房屋開裂找哪個(gè)部門

已有10個(gè)回答

• 147****7618

  看看你的【住宅質(zhì)量保證書】關(guān)于保修的時(shí)限到了沒(méi)有一般門窗的保修期為一年 如果沒(méi)到就聯(lián)系物業(yè)找開發(fā)商給你維修或更換前提是非人為因素造成的 如果已經(jīng)過(guò)了保修期 那就自費(fèi)更換了 -------------------------------------------------------保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的房屋交付使用之日起計(jì)算。
  工程質(zhì)量保證書中具體保修期限與保修范圍是:地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi);屋面防水為3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年;《住宅質(zhì)量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年;墻面、頂棚抹灰層脫落為1年;地面空鼓開裂、大面積起沙為1年;門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年;燈具、電器開關(guān)損壞為6個(gè)月;管道堵塞為2個(gè)月;供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由買賣雙方自行約定,并寫在工程質(zhì)量保證書中。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:52:35
• 158****0661

  找新聞單位投訴。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:05:53
• 133****5660

  依據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的**低保修期限為：
  A基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會(huì)達(dá)到樓宇的使用年限）；
  B屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
  C供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
  D電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；
  E其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；
  F建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-02-13 15:21:45
• 152****6792

  質(zhì)量問(wèn)題咯，呵呵找物業(yè)管理部門

  查看全文↓ 2014-02-13 09:49:04
• 138****8215

  去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾硭鶈?wèn)一下

  查看全文↓ 2014-02-13 09:41:51
• 131****5116

  zhui_1223:你好！
  1、法院說(shuō)的沒(méi)有錯(cuò)，開發(fā)商有保修5年的義務(wù)；
  2、可以要求當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站鑒定，屬于涉及安全方面的質(zhì)量問(wèn)題，可以退房。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:20:06
• 131****3411

  建議您直接找所在的物業(yè)，這些都是物業(yè)應(yīng)該要管的！

  查看全文↓ 2014-02-13 09:19:22
• 139****9834

  可以找房屋質(zhì)量檢測(cè)部門來(lái)檢測(cè)并出具報(bào)告。

  查看全文↓ 2014-02-12 22:33:05
• 152****6059

  那您可以先找物業(yè)，然后再找開發(fā)商

  查看全文↓ 2014-02-12 20:41:40
• 154****6223

  應(yīng)該找有房屋安全鑒定資質(zhì)的設(shè)計(jì)院做鑒定！做出鑒定后，可根據(jù)嚴(yán)重程度，進(jìn)行申訴索賠！估計(jì)鑒定費(fèi)用3萬(wàn)元左右！

  查看全文↓ 2014-02-12 14:58:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋裂縫找哪個(gè)部門
  答

  剛買的房子出現(xiàn)裂縫是房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該找開發(fā)商。但是物業(yè)有協(xié)調(diào)解決的責(zé)任。物業(yè)不理可以找消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者物業(yè)管理協(xié)會(huì)或者政府物業(yè)管理主管部門。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公房漏水找哪個(gè)部門？房屋漏水可以找哪個(gè)部門投訴？
  答

  1、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。2、如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒(méi)有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，就是愿意付費(fèi)，開發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來(lái)提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果對(duì)方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。3、如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒(méi)有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴(yán)重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費(fèi)用分?jǐn)?，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補(bǔ)了事。如果漏水嚴(yán)重，例如樓頂嚴(yán)重開裂，那就需要進(jìn)行大修了，先申請(qǐng)大修基金，要是申請(qǐng)下來(lái)，那就不用業(yè)主自己負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用了；若是申請(qǐng)維修基金沒(méi)能獲批，那就只有樓宇的全體業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。4、如果是裝修沒(méi)有做好防水措施，那屬于裝修施工質(zhì)量問(wèn)題，你可以找裝修公司解決，解決不了那就走法律程序

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋報(bào)建找哪個(gè)部門
  答

  質(zhì)監(jiān)局

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• 問(wèn) 房屋安全鑒定找哪個(gè)部門
  答

  房屋的安全鑒定需要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)管部門，按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，如果發(fā)現(xiàn)房屋有一系列的問(wèn)題，需要在舉證期內(nèi)提出。在我國(guó)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，每一所鑒定的房屋類型各不相同。一級(jí)房屋鑒定機(jī)構(gòu)注冊(cè)資金不能少于200萬(wàn)，而且從事房屋安全鑒定至少5年以上承擔(dān)過(guò)比較大型的安全鑒定項(xiàng)目，并且沒(méi)有發(fā)生過(guò)質(zhì)量事故，相關(guān)的技術(shù)負(fù)責(zé)人需要有專業(yè)高級(jí)職稱。如果房屋在沒(méi)有交付之前，可以到相關(guān)的建筑部門質(zhì)檢站要求安全鑒定，或者是可以通過(guò)小區(qū)物業(yè)委員會(huì)向鑒定中心提出安全鑒定。需要業(yè)主注意的是，對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，一定要選擇正規(guī)的安全鑒定機(jī)構(gòu)，特別是所購(gòu)買的新房，如果再交付使用一年以后可以聯(lián)合同在建筑物內(nèi)的所有權(quán)人共同提出房屋的鑒定申請(qǐng)。

• 問(wèn) ??房屋漏水找哪個(gè)部門投訴？
  答

  房屋漏水找建設(shè)局下的質(zhì)監(jiān)站。此外，遇到這種情況，可以首先考慮找物業(yè)管理協(xié)調(diào)開發(fā)商解決，如果解決不了，就可以到建設(shè)局屬下的質(zhì)監(jiān)站投訴。質(zhì)監(jiān)站有權(quán)要求建設(shè)單位和原設(shè)計(jì)單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定， 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>