經(jīng)紀(jì)人新手怎么找房源！?。?

已有7個(gè)回答

• 138****0645

  無憂經(jīng)紀(jì)人,專業(yè)的找房專家

  查看全文↓ 2014-02-25 15:47:10
• 133****9395

  無憂經(jīng)紀(jì)人,專業(yè)的找房專家

  查看全文↓ 2014-02-12 09:15:42
• 155****9095

  做為一名房產(chǎn)中介新人，首先要多向你的前輩請(qǐng)教，他們都有很豐富的經(jīng)驗(yàn)。找房源這方面，同行常用的就是貼條，打業(yè)主電話，小區(qū)走訪等。另外就是上網(wǎng)找房源，網(wǎng)上房源有很多，而且還有很多是中介冒充的房源，這上面也有很多技巧的，你可以借助“易房大師”等軟件過濾中介虛假房源，獲得更多真實(shí)有效個(gè)人房源。
  下面再給你詳細(xì)列舉中介常見的找房源的10大方法：
  1：洗盤。也就是把整個(gè)小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次（機(jī)率小。新手可做）
  2：有時(shí)間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來的！有時(shí)去問問某小區(qū)的門衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰有房源可能知道！
  3：電話接待，一般公司比較大的，業(yè)主會(huì)主動(dòng)打電話到離房主家較近的房產(chǎn)公司，所以要經(jīng)常打電話..
  4: 門店接待，房主下班了，或者吃玩飯后會(huì)出去散步，到店面的也不少，一有人到門店你就得比別的同事早出去，呵呵，先到先得。不是賣房的可能是買房的，接一個(gè)客戶也可以啊。
  5:.和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，他們比你早營(yíng)業(yè)，他們知道房源比你多，看看他們?cè)覆辉父愫献?。不愿意就算了?br/>6：和老客戶維持好關(guān)系，（你根他找到合適的房子，他買了以后，關(guān)系打好了他會(huì)再次介紹房源和客戶給你）。
  7：是有針對(duì)性的根據(jù)客戶的要求去找房子，如客戶就要指定的小區(qū)，公司目前沒有他合適的，就可以采取這種方式了，也就是貼條，但是要做的好點(diǎn)，不要做的那么一點(diǎn)點(diǎn)，一看就是小公司所為。呵呵，沒有客戶也可以這樣去做，有人跟你打電話不就是有房源了嗎？
  8：不知道你公司是多大，還有一般的大公司會(huì)有附近的小區(qū)業(yè)主的電話，這都是平時(shí)跟物業(yè)處的，有的是花錢的。不知道你明不明白。有的話打電話核實(shí)好了。（但是有點(diǎn)不好是，有很多是不賣的。要有心理準(zhǔn)備）
  9：網(wǎng)絡(luò)上面，比如焦點(diǎn) 新浪 站臺(tái)**，趕集，房東等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一時(shí)間打電話核實(shí)了，呵呵
  10：借助一軟件，比如“易房大師”，它除了能采集幾十家網(wǎng)站的個(gè)人房源信息，“中介黑名單”還可以過濾虛假房源，我覺得還是很有用的。

  查看全文↓ 2014-02-11 18:13:18
• 155****8686

  你們公司沒有端口嗎？從網(wǎng)上、外面貼小廣告，還有熟人，該想到的途徑都得想到，房源就能找到了

  查看全文↓ 2014-02-11 09:36:14
• 137****9708

  經(jīng)紀(jì)人一定要記住愛你成交的客戶,你可以買通物業(yè)拿到鑰匙，也可以搞定保安，做壟斷.

  查看全文↓ 2014-02-11 09:15:56
• 144****5815

  現(xiàn)在是網(wǎng)諾的時(shí)代，如果你要找房源，可以在網(wǎng)上找，像**，**、58同城等等房產(chǎn)網(wǎng)站上面都有二手房房源信息的。
  現(xiàn)在很多業(yè)主都是通過在網(wǎng)上發(fā)布信息的，你可以留意一下，還有就是你可以在一個(gè)小區(qū)里面通過業(yè)主或者物管獲得相關(guān)的售房信息的

  查看全文↓ 2014-02-11 09:03:52
• 151****0538

  洗盤啊 公司都有的 自己操作 主要是打電話！

  查看全文↓ 2014-02-10 20:30:29

相關(guān)問題

• 問 買房怎么找房源? 新手房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人如何查找房源和客源？
  答

  可在房源列表頁左側(cè)直接搜索找到。搜索框內(nèi)輸入小區(qū)、電話、鑰匙、房源編號(hào)來快速搜索；或者通過用途、狀態(tài)、范圍、標(biāo)簽、戶型、面積、門牌號(hào)、樓層、裝修、等級(jí)等搜索找到。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎么找房源?
  答

  作為一名房產(chǎn)中介新人，起初要多向你的前輩請(qǐng)教，在房產(chǎn)行業(yè)做過一段時(shí)間，都有比較豐富的經(jīng)驗(yàn)。找房源是**重要的工作，因?yàn)榉吭词欠慨a(chǎn)中介賴以生存的經(jīng)濟(jì)資源。要想擁有大量的優(yōu)質(zhì)房源，是日積月累換來的，并且要通過各種正常的途徑來獲得。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新手，如何尋找房源
  答

  你好，，， 我公司現(xiàn)在針對(duì)房產(chǎn)，保險(xiǎn)，和軟件股票，數(shù)碼產(chǎn)品，空調(diào) 手機(jī)旅游，4S店，娛樂，等 等 能提供淺在客戶的開發(fā)，看您 需要不，，

  全部5個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎么找房源?
  答

  商圈就是熟悉周邊小區(qū)（宿舍）具體情況：1、小區(qū)具體位置（路牌號(hào)） 2、小區(qū)樓體位置（畫分布圖)周邊的交通狀況（公交路線）周邊大型標(biāo)志性建筑物 商場(chǎng) 醫(yī)院等 3、每個(gè)樓幾個(gè)單元 一梯幾戶 配套情況（雙氣）共幾層 戶型等 注意事項(xiàng)：沒什么要注意的反正就是了解的越詳細(xì)對(duì)于以后的工作越順利。主要的就是多看房子別的同事有帶看就跟著去。多久跑完：一般來說 就是你自己感覺你已經(jīng)了解周邊（主商圈）的房子的基本信息了，大約在一個(gè)星期左右。找房源客源的途徑：1、網(wǎng)絡(luò)、2、陌拜、3、電話、4、貼條（塞條）、5、報(bào)紙、6.小區(qū)門衛(wèi)或保安、7、老客戶推薦等。

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• 問 經(jīng)紀(jì)人房源怎么收費(fèi)?
  答

  可以幫房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實(shí)現(xiàn)移動(dòng)辦公，高效發(fā)布房源，采集更多優(yōu)質(zhì)的房源，還可以實(shí)現(xiàn)一二手聯(lián)動(dòng)新房電商平臺(tái)，更好的為客戶服務(wù)。它，值得房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人選擇。

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