買(mǎi)二手房房屋中介應(yīng)收取哪些花費(fèi)

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• 151****6049

  稅費(fèi)都是要交到房交所的，大致包括百分之一的契稅，如果沒(méi)有滿(mǎn)兩年有百分之五點(diǎn)五的差額營(yíng)業(yè)稅，如果沒(méi)有滿(mǎn)5年有百分之一的個(gè)稅，另外還有些零碎的稅，大概幾百塊。這些都是直接交給房交所的。
  可還價(jià)的部分是中介公司的中介費(fèi)，如果你是做貸款，還有擔(dān)保公司的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，也是可以還價(jià)的

  查看全文↓ 2014-04-05 09:39:43
• 146****8716

  評(píng)估費(fèi)可能是給銀行的……建議你不管是找中介還是找誰(shuí)，一定吧合同看仔細(xì)了，要把雙方協(xié)商好的條款都寫(xiě)清楚，包括貸款怎么帶，等等細(xì)節(jié)問(wèn)題，不然的話(huà)到**后吃虧的是你自己，而且還得吃啞巴虧。

  查看全文↓ 2014-04-04 11:49:36
• 157****5594

  中介費(fèi)就是2個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-03 16:39:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#二手房#買(mǎi)賣(mài)二手房，房屋中介費(fèi)如何收取?
  答

  (一)房屋中介費(fèi)有哪些收費(fèi)項(xiàng)目房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，以目前市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2%。1、評(píng)估收費(fèi)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。2、***收費(fèi)。房屋租賃***費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買(mǎi)賣(mài)***收費(fèi)，按成交價(jià)格總額分檔累進(jìn)計(jì)收。3、咨詢(xún)費(fèi)包括：書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)，技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢(xún)報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**高不超過(guò)咨詢(xún)標(biāo)的額的0.5%;口頭咨詢(xún)費(fèi)，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)委托人的口頭咨詢(xún)，按照咨詢(xún)服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢(xún)?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(二)中介費(fèi)該收多少的具體標(biāo)注房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開(kāi)具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

• 問(wèn) 開(kāi)二手房房屋中介需要哪些流程？？
  答

  對(duì)二手房不了解的話(huà)、還是別開(kāi)了、會(huì)死的很快的!

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 去哪里投訴深圳二手房房屋中介?
  答

  房管局有專(zhuān)門(mén)管理二手房中介的投訴科。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房貸款中介怎么收費(fèi)?房屋中介貸款收取服務(wù)費(fèi)嗎?
  答

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱(chēng)“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過(guò)200元/宗。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋中介傭金收取標(biāo)準(zhǔn)
  答

  　　對(duì)于房屋中介費(fèi)，絕大多數(shù)地區(qū)都是收費(fèi)1-2個(gè)百分點(diǎn)的，這個(gè)錢(qián)是要交稅的。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買(mǎi)方都需要向一方中介方支付的?！　》课葜薪橘M(fèi)其中還包括了很多別的項(xiàng)目，比如說(shuō)房產(chǎn)咨詢(xún)費(fèi)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)等等。房產(chǎn)咨詢(xún)分為口頭咨詢(xún)費(fèi)和書(shū)面質(zhì)詢(xún)費(fèi)兩種?？陬^咨詢(xún)費(fèi)，按照咨詢(xún)服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢(xún)?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。