一套房成本21.8萬(wàn)，賣(mài)60萬(wàn)？？？

已有11個(gè)回答

• 143****4275

  目前新政還未實(shí)行，現(xiàn)階段執(zhí)行的還是成交價(jià)1%的個(gè)稅

  查看全文↓ 2014-02-12 09:37:10
• 145****9355

  房子是那得

  查看全文↓ 2014-02-12 09:35:52
• 148****1804

  急求一份簡(jiǎn)易的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的成本核算表格,核算方法,核算流程及成本報(bào)表等全部?jī)?nèi)容,可以嗎songyikuo1

  查看全文↓ 2014-02-12 09:11:12
• 135****7598

  成都這邊商業(yè)貸款利率是6.55貸款20年的首套商貸是月供3176.2
  希望能幫助到您覺(jué)得可以請(qǐng)采納

  查看全文↓ 2014-02-11 14:21:42
• 135****8387

  現(xiàn)在二手房的個(gè)稅按照兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)征收.一個(gè)是你成交額的百分之一.一個(gè)是你成交額減去當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)價(jià)在減去裝修款在減去你交的契稅等差額的百分之二十.現(xiàn)在一般都是按照百分之一來(lái)收的.
  也就是說(shuō)你賣(mài)六十萬(wàn).個(gè)人所得稅要交六千.

  查看全文↓ 2014-02-11 14:13:24
• 148****2708

  具體問(wèn)下給你辦理的房產(chǎn)中介，各地稍有差別；一般房產(chǎn)證不滿(mǎn)5年過(guò)各項(xiàng)稅收總和為8.1，房產(chǎn)證滿(mǎn)5年那就便宜了幾千元就能搞定。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:43:15
• 153****5829

  基礎(chǔ)建設(shè) 4000一個(gè)平方不帶消防等 6 7層的 地基 成本2500左右18含上 地基加高層建筑成本2300 另加驗(yàn)收 消防 綠化 污水 水電物業(yè)等 3100 3159 上述不包括地皮買(mǎi)賣(mài) 只限安居房 或者承包建筑

  查看全文↓ 2014-02-11 09:11:19
• 135****3639

  2000就能搞定 還有富裕

  查看全文↓ 2014-02-10 17:58:14
• 151****4203

  夠5年的,直接就按著您那邊的**低過(guò)戶(hù)價(jià)直接算,不夠5年的,契稅1% 個(gè)稅1%營(yíng)業(yè)稅5%。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:36:10
• 151****2764

  小小土豆:你好！
  有明確買(mǎi)入賣(mài)出價(jià)的，按（賣(mài)出價(jià)-買(mǎi)入價(jià)-交易稅費(fèi)-裝修費(fèi)）*20%計(jì)算個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:31:13
• 158****4484

  您要到當(dāng)?shù)氐闹薪楣举Y尋下這個(gè)花園的計(jì)稅評(píng)估價(jià)才可以算稅費(fèi)是多少，現(xiàn)在個(gè)稅都按評(píng)估價(jià)的1%來(lái)計(jì)算，另一個(gè)就是（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）的20%，具體細(xì)則還沒(méi)有出來(lái)，希望可以幫到您

  查看全文↓ 2014-02-09 19:57:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 鄭州60萬(wàn)可以買(mǎi)一套房子嗎
  答

  鄭州房?jī)r(jià)最新消息，鄭州新房均價(jià)11552元/㎡，南昌二手房均價(jià)12038元/m2。那么，鄭州60萬(wàn)可以買(mǎi)一套房子嗎，假如總價(jià)60萬(wàn)的一套房，約70㎡的面積，單價(jià)在8500元/㎡左右。鄭州低價(jià)樓盤(pán)一覽鄭州三和里目前銷(xiāo)售狀態(tài)為在售參考均價(jià)為5600元/㎡，物業(yè)類(lèi)型是住宅,規(guī)劃戶(hù)數(shù)有1778戶(hù)。鄭州永豐樂(lè)城目前銷(xiāo)售狀態(tài)為在售參考均價(jià)為8000元/㎡，物業(yè)類(lèi)型是住宅,規(guī)劃戶(hù)數(shù)有3391戶(hù)。鄭州豫發(fā)九棠府目前銷(xiāo)售狀態(tài)為在售參考均價(jià)為7700元/㎡，物業(yè)類(lèi)型是住宅,規(guī)劃戶(hù)數(shù)有422。鄭州融創(chuàng)東方宸院目前銷(xiāo)售狀態(tài)為在售參考均價(jià)為7600元/㎡，物業(yè)類(lèi)型是住宅,規(guī)劃戶(hù)數(shù)有477戶(hù)。鄭州正商馨港家目前銷(xiāo)售狀態(tài)為在售參考均價(jià)為5000元/㎡，物業(yè)類(lèi)型是住宅,規(guī)劃戶(hù)數(shù)有1501戶(hù)。鄭州建業(yè)天匯城目前銷(xiāo)售狀態(tài)為在售參考均價(jià)為6500元/㎡，物業(yè)類(lèi)型是住宅,規(guī)劃戶(hù)數(shù)有2181戶(hù)。鄭州正榮御首府目前銷(xiāo)售狀態(tài)為在售參考均價(jià)為8000元/㎡，物業(yè)類(lèi)型是住宅,規(guī)劃戶(hù)數(shù)有4647戶(hù)。鄭州正商左岸目前銷(xiāo)售狀態(tài)為在售參考均價(jià)為7300元/㎡，物業(yè)類(lèi)型是住宅,規(guī)劃戶(hù)數(shù)有2467戶(hù)。鄭州萬(wàn)科星圖目前銷(xiāo)售狀態(tài)為在售參考均價(jià)為8000元/㎡，物業(yè)類(lèi)型是住宅,規(guī)劃戶(hù)數(shù)有3457戶(hù)。鄭州住友璞園目前銷(xiāo)售狀態(tài)為在售參考均價(jià)為7100元/㎡，物業(yè)類(lèi)型是住宅,規(guī)劃戶(hù)數(shù)有1064戶(hù)。鄭州買(mǎi)房條件2023滿(mǎn)足以下條件之一可以在鄭州買(mǎi)房：1、在鄭州連續(xù)繳納社?；蛘邆€(gè)稅滿(mǎn)24個(gè)月;2、在鄭州工作的全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生;3、在鄭州工作的副高級(jí)(高級(jí)技師)職稱(chēng)或者以上職稱(chēng)的對(duì)象;4、具有鄭州市戶(hù)籍。

• 問(wèn) ??我有一套房大約價(jià)值60萬(wàn)，賣(mài)的話(huà)我總共要交多少錢(qián)的稅？
  答

  二手房交易的費(fèi)用可分為賣(mài)方和買(mǎi)方兩種繳納情況，具體費(fèi)用如下：（1）賣(mài)方二手房稅費(fèi)：1、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿(mǎn)五年，且是唯一生活用房的免征）2、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買(mǎi)時(shí)契稅完稅證未滿(mǎn)兩年) 3、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元4、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%,至今免征5、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（2）買(mǎi)方二手房稅費(fèi)1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%,至今免征3、契稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買(mǎi)家為單位的80元）

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• 問(wèn) 第二套房60萬(wàn)交多少稅??？
  答

  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額1%，非首次2%，買(mǎi)方繳納;　　2、 印花稅：房款的0.05%　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米　　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)?！　《?、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　1、 印花稅：房款的0.05%　　2、 交易費(fèi)：3元/平方米　　3、 增值稅：全額的5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的、普通房滿(mǎn)2年減免)　　4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿(mǎn)五年唯一減免）。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 一套60萬(wàn)滿(mǎn)五年的房子費(fèi)用要多少
  答

  不滿(mǎn)5年收全額營(yíng)業(yè)稅50*5.65%=2.825萬(wàn)滿(mǎn)5年收差額營(yíng)業(yè)稅（50-30）*5.65%=1.13萬(wàn) 差1.695萬(wàn)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一套價(jià)值100萬(wàn)房子到底有多少錢(qián)的成本?
  答

  100萬(wàn)房子過(guò)戶(hù)費(fèi)多少需知道是住滿(mǎn)5年和沒(méi)住滿(mǎn)5年，兩者費(fèi)用差別較大。房屋過(guò)戶(hù)需要交納的費(fèi)用如下：1、營(yíng)業(yè)稅對(duì)于不滿(mǎn)2年的二手房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)2年(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)2年(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額進(jìn)行征收營(yíng)業(yè)稅。2、契稅普通住宅為銷(xiāo)售價(jià)的1.5%，非普通住宅為銷(xiāo)售價(jià)的4%。3、個(gè)人所得稅征收方式是以轉(zhuǎn)讓收入減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個(gè)人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20%。如果個(gè)人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征個(gè)人所得稅。4、印花稅個(gè)人在出售房屋時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方需分別按萬(wàn)分之五的稅率繳納印花稅，同時(shí)買(mǎi)方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。5、其他費(fèi)用此外，還需繳納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加，以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納。所以一套價(jià)值100萬(wàn)的房子要交多少費(fèi)用，主要看住了多少年而定，住滿(mǎn)5年和沒(méi)住滿(mǎn)5年所交的費(fèi)用差別還是比較大的。

  全部3個(gè)回答>