二手房買賣問題急求各位高人解答

已有9個回答

• 151****6500

  可行，但是危險比較大。公證不會起到法律效力，雙方隨時都可以反悔，主要還是靠道德約束。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:46:48
• 154****3479

  現(xiàn)在就去**辦理，不要再拖時間了，應該來得及，現(xiàn)在政府部門辦事效率還是蠻高的。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:10:25
• 152****1648

  根據(jù)國家的政策 所以稅正常繳納

  查看全文↓ 2014-02-17 20:30:15
• 141****3165

  根據(jù)國家的調(diào)控繳稅，現(xiàn)在沒有辦法避稅。

  查看全文↓ 2014-02-17 18:32:55
• 132****0441

  我是北京的房產(chǎn)經(jīng)紀人，可以告訴你北京的狀況：
  費用如下：
  1、中介服務費：成交價的3%，有的中介告訴你只要2.5%甚至更少，其實您一點也少不了，他們有各種名頭把3個點拿到甚至更多，我們是標準3%。
  2、65平的房子的契稅=65平米*地區(qū)指導價*1%
  3、根據(jù)房產(chǎn)證是否滿2年，決定有沒有個稅和營業(yè)稅；
  4、如果需要貸款，要交貸款服務費。
  在北京市場，這些費用由買方來交，賣方出一個到手價就可以，其實這樣的小房子，費用總共也沒有多少，建議你找正規(guī)中介機構(gòu)來交易，雙方都安全，比如是先過戶還是先交錢（資金監(jiān)管），另外還有網(wǎng)簽，物業(yè)交接等，有中介來協(xié)調(diào)會比較好，安全，也讓您省心不少。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:17:53
• 137****4717

  交給中介吧。要注意一定要先談好費用并簽正式合同。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:50:51
• 131****8012

  第一個問題簡單：以支付房款的方式給房主，由他開具收款收據(jù)，然后在合同內(nèi)要求房主必須將該款項用于還貸，否則算違約。
  第二個問題，首先他們離婚是否是協(xié)議離婚，有無法院判決書，產(chǎn)證上有幾個人的名字，都有關(guān)系，如果涉及產(chǎn)證變更，**好是由他先變更完，你再簽訂協(xié)議。交易中心可以查詢該房產(chǎn)是否有產(chǎn)權(quán)糾紛，法院查封等信息，帶上自己的身份證就行。
  關(guān)于公正的事情也是完全給自己一個放心，可有可無。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:15:05
• 145****3928

  根據(jù)國家的調(diào)控繳稅,現(xiàn)在沒有辦法避稅。

  查看全文↓ 2014-02-16 22:50:11
• 144****7614

  1.你上學是在南昌上學吧，如果是的話，很好辦啊，你去**出具戶籍證明，再去**所屬的派出所辦理臨時身份證，1-2天就可以辦好，臨時身份證也是一樣正常使用的。
  2.你女友戶口在南昌人才市場，也是南京戶口啊，這個沒有關(guān)系，直接就可以購房了

  查看全文↓ 2014-02-16 10:58:59

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣問題，那位高人給指點?。?？
  答

  1、房屋房照?沒聽說過。我只知道房屋的產(chǎn)權(quán)證;2、現(xiàn)在的政策早改了,只要超過兩年就可以免稅的;3、建議**好一次辦利索,身邊的朋友一個實例,房子定金也付了,**款也付了,到房管局的交易大廳里過戶手續(xù)都辦完了,就是需要等待15個工作日出新的房屋產(chǎn)權(quán)證的時候,被法院強制凍結(jié)了。原因是原房主欠別人錢沒還,那人早就在法院起訴勝訴了,原房主原本打算把房子賣了換錢的。但是勝訴方搶先一步請求法院強制執(zhí)行了,因為房屋產(chǎn)權(quán)過戶沒完成呢,所以從法律上講,房屋的產(chǎn)權(quán)人還是那個被告,于是法院把房屋封查了。慎重!慎重!!

  全部3個回答>
• 問 二手房交易問題 急！急！急！
  答

  你要是貸款拿少一點，找人按照55萬報稅你的過戶費大約是4.3萬元左右。具體還要看你的房產(chǎn)證件

  全部8個回答>
• 問 二手房交易問題 急！急！急！
  答

  你要是貸款拿少一點，找人按照55萬報稅你的過戶費大約是4.3萬元左右。具體還要看你的房產(chǎn)證件

  全部9個回答>
• 問 有關(guān)二手房買賣抵押貸款問題 急??！
  答

  現(xiàn)行政策不可操作,買房貸款一般指個人信用資格貸款,未買不可先做抵押,也無權(quán)抵押房子。

  全部4個回答>
• 問 急求二手房買賣合同范本？
  答

  怎么跑到乳山那鳥不拉屎的鬼地方買房子啊，你好好想想，如果是為了享受生活，那里也不適宜呀，那里經(jīng)濟落后、交通閉塞、商業(yè)不發(fā)達、醫(yī)療水平低下等等，如果是養(yǎng)老，那么老人的吃、住、行、醫(yī)療應該有保障和方便快捷，但是如果住那里，萬一有個急診什么地，出租車打不到、公交車半天沒一趟，再如果是晚上呢？后果不敢想?，F(xiàn)在國家的資金重點的投資方向是西北，特別是新疆，乳山的基本建設國家不會投資一分錢，當?shù)卣斦毟F，根本就不可能有資金投入，我去過乳山銀灘，到那一看，樓盤是不少，但是基礎設施和承若的一些休閑、娛樂設施都是一個框架，有的連框架都沒有，為什么？沒錢啊，現(xiàn)有的框架幾乎是羊毛出在羊身上，業(yè)主買單，還有，乳山地處東海邊，如果爆發(fā)戰(zhàn)爭，那就是前沿，而且是敞開式的，所以在那里投資，要仔細想清楚，畢竟咱老百姓掙兩個錢不容易！