二手房中介花費

已有9個回答

• 143****9428

  一般都能吧，數(shù)額小點7-9折還是有可能的，大款項的房子5折也是有的

  查看全文↓ 2014-02-15 16:18:43
• 132****6585

  2.5%的中介費正規(guī)中介可以**多打老客戶的折扣，你聯(lián)系我吧。二手房貸款需要評估和擔(dān)保公司介入，這些都是正常收費。新房其實也是需要擔(dān)保的只不過對象是開發(fā)商而已。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:25:20
• 138****5048

  交給國家的有：契稅、不滿五年交易的還有營業(yè)稅及個人所得稅、房產(chǎn)證工本費、印花稅票
  交給中介的有：中介費
  如果做貸款，還需交：評估費、擔(dān)保費等等，這是交給評估公司和擔(dān)保公司的
  各地不一，具體見當(dāng)?shù)卣?/span>

  查看全文↓ 2014-02-14 09:47:37
• 153****8392

  中介費以外的就是二手房交易過程中產(chǎn)生的稅費了。全部由買方承擔(dān)。有個稅，綜合稅。契稅。評估費，交易手續(xù)費，辦證的工本費。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:12:15
• 142****4972

  你好，中介費是分段累計的，一般臨安的中介費是50萬開始一個階段，50萬以下1.25%，50萬以上1%，100以上75%。其他費用包括：房產(chǎn)證的工本費，交易手續(xù)費，評估費等

  查看全文↓ 2014-02-13 20:57:59
• 152****3936

  是統(tǒng)一規(guī)定的，都是成交價的2.5%,是太原市的統(tǒng)一規(guī)定。是需要擔(dān)保費，二手房貸款需要擔(dān)保公司，如果時間允許的話你可以不走擔(dān)保公司，這樣的話擔(dān)保費就不用交了，但是時間要大概1-2個月才能辦好

  查看全文↓ 2014-02-13 12:20:52
• 154****9016

  還是看你本人的 有些人砍的厲害點 5折也有可能啊 中介費是按照分段累進計算的 50萬的1.25% 50萬的0.875% 100萬的0.5% 200以上的0.325%

  查看全文↓ 2014-02-13 09:19:37
• 151****7518

  二手房中介費就是中介公司為您房屋買賣，代辦過戶，貸款等一系列服務(wù)時收取的費用。

  查看全文↓ 2014-02-12 17:35:03
• 154****6706

  就是你在那邊的服務(wù)費了，有2%的費用。

  查看全文↓ 2014-02-12 17:22:41

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)過中介二手房需要哪些交易花費？
  答

  如果沒有貸款就不用評估，貸款才需要，一般幾百元。其余部分：不足五年：1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%； 指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%； 首次購房90平方米以下 1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費：80元；6、圖紙資料費：20元；7、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導(dǎo)價格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅；8、個人所得稅：1%.超過五年：1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%； 指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%； 首次購房90平方米以下 1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費：80元；6、圖紙資料費：20元；7、個人所得稅：1%（取得產(chǎn)權(quán)超過五年且唯一一套住房的免征）

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• 問 二手房中介費誰出？具體花費要多少？
  答

  中介費標(biāo)準(zhǔn)：分檔累計0-50萬 1.25%50萬-100萬 0.875100萬-200萬 0.5%200萬以上 0.3125% 買賣雙方都要交

  全部4個回答>
• 問 二手房交易花費問題
  答

  一般二手房交易需要繳納的費用如下：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 測繪費與房地產(chǎn)平面附圖轉(zhuǎn)繪費：1.5元/m2（住宅用房）與測繪費的30%。4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 5、 交易手續(xù)費：3元/平方米二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易手續(xù)費：3元/平方米 3、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 5、 城市維護建設(shè)稅=營業(yè)稅×7%（營業(yè)稅不需要，則不需要）6、 教育費附加=營業(yè)稅×3%（營業(yè)稅不需要，則不需要）7、 堤圍防護費=轉(zhuǎn)讓收入×0.13%8、土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。本資料來自：超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

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• 問 有關(guān)二手房交易花費
  答

  房子滿5年么,評估價多少

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• 問 買二手房房屋中介應(yīng)收取哪些花費
  答

  稅費都是要交到房交所的，大致包括百分之一的契稅，如果沒有滿兩年有百分之五點五的差額營業(yè)稅，如果沒有滿5年有百分之一的個稅，另外還有些零碎的稅，大概幾百塊。這些都是直接交給房交所的?？蛇€價的部分是中介公司的中介費，如果你是做貸款，還有擔(dān)保公司的擔(dān)保服務(wù)費，也是可以還價的

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