò)要注意問(wèn)清楚贈(zèng)送面積的具體情況，比如說(shuō)是否寫入合同等。 買房省錢攻略二：選擇能直接入住的樓盤 在購(gòu)房時(shí)選擇現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房能夠做到眼見為實(shí)，規(guī)避爛尾樓的風(fēng)險(xiǎn)，并且一般年輕人在自己買房之前都是租房子住，選擇現(xiàn)房能夠直接入住，不用等上一兩年的時(shí)間還能減少一段時(shí)間的房租，節(jié)約生活開支。
  買房省錢攻略三：多關(guān)注項(xiàng)目尾房 市面上尾房的價(jià)格一般來(lái)說(shuō)要低于樓盤集中銷售期的價(jià)格，所以如果能夠遇到合適的戶型，購(gòu)買尾房能夠以相同的價(jià)格獲得性價(jià)比更高的房子。
  買房省錢攻略四：考慮交通便利性 年輕人買房還應(yīng)該多考慮一下樓盤周圍的交通生活便利性怎么樣，在交通方便的地方不僅能節(jié)省每天花費(fèi)在上下班路上的時(shí)間，日積月累也能省下不少的交通費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-10-11 12:07:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道距離地鐵多遠(yuǎn)才叫地鐵盤？
  答

  1公里以內(nèi)吧，每個(gè)人定義都不同，其實(shí)地鐵口從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)都是噱頭，頂多只能叫近地鐵。

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• 問(wèn) ??買房什么時(shí)候驗(yàn)房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗(yàn)房，幫你查看房屋質(zhì)量問(wèn)題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房。因?yàn)闆]交樓之前房子都沒建好，是不能驗(yàn)房的，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問(wèn)題，開發(fā)商會(huì)說(shuō)房子還沒建好呢，建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)買土地流程有什么，請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道？
  答

  辦事程序申報(bào)材料 1、變更土地登記申請(qǐng)書;2、申請(qǐng)人身份證明;3、原《國(guó)有土地使用證》;4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;5、土地增值稅交納憑證(轉(zhuǎn)讓方提交);6、契稅交納憑證(受讓方提交。如房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓且已辦理好房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，可以不提交);7、出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，要提交地塊投資證明;8、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，根據(jù)土地資產(chǎn)處置情況提交;9、涉及房產(chǎn)變更的，提交變更后的房屋所有權(quán)證;10、國(guó)土資源部門要求提供的其他資料

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道二手商品房買賣協(xié)議怎么寫啊
  答

  1、單位集資房具有福利性質(zhì)，直線本單位職工購(gòu)買，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，但實(shí)際操作過(guò)程中可以轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓方一旦反悔，購(gòu)買方的權(quán)益將無(wú)法保障　實(shí)際中問(wèn)題較多．　未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不得轉(zhuǎn)讓。2、集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位承包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。3、集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。4、個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。若出賣人擁有全部產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然可以將房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓。只要交易雙方辦妥過(guò)戶手續(xù)即可。5、但賣方若只享有房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)，其單位就可依據(jù)法律及與員工的約定，享有對(duì)員工的轉(zhuǎn)讓行為設(shè)定限制條件、優(yōu)先購(gòu)買等權(quán)利。此時(shí)，就有必要前往該單位了解有關(guān)情況。查明單位允許轉(zhuǎn)讓后，才能進(jìn)行交易。

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• 問(wèn) 買房需要什么證件請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)知道這個(gè)？
  答

  買房、簽約時(shí)應(yīng)注意：1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾等質(zhì)量問(wèn)題。2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來(lái)。3、簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化。4、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。5、注意律師代表誰(shuí)?目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種，其中包括：開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請(qǐng)的律師才能替業(yè)主自己說(shuō)話。6、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，或集體簽約;并寫明如何承擔(dān)違約責(zé)任，退房或不退房。退房包括哪些費(fèi)用?不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任?很多業(yè)主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動(dòng)。

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