契稅是不是都要交??？

已有10個回答

• 156****1230

  契稅也可以不用交 如果你是拆遷戶的話 國家給你這個權(quán)利 可以免交契稅 產(chǎn)權(quán)名字和你買房時合同上寫的產(chǎn)權(quán)名字相一致就可以 一般契稅國家都是征收的 這個是避免不了的

  查看全文↓ 2014-02-07 11:58:33
• 152****8196

  這個只要買方交酒可以了 成交價（不得低于政府指導價）×1.5%

  查看全文↓ 2014-02-06 21:58:08
• 138****4417

  買農(nóng)村住房不用繳納任何稅款，不過買的房子不能辦理土地使用證過戶，也不能辦理房產(chǎn)證，以后買賣、過戶、繼承辦不了手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-06 18:14:06
• 158****8474

  不是的！！

  查看全文↓ 2014-02-06 12:12:47
• 138****2510

  賣方稅費：
  1）營業(yè)稅[不滿5年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓.滿5年的免征]
  2）教育附加稅[不滿5年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓.滿5年的免征]
  3）個人所得稅[不滿5年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓.{滿5年的免征.但要求該單位是賣方唯一物業(yè)}]
  4）交易服務費
  買房稅費：
  1）契稅
  2）交易服務費
  上述列表僅供參考.如有變動以交易所或稅務機構(gòu)出具繳款單為準.交易過程中還有一些雜費.如測量費之類的小費用不列舉了.總體大概在￥1000左右的.

  查看全文↓ 2014-02-06 10:11:30
• 133****1169

  辦土地證也要交契稅的

  查看全文↓ 2014-02-06 09:10:49
• 135****2523

  契稅是一定要交的 只是看交幾個點而已 個人所得稅在賣方名下只有一套房，買方首次購房的條件下 是沒有個稅的 契稅是要交的

  查看全文↓ 2014-02-05 22:05:55
• 152****9613

  契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，地方稅務局負責征收，應該是地方稅

  查看全文↓ 2014-02-05 19:18:42
• 155****5991

  契稅是房屋所有權(quán)變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新的業(yè)主征收的一次性稅收，不管是一手樓房還是二手樓房只要房屋所有權(quán)變更都要征收契稅.

  查看全文↓ 2014-02-05 09:07:09
• 148****6705

  契稅是土地使用權(quán)，不動產(chǎn)多有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的一種財產(chǎn)稅，是全國各地都有的課稅，包括土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋交換，房屋贈與等等！
  是由產(chǎn)權(quán)承受人直接交到房管局契稅科窗口。目前鄭州首套房，商品住宅面積＜90㎡的征稅成交價的1%，購房面積≥90㎡，＜144㎡的商品房，征收成交價的2%，購房面積≥144的商品房，征收成交價4%的契稅！
  若您的家庭是購買第二套住房，則無論面積多大，全部征收4%的契稅！而非商品住宅，例如別墅、商鋪、寫字樓等，全部征收4%的契稅！

  查看全文↓ 2014-02-04 16:16:26

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅是不是每年都要交呢？
  答

  外地人只能購買一套房屋，而且前提必須已婚，有一年以上稅單或社保才行，有長期居住證滿三年免征房產(chǎn)稅，達不到此標準，必須都要繳納房產(chǎn)稅。而且是沒有人均面積說法的,只能買一套,不管面積大少,都按市場價的70%來交稅。

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• 問 是不是不管我的房子滿不滿五年，契稅都要交阿？
  答

  房產(chǎn)評估價*1%的個人所得稅房產(chǎn)評估價*1.5的契稅（首次購房，房產(chǎn)局開首次購房證明可省0.5%）原契稅發(fā)票日期未滿2年要繳（房產(chǎn)評估價-原房價）*5.5%房改房交易費每平米*1.5元，商品房每平米*6元其它費用113元

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• 問 深圳租房是不是都要中介費??？
  答

  你可以去深圳居無憂，因為他們不收中介費，房子也租得比較快，好多房東都是把房子放在他們公司租的，所以他們那里出租的房子也比較多，我租房也是找他們的

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• 問 新政策是不是說過戶不用交契稅啊
  答

  一、要么辦正常交易手續(xù)：營業(yè)稅及附加，5年內(nèi)全額5.6%，5年以上普通住房免征、非普通住房差額5.6%；個人所得稅，全額1-3%（各地不同，一般為1%）或差額20%；銷售5年以上家庭唯一住房可免征；印花稅，免征；契稅，全額的3-5%（各地不同，一般為3%），家庭首次購房減半征收。二、也可辦理贈與過戶：直系親屬贈與，包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。免征營業(yè)稅和個人所得稅；印花稅，雙方都交，全額的萬分之五；契稅，評估價全額的3%（不得享受減半優(yōu)惠政策）；需要辦理公證手續(xù)，財產(chǎn)公證費為評估價全額的2%。三、時間允許的話，作為遺產(chǎn)繼承：辦理遺囑公證，需要300元左右（必須辦理，不然**后還是需要財產(chǎn)公證）。一般來說，稅務部門房管部門會認可，不會強求必須辦理財產(chǎn)公證和什么繼承權(quán)公證，不過**好還是咨詢一下當?shù)赜嘘P(guān)部門。遺產(chǎn)繼承，免稅。 僅適用配偶、子女、父母之間。

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• 問 契稅是不是買一手房或者二手房都要交的？
  答

  是的，二手房和一手房契稅的稅率是一樣的。如果是一手房，契稅是按成交價交的；如果是二手房，且不貸款或貸款比較少的情況下，稅費是按當?shù)?*低過戶指導價算的。

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