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這套房子我能買(mǎi)嗎？

152****0598 | 2014-02-03 19:32:23

已有10個(gè)回答

  • 139****4159

    產(chǎn)證是可以下來(lái)的，如果買(mǎi)，那就先簽好合同，約定違約責(zé)任，至于以后的風(fēng)險(xiǎn)，合同是**好的保障

    查看全文↓ 2014-02-06 09:03:51
  • 133****5195

    這種行為是違反相關(guān)的城市房地產(chǎn)管理法以及土地法的。
    不過(guò)在現(xiàn)在法制還不完全健全的前提下，這種情況也并不罕見(jiàn)。
    如果只是為了居住不考慮以后轉(zhuǎn)讓的話，也可以買(mǎi)，但是個(gè)人意見(jiàn)認(rèn)為不買(mǎi)為好。

    查看全文↓ 2014-02-05 20:45:13
  • 145****0421

    我看你說(shuō)的比較混亂,比較難幫忙到您,我提出幾個(gè)問(wèn)題,了解下情況.

    1，賣(mài)房者是公務(wù)員，不愿意通過(guò)房產(chǎn)中介，房子是否滿5年？證是否齊全？
    2，你的積蓄是8萬(wàn)，對(duì)否？（家里老房子貸款抵押可以提出多少錢(qián)？多久可以拿到？）
    3，面對(duì)全體教師購(gòu)房開(kāi)放貸款，貸款額度是所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的一半至百分之70，貸款期限**長(zhǎng)30年，利率是月息6厘3，但是需要所購(gòu)住房來(lái)作為擔(dān)保條件。（你需要去問(wèn)一下，所謂的所購(gòu)住房來(lái)?yè)?dān)保，你老家房子是否可以？**款發(fā)票是否可以？）
    4，你在哪座城市？

    買(mǎi)房子很簡(jiǎn)單，談價(jià)，看證，商量付款方式，付**款，貸款到帳，辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。

    查看全文↓ 2014-02-05 16:24:18
  • 148****0672

    1.那個(gè)車(chē)庫(kù)確實(shí)不怎么樣;
    2.房子頂樓不建議你買(mǎi),你也不是第一次買(mǎi)房了,頂樓用時(shí)間長(zhǎng)了容易出問(wèn)題的,而且5樓沒(méi)有電梯爬樓梯有點(diǎn)高了,要考慮家里有沒(méi)有老人和孩子;有能力買(mǎi)二套房應(yīng)該經(jīng)濟(jì)是不錯(cuò)的,聽(tīng)你的口氣是要自己住吧?我覺(jué)得自己長(zhǎng)期住就要選個(gè)好房子住著才舒服;免得遺憾

    查看全文↓ 2014-02-05 16:22:09
  • 152****5290

    一般這樣的房子多是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，這樣的房子以后是不允許上市交易的了，如果你就是想一輩子來(lái)居住的話，價(jià)格比較合適的話，可以考慮買(mǎi)。

    查看全文↓ 2014-02-05 15:08:39
  • 142****6895

    我覺(jué)得手續(xù)好像沒(méi)有問(wèn)題，本應(yīng)該能拿到，但買(mǎi)房是大事，你要慎重啊，從生活經(jīng)驗(yàn)上講，我不會(huì)買(mǎi)沒(méi)有證的房。還有，從卦象上看，你到農(nóng)歷9月，也有機(jī)會(huì)看中別的房子，但你要多跑才行。我也是初學(xué)，不一定準(zhǔn)，望你慎重。

    查看全文↓ 2014-02-05 14:39:22
  • 153****4235

    我想首先您應(yīng)該先把自己的資金來(lái)源確定好 還有以后的貸款誰(shuí)來(lái)?yè)Q 房本上寫(xiě)誰(shuí)的名字，如果說(shuō)**是家人一起給你借的 那么房本的名字該怎么寫(xiě) 反之買(mǎi)房子的錢(qián)是你辛辛苦苦掙來(lái)的 然后剩下的貸款也是你來(lái)還，將來(lái)的房本可以寫(xiě)您的名字，要不然會(huì)有將來(lái)買(mǎi)房子的話會(huì)有糾紛的。
    我個(gè)人建議您可以把資金投入到其他方面 錢(qián)放在手里是會(huì)貶值 但是不一定放到房子上才會(huì)**
    未來(lái)房?jī)r(jià)上漲這是不容置疑的！您可以吧資金放到相對(duì)于有保值增值的項(xiàng)目中（除了房產(chǎn)之外）即使房?jī)r(jià)在漲 您的資金也在漲 要得就是讓資金上漲的速度超過(guò)房?jī)r(jià) 這樣您就可以買(mǎi)一套自己稱心的房子了
    如果說(shuō)您是為了家人而買(mǎi)房的話還不如來(lái)點(diǎn)實(shí)質(zhì)的 不就是住的地方嘛 租房 或者在更偏遠(yuǎn)的地方買(mǎi)都可以的

    查看全文↓ 2014-02-05 09:13:59
  • 145****7205

    其實(shí)如果你喜歡這個(gè)房子,自己又有能力的話,我是建議你買(mǎi)下來(lái)的,不管怎么說(shuō)現(xiàn)在馬上要過(guò)年了,**起碼房東不會(huì)跳價(jià),也許還可以殺殺價(jià),過(guò)好年以后就難了,也許房子還會(huì)上升,跟你競(jìng)爭(zhēng)的人也多了,其實(shí)做一件事情有時(shí)候是要一點(diǎn)沖動(dòng)的,才能辦成事情,反正我做了8年的房產(chǎn)從來(lái)沒(méi)有看到買(mǎi)進(jìn)房子后悔的,現(xiàn)在是個(gè)買(mǎi)進(jìn)的機(jī)會(huì),因?yàn)榇蟛糠值娜嗽谟^望,說(shuō)明2010年的3,4月份會(huì)有很好的行情。
    因?yàn)橛行枨蟆?/span>

    查看全文↓ 2014-02-04 18:57:21
  • 152****9587

    您好！如果您們之間只是達(dá)成一個(gè)協(xié)議不過(guò)戶的話，將來(lái)出現(xiàn)問(wèn)題您也只有追債權(quán)，沒(méi)有對(duì)房子的追究權(quán)，換句話說(shuō)也只是讓您同學(xué)還給您，現(xiàn)在買(mǎi)房子的錢(qián)。
    房?jī)r(jià)一直在漲，如果那天萬(wàn)一漲得很多了，他賣(mài)不賣(mài)您都是問(wèn)題。
    在說(shuō)了就算是您的同學(xué)家里人到時(shí)候同意去給您過(guò)戶，可是兩年的時(shí)間誰(shuí)能保證政府會(huì)不會(huì)出什么新政策，到時(shí)候會(huì)不會(huì)比現(xiàn)在花得更多呀？
    建議您還是先過(guò)戶比較安全，我們買(mǎi)房子買(mǎi)的是安心，如果有那么多不安定存在，那我們還買(mǎi)房子嗎？
    以上僅代表個(gè)人觀點(diǎn)。

    查看全文↓ 2014-02-04 14:49:07
  • 154****4821

    您好，個(gè)人建議，現(xiàn)在就過(guò)戶。畢竟一萬(wàn)多的營(yíng)業(yè)稅不是很多。

    查看全文↓ 2014-02-03 19:42:32

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