哪位幫我分析一下這個物業(yè)費的測算表？

已有6個回答

• 144****9687

  應(yīng)該是16到17周啊,我也是書上學(xué)的,我現(xiàn)在七個月 了

  查看全文↓ 2014-02-16 09:26:54
• 146****1036

  事有波折，保持心態(tài)。有才華，需勤奮。事業(yè)在外。

  查看全文↓ 2014-02-15 21:37:53
• 147****0661

  首先說句題外話，你業(yè)主委員會主任吧
  1.蘇建艷陽居物業(yè)管理服務(wù)費支出測算表中的稅金是怎么算出來的??？是哪個數(shù)乘以5.55%?。?br/>稅金是總收入乘以５.５５％，就是１１８萬那個．
  
  2.還有是不是根據(jù)這個支出測算表的總支出費用除以建筑面積得到的收費標準？可是有無電梯的費用不同呀，建筑面積也不同呀，這怎么算呢？
  不是根據(jù)這個支出測算表的總支出費用除以建筑面積得到的收費標準．
  收費標準南京是按物業(yè)公司的相應(yīng)等級和服務(wù)星級來收費的不是他們按這個支出算的收費．當然在收費標準里可以微調(diào)確保贏利．
  
  因為我給你回信回不了，所以你回信發(fā)在這了
  其實你看到多層收費７毛了嗎，其實每個地區(qū)標準按當?shù)夭煌热缡牵痹韵?，那用７毛算下來的?shù)字比較接近這個支出，所以用７毛，如果發(fā)達地區(qū)，可能要８毛接近，但是一定收入要高于支出一點，要不物業(yè)這東西，一旦做壞了，就沒有人接手了?？茨愕谋砀瘢鸥吡?萬，也就是2%，已經(jīng)很小的回旋余地了 這樣的物業(yè)有個幾不交物業(yè)費的，就要貼錢了，而且一旦物業(yè)撤場，7天垃圾就滿小區(qū)，你小區(qū)利馬就變成大家心目中的差小區(qū)了。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:48:33
• 131****3489

  5.55是個人所得稅啊

  查看全文↓ 2014-02-15 09:42:13
• 134****4603

  ５．５５是個人所得稅啊

  查看全文↓ 2014-02-14 09:09:16
• 144****3876

  撇開你這個地塊具體商業(yè)用房和住宅面積, 暫按無地下室 無架空面積, 銷售按5000均價幫你估算下土地價總的是多少啊,有不懂的直接問我

  查看全文↓ 2014-02-13 10:27:35

相關(guān)問題

• 問 ?? 如何測算物業(yè)費
  答

  物業(yè)費是按照房屋面積算的，每平方米多少錢，你的房屋面積X物業(yè)費單價=物業(yè)總費用

  全部4個回答>
• 問 ?? 物業(yè)費如何測算
  答

  按業(yè)主房屋建筑面積計算，每平米，每個月，再乘以一年，也就是12個月。物業(yè)費用于物業(yè)公司的人工工資，辦公材料，用品，設(shè)備，維護維修，服裝，福利，交通費用，獎金，稅費，利潤，公共設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護，小修，綠化，水電費，保潔，保安，垃圾清運，等等開支，都是從物業(yè)費里出。

  全部3個回答>
• 問 ?? 物業(yè)費2.3如何測算
  答

  一、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。二、一級收費標準：1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )二級收費標準：0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 )三級收費標準：0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費 )四級收費標準：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )三、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六條　物業(yè)服務(wù)收費明碼標價的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話12358等。實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。

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• 問 有人幫我分析一下小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房本身就是**大的風(fēng)險小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。

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• 問 哪位朋友說一下租房要付物業(yè)費嗎
  答

  要交物業(yè)費的一般情況的話物業(yè)費是誰住房子誰交的如果沒有人住就是房東本人交;不過如果你租房子之前和房東說好了房東愿意交物業(yè)費也是可以的

  全部3個回答>