吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

房子贈(zèng)送的問題

141****4691 | 2014-02-04 10:10:35

已有6個(gè)回答

  • 158****2606

    私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為,一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定,受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證,到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后,這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下:
    1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。
    2.受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書,交納契稅,領(lǐng)取契證。
    3.辦理公證。
    4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記,并提交下列證件:
    (1)申請書(窗口提供)。
    (2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
    (3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿。
    (4)贈(zèng)與書及公證書。
    (5)契稅收據(jù)。
    5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里〃交付〃以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2014-02-07 09:11:35
  • 142****0553

    我去，住前怎么不都說好呢？
    做人要 先小人在君子！%7E%7E%7E%7E
    現(xiàn)在出現(xiàn)這種問題，你找他要也不好，不要自己有虧了。
    建議私下解決把！%7E%7E 別打官司了
    大家坐下來商量商量！
    畢竟別人曾今借房子你住過，而且還是親戚！

    查看全文↓ 2014-02-07 09:11:32
  • 131****2020

    這個(gè)房子是否經(jīng)過公證，該房子是屬于母親？因?yàn)榉孔訉儆诜蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)。要妻子簽名公證過這個(gè)房子才屬于母親單獨(dú)所有。才有對(duì)房子的處理權(quán)。
    也就是說房子公證過屬于母親一個(gè)人的?？梢再?zèng)予。且大兒媳和大兒媳孩子無權(quán)利追回。
    沒公證就能追回

    查看全文↓ 2014-02-06 09:10:59
  • 137****3175

    大兒子修建的房子，產(chǎn)證寫其母親的名字，要看雙方對(duì)房子的歸屬是否有協(xié)議。如果沒有協(xié)議，視為贈(zèng)與。其母親為產(chǎn)權(quán)人，可以自由處分房產(chǎn)。

    查看全文↓ 2014-02-05 22:54:01
  • 131****6867

    需交納個(gè)人所得稅，婚后贈(zèng)與屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定除外！

    查看全文↓ 2014-02-05 16:58:52
  • 148****4457

    樓房的躍層一般都有贈(zèng)送面積的，或價(jià)格相對(duì)要低一些。有的在同樣價(jià)格上可以多得面積。面積大自然好用。因?yàn)樵跇欠康捻攲?，所以?huì)熱些，如果是在南方因?yàn)闊嶙匀灰嘤秒姾退?。而且如果屋面沒做好，易出現(xiàn)屋面漏水現(xiàn)象。因面積大些，裝修的材料就會(huì)多，裝修支出也要多計(jì)劃了。因?yàn)槭琼攲?，采光是很好的。清潔也好做，只是用水多些。總之頂層有躍層是受很多人喜歡的。

    查看全文↓ 2014-02-05 13:45:59

相關(guān)問題