哪位朋友說一下租房要付物業(yè)費(fèi)嗎

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• 146****3961

  要交物業(yè)費(fèi)的一般情況的話物業(yè)費(fèi)是誰住房子誰交的如果沒有人住就是房東本人交;不過如果你租房子之前和房東說好了房東愿意交物業(yè)費(fèi)也是可以的

  查看全文↓ 2018-08-22 11:18:05
• 154****3603

  一般房東住的遠(yuǎn)，不愿意來回跑，就把房子的租金少些，讓租戶交物業(yè)費(fèi)，這是在簽租賃合同時協(xié)商好的，您可以算一下加上物業(yè)費(fèi)看看是否符合市場價，一般來說還是合適的。
  交物業(yè)費(fèi)直接去物業(yè)交就行，現(xiàn)在很多小區(qū)都可以刷卡支付，但是也有一些小區(qū)只能現(xiàn)金，您去物業(yè)咨詢一下就行

  查看全文↓ 2018-08-22 11:17:52
• 138****3122

  要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。

  查看全文↓ 2018-08-22 11:17:38

相關(guān)問題

• 問 ??打聽一下，租房要付物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  租房交不交物業(yè)費(fèi),這是你跟業(yè)主在簽署租賃合同的時候就應(yīng)該說明的一個問題...如果,你們在合同中沒有注明,那么你可以不用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的交付.如果,你們在合同中有拘束的,那么你就必須交物業(yè)費(fèi)的,就算你要到期了,不住了.也應(yīng)該要交上你住過的那些月份的物業(yè)費(fèi)..必僅,我們是現(xiàn)代輕年,不做違約的事情.看看你們的租賃合同..

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• 問 ??打聽一下啊，租房要付物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  根據(jù)北京市有關(guān)政策的規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由物業(yè)管理公司按照物業(yè)管理合同的約定向業(yè)主收取。房屋出租后，如果業(yè)主與承租人在合同中對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的繳納有具體規(guī)定的，以約定為準(zhǔn)。因此，如果你和房東在租賃合同中約定了由誰付物業(yè)費(fèi)，那么就按照合同來辦。如果合同中沒有就此作出約定，則有房東支付物業(yè)費(fèi)。

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• 問 哪位朋友說一下新房未入住 如何交物業(yè)費(fèi)
  答

  １、物業(yè)交付買受人之前發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位全額承擔(dān)。物業(yè)交付買受人之日起，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，雙方另有約定的從其約定。因此，業(yè)主要不要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，要看房產(chǎn)交付時開發(fā)商是否具備交房條件。２、如果房屋已經(jīng)通過驗收交付的，即使業(yè)主沒入住也不能免除繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。因為物業(yè)公司對小區(qū)提供綠化、清潔、安全等服務(wù)，已經(jīng)按照合同規(guī)定，對公共部位等進(jìn)行約定服務(wù)，因此，有權(quán)利依據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。３、如果業(yè)主因為自身原因不辦理收房手續(xù)，物業(yè)費(fèi)也要在收房時補(bǔ)齊。　入住費(fèi)用可以分為兩部分，一部分交給開發(fā)商，另一部分交給物業(yè)公司。業(yè)主辦理繳費(fèi)手續(xù)時應(yīng)注意相關(guān)費(fèi)用憑證的主體應(yīng)與有權(quán)收費(fèi)主體相一致。

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• 問 ??請問一下，租房要付物業(yè)費(fèi)嗎，可以拒絕支付嗎？
  答

  這個是需要和房東協(xié)商的，大多數(shù)出租房是承擔(dān)物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)的（自供暖的不承擔(dān)取暖費(fèi)），承租方只負(fù)責(zé)水電氣和通訊的費(fèi)用。但有的房東是一概不承擔(dān)，這個需要事先說清楚。房東什么都不管的，房價必然要便宜點，否則沒人租了。停車費(fèi)要看房東是否有停車位了，而且他是否愿意免費(fèi)給你用。有免費(fèi)讓租戶用的，也有讓租戶花錢的。這都需要事先談清楚。

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• 問 哪位朋友說一下物業(yè)費(fèi)是一定要先預(yù)繳的嗎
  答

  物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以預(yù)收，有約定預(yù)收時限的，按照物業(yè)服務(wù)合同所約定的時限向業(yè)主、使用人收取。未作約定的，預(yù)收期不得超過12個月。

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