外國(guó)人怎么在中國(guó)買房子

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• 145****6235

  外國(guó)人都喜歡到這個(gè)網(wǎng)站看的0898tfw.COM

  查看全文↓ 2014-02-19 09:19:17
• 156****2343

  外國(guó)人在中國(guó)購(gòu)房，若以現(xiàn)金方式購(gòu)買，憑護(hù)照即可辦理；若以商業(yè)貸款方式購(gòu)買，憑護(hù)照、在中國(guó)居住暫住證、收入證明、婚姻證明即可辦理；但護(hù)照必須由翻譯公司翻譯后方可辦理過戶申請(qǐng)。
  無論買方或賣方，在交易過程中由一人是外籍人，在申請(qǐng)權(quán)屬過戶時(shí)，必須雙方進(jìn)行買賣公證，公證費(fèi)：契約價(jià)*0.3％；
  全國(guó)基本差不多一樣。

  查看全文↓ 2014-02-17 13:51:51
• 146****1627

  要辦理在中國(guó)生活或工作或?qū)W習(xí)1年以上的證明
  生活：當(dāng)然是到派出所登記，辦理外國(guó)人居住證
  工作：?jiǎn)挝婚_證明，需單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章，納稅編碼，法人代表身份證等資料
  學(xué)習(xí)：**開證明，需**的證件復(fù)印件蓋章等

  查看全文↓ 2014-02-16 21:25:45
• 134****1459

  不一樣,外境人士要在中國(guó)買房子,是絕對(duì)可以的,提供具備在中國(guó)大陸購(gòu)房資格的材料,例如繳稅證明,居住時(shí)間長(zhǎng)證明等,但同樣對(duì)該項(xiàng)房產(chǎn)使用的產(chǎn)權(quán)年限只有70年。
  目前四大銀行暫時(shí)不受理也不辦理外籍人士在中國(guó)購(gòu)房的按揭貸款,花旗銀行和東亞銀行是可以辦理的,一定得具備買房資格才行。

  查看全文↓ 2014-02-16 15:52:08
• 134****9546

  不一樣,外境人士要在中國(guó)買房子,是絕對(duì)可以的,提供具備在中國(guó)大陸購(gòu)房資格的材料,例如繳稅證明,居住時(shí)間長(zhǎng)證明等,但同樣對(duì)該項(xiàng)房產(chǎn)使用的產(chǎn)權(quán)年限只有70年。
  目前四大銀行暫時(shí)不受理也不辦理外籍人士在中國(guó)購(gòu)房的按揭貸款,花旗銀行和東亞銀行是可以辦理的,一定得具備買房資格才行。

  查看全文↓ 2014-02-16 15:49:46

相關(guān)問題

• 問 ??外國(guó)人可以買房子嗎？外國(guó)人可以在中國(guó)貸款買房子嗎？
  答

  外國(guó)人可以在中國(guó)貸款買房，但是要必須滿足以下條件：1.在中國(guó)連續(xù)居住滿一年，且能開居住證明；2.在中國(guó)沒有住房；3.取得外籍人在中國(guó)買房的購(gòu)房申請(qǐng)表。貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：1.個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2.提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；3.提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4.銀行規(guī)定的其他資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問 外國(guó)人可以在中國(guó)買房子嗎
  答

  可以，但是不能用于除居住以外的用途

  全部4個(gè)回答>
• 問 外國(guó)人可以在中國(guó)買房子嗎
  答

  當(dāng)然可以一、外國(guó)人買房需要提供以下身份證明：(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來大陸通行證;(2)臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明;(3)外國(guó)人提供護(hù)照和外國(guó)人居留證(無居留證的提供中國(guó)公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本)。二、外國(guó)人買房需提供以下符合購(gòu)房條件的證明材料：(一)非港、澳、臺(tái)外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習(xí)滿一年的證明(勞動(dòng)合同或滿一年的簽證等)。(二)購(gòu)買一手商品房的，須提供：1、權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請(qǐng)，申請(qǐng)權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證(護(hù)照)復(fù)印件;2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;3、取得房地測(cè)繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。購(gòu)買二手房的，須提供：1、買賣合同公證書;2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;3、《房屋評(píng)估報(bào)告》;4、《房地測(cè)繪證明》。三、外國(guó)人辦理購(gòu)房貸款應(yīng)提供以下材料：(l)身份證明;(2)**證明;(3)貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明;(4)婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應(yīng)出具《授權(quán)委托書》，此項(xiàng)證明都應(yīng)通過我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證或由該國(guó)駐我國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證。如果委托代理人購(gòu)房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書中應(yīng)當(dāng)明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問 外國(guó)人怎么在中國(guó)買房
  答

  外國(guó)人在中國(guó)買房需滿足以下條件：　　1、在中國(guó)連續(xù)居住滿一年,且能開出居住證明；　　2、在中國(guó)沒有住房；　　3、 取得外籍人在中國(guó)買房的購(gòu)房審批表（有個(gè)專門的辦公室）　　4、 雖然加入WTO后，外國(guó)人購(gòu)買房產(chǎn)與中國(guó)人沒有什么大的不同，特別是去年取消了外國(guó)人只可購(gòu)買外銷房的限制后，自由度更大了，但為了能夠夠順利取得國(guó)家安全局批準(zhǔn)，購(gòu)房者**好是購(gòu)買那些可以對(duì)外銷售的樓房；　　5、外國(guó)人可以持居住證向中國(guó)的銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，費(fèi)用與國(guó)人辦理基本相同?！　∞k理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)　　購(gòu)買商品房有關(guān)手續(xù)　　有效護(hù)照原件及復(fù)印件，全經(jīng)翻譯公司翻譯成中文，注意復(fù)印要齊全；　　權(quán)利人2人以上的，須遞交共有申請(qǐng)，申請(qǐng)權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證（護(hù)照）　　復(fù)印件；　　商品房買賣合同；　　商品房購(gòu)房發(fā)票；　　土地證復(fù)印件（加蓋紅章）；　　? 商品房銷（預(yù)）售許可證；　　? 房屋竣工驗(yàn)收合格證明；　　? 有車庫(kù)或閣樓應(yīng)提交規(guī)劃證明；　　? 聯(lián)建的房屋，應(yīng)提交房屋分配協(xié)議；　　? 房地產(chǎn)權(quán)證明；　　? 房屋地址門牌證明；　　? 經(jīng)國(guó)家安全局派員實(shí)地勘查批準(zhǔn)后發(fā)給的《涉外審查意見書》?！　∞k理房地測(cè)繪手續(xù)取得房地測(cè)繪證明后直接到杭州房地產(chǎn)交易中心收件窗口辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可?！　? 購(gòu)買二手房需提供材料　　? 1、《房地產(chǎn)權(quán)證》；　　? 賣方身份證原件及復(fù)印件；　　? 房屋買賣合同；　　? 房屋評(píng)估報(bào)告；　　? 權(quán)利申請(qǐng)人身份證（有效護(hù)照）原件及復(fù)印件（翻譯成中文）；　　? 經(jīng)國(guó)家安全局派員實(shí)地勘查批準(zhǔn)后發(fā)給的《涉外審查意見書》?！　? 辦妥房地測(cè)繪證明，與原房屋產(chǎn)權(quán)人持以上材料到杭州房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶?！　? 護(hù)照復(fù)印件需要經(jīng)過所在國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證和中國(guó)駐該國(guó)使館認(rèn)證；　　? 有英文材料必須經(jīng)過翻譯公司翻譯?！　∫陨蠗l款各地不同，可能會(huì)有改變，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門

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• 問 ??外國(guó)人怎么在中國(guó)買房?外國(guó)人買房需要什么條件?
  答

  可以貸款，但是要先找個(gè)中國(guó)國(guó)籍的人做擔(dān)保人才能申請(qǐng)下來。中國(guó)也可以貸款買房的，20%到30% 的**，但是中國(guó)貸款有一點(diǎn)好，就是可以提前還款，提前還款從新算利息，不像國(guó)內(nèi)，似乎好像提前還了也是那些利息不變。中國(guó)買房時(shí)候要交交易稅，首套房的話是房?jī)r(jià)的2%，后來政府調(diào)節(jié)到1%，據(jù)說原來經(jīng)濟(jì)情況好的時(shí)候5%還多，每年還要交財(cái)產(chǎn)稅。

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