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你要是貸款拿少一點，找人按照55萬報稅你的過戶費大約是4.3萬元左右。具體還要看你的房產證件
全部8個回答>二手房交易問題 急！急！急！
133****1498 | 2014-03-27 16:30:56
已有9個回答
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148****0648
你要是貸款拿少一點，找人按照55萬報稅你的過戶費大約是4.3萬元左右。具體還要看你的房產證件
查看全文↓ 2014-03-30 10:04:05 -
154****9405
你這種肯定是要交稅的，按照差價的20%收稅，不知道這樣收稅能不能控制房價。
查看全文↓ 2014-03-30 09:41:45 -
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138****4402
你可以要求中介和上家履行職責。
查看全文↓ 2014-03-29 14:31:35
上家戶口不遷的話，等過了幾年后房子如果動遷的話，對你有一定的損害威脅。
有人能回下三樓的問題嗎？
一般情況下，除了集體戶口以外，一處房產只能有一位戶主，那當然也只能有一本戶口本了，當然這里要排除親戚掛靠這種情況，從樓主提供的情況來看，遷走戶口是此房屋買賣合同的一項附隨義務，所以如果對方不遷的話，可以根據合同的規(guī)定追究對方的違約責任。
可以起訴要求對方承擔違約責任，如支付違約金。
目前的情況是上海允許一處房屋可以有多本戶口本，所以現在有2個戶口。當然我是實的，上家的戶口是虛的。
不是說房屋的所有權是看房產證上面的嗎？那么多掛一個戶口真有那么大的影響嗎？
不好意思，我是要出賣人，問問??！
請大家指教??！
房屋的所有權是看房產證上面的權利人姓名是沒有錯，問題是空掛了一個戶口，對買方而言總是一快心病，樓上的朋友是出賣人，如果買方明知該問題而愿意買下，那當然是沒有問題的了。不過一般而言，買方是不大可能接受的。 -
155****3840
好多小區(qū)都沒有土地使用證的。具體能否交易要不同小區(qū)何不同地區(qū)。要是談到違約法律肯定按合同辦事。你是有違約的傾向的。請慎重!!!!
查看全文↓ 2014-03-28 21:27:10 -
152****8832
第一種辦法：押尾款！首先，先交大部分的總房款壓一部分尾款；然后進行公證處公證；**后交鑰匙先住進去等房本下來在過戶第二種辦法：就是找人托關系，進行更名
查看全文↓ 2014-03-28 11:02:27 -
138****5407
您好!如果照您所說的 您是違約的
查看全文↓ 2014-03-27 17:22:39 -
137****2519
第一種辦法：押尾款！首先，先交大部分的總房款壓一部分尾款；然后進行公證處公證；**后交鑰匙先住進去等房本下來在過戶第二種辦法：就是找人托關系，進行更名
查看全文↓ 2014-03-27 17:17:33 -
153****0856
地稅1%，個稅1%，契稅1.5%，還可能有差額營業(yè)稅5.65%的看你買的房字的情況，還有房主名下有沒有二套，你是不是首次購房等條件，
查看全文↓ 2014-03-27 16:36:20
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答
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答
如果房子已經過戶給你了,房產證的名字是你的那么動遷的時候補償是給你的;戶口解決的是你孩子的上學問題,孩子落不了戶口,那么就不能就近上學《要交借讀費》
全部6個回答> -
答
您可以告原房主違約，但是中介沒有過錯，您的中介費可主張由原房主一并退賠。
關于產權的問題答這不可以，法律上是不會承認的，他丈母娘只是添了錢，還了就行了，但做為長輩做出這樣的事情還是有失尊嚴。
全部3個回答>答流程就是這樣的，我可以給你舉例說明一下，房東原本買這套房子就是貸款買的，肯定是因為資金不夠才貸款的，你現在買他的房子，在你沒有給他付**的前提下，他是沒有錢還銀行貸款的，還銀行貸款是需要提前一個月預約的。你如果買這套房子是需要貸款的話，在你們簽好合同付了**給房東，你到銀行申請貸款，房東到銀行預約還貸。可以同期進行。像你們這種交易，一般需要2到3個月的時間。 補充一下，關于違約問題，通常定金違約金：是你付他多少他雙倍陪給你（具體看你們當時協(xié)議怎么簽的）法律規(guī)定支付定金的額度不超過總價的17%，簽了合同以后的違約金：是合同價的20%，加上你之前一共付他的錢。
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