實木地板間隔多長時間重新上漆

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• 133****0257

  1、必需是專用的地板漆，耐磨度要求很高，普通油漆剛做好時很漂亮，但踩上半年就會走出一條路來。
  2、如果是自己家里用的，推薦用水性的木地板漆，因為地板漆的用量很大，油性漆的有害物質只是達到某一標準即稱環(huán)保，但在此用量下對家人的健康影響仍很大。 如果不急著入住，用大品牌的環(huán)保油漆也可，做完后保持通風放上幾個月就好了，但不要用差的油漆（不環(huán)保的漆的有害物質的釋放期長達14年，其中油性漆中必然會有的TDI是無色無味的，但會破壞神經(jīng)系統(tǒng)。）
  3、刷幾遍要看油漆的要求，一般的漆為保障其耐磨度，會要求多刷幾遍，好的漆可以少刷些，國外一些概念是要見木不見漆，所以要求漆膜要盡量薄，這就對漆的要求很高了。
  其中兩項指標赤衡量耐磨度：
  a磨穿漆膜的轉數(shù)，比如強化地板的6000轉/9000轉等，就是此指標，這當然越高越好，實木地板漆的成分與強化地板不同，無法達到該數(shù)字，一般就是500轉到1000轉。某些品牌為達到高耐磨度，不惜通過多刷漆（10道甚至12道漆）來解決。也有些油漆廠通過技術解決，直接提高油漆的耐磨度，如博納摩克只要3遍就可達到4000轉了。通過多刷漆的方法其實并不好，因為漆膜雖未磨穿，其光澤度已改變，影響了視覺效果。
  b每100轉磨掉漆膜的數(shù)量，該數(shù)值則是越小越好，國標要求是80mg，一般地板漆做到12mg就很好了。上例所說的摩克是2.5mg。
  4、時間與油漆的技術要求有關，地板漆不能干得太快，一來會出現(xiàn)接口影響美觀，二來不能流平。而且由于涂抹得厚，技術上也很難解決，一般的油性漆要6小時才可重涂，博納的水性漆約要2%7E3小時。勞勃的水性漆約要4小時。該時間亦和溫度與濕度有關。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:11:17
• 144****5177

  這種起反應的情況是沒有辦法補救的。應該盡快把起反應的漆面全部清掉然后重新選擇不起反應的膩子和面漆，

  查看全文↓ 2014-01-30 17:12:50

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• 問 ??老房子刷漆多長時間后才能重新入?。?/a>
  答

  很多業(yè)主都有同一個疑問，那就是：刷完漆之后房子要晾多久才能住人？十大涂料品牌亞士漆提醒您，刷完油漆后，如果您不急著入住，建議您在保持室內通風環(huán)境良好的情況下，7天后再入住，如果您購買的是沒有氣味的油漆，商家告訴你是刷完就可以入住的，也不要馬上入住，因為油漆有一個養(yǎng)護期，一般是7天，這7天基本是有毒物質揮發(fā)期，這時候入住對您和家人的身體健康有害！ 家庭裝修施工時，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學合成的材料，存在著易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會有一定的化學氣味，油漆裝修剛一完工馬上就入住，對人的身體沒有好處，應該晾置幾日，待氣味基本消除再入住為好。 一般**少應晾置三日，晾置期間，應保證空氣流通，避免雨淋及暴曬。如果室內使用油漆涂刷，時間應適當延長，一般是7天。墻壁使用多彩噴涂等含有苯、盼等物質的涂料，晾置時間應在一個月以上才能入住。在涂刷乳膠漆的房間，由于沒有氣味，完工后待面層干透即可入住。另外也需要注意入住的時間以不讓房屋過久的晾置為好，過久的晾置，會由于氣候的變化，導致裝飾面的變化，造成不必要的損失。 刷完油漆后，如果您不急著入住，建議您在保持室內通風環(huán)境良好的情況下，7天后再入住，如果您購買的是沒有氣味的油漆，商家告訴你是刷完就可以入住的，也不要馬上入住，因為油漆有一個養(yǎng)護期，一般是7天，這7天基本是有毒物質揮發(fā)期，這時候入住對您和家人的身體健康有害！

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• 問 商貸多長時間放款? 買房商貸放款需多長時間
  答

  一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關銀行規(guī)定為準。按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權?！⊥ǔＧ闆r下，在借貸人滿足有關貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。

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• 問 公積金多長時間放款? 公積金貸款要多長時間放貸？
  答

  一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數(shù)1-2個月就可以放款。如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當?shù)氐墓e金管理中心提出申請，然后再轉交當?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款?！緮U展資料】住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；

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• 問 有誰清楚房貸多長時間下來？
  答

  從銀行接受個人資料開始到放款一般需要經(jīng)過一個月的工作日，先是做按揭的分行初審，通過之后報總行終審，在這期間購房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來后得到房產(chǎn)局做預告登記，然后總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。收入證明一般銀行都會證實，是在貸款人報件的一個星期內，一般要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過。

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• 問 買房需要多長時間房產(chǎn)證才能夠辦下來？
  答

  房產(chǎn)證一般在房屋交付使用后90-180天內辦理下來，具體要看和開發(fā)商《商品房買賣合同》上具體約定。1. 根據(jù)購房合同里的約定，一般是在開發(fā)商交房入住后，90個工作日內辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。具體要看購房合同里的關于產(chǎn)權登記的詳細約定。2. 產(chǎn)權登記由合同約定的買受人或買受人委托人到產(chǎn)權登記機關辦理房屋所有權證既可。3. 房地產(chǎn)產(chǎn)權登記有狹義和廣義之分。廣義的房地產(chǎn)產(chǎn)權登記是指在規(guī)定登記的范圍內的土地和房屋的土地使用權人和房屋所有權人按照有關登記辦法的規(guī)定，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關申請產(chǎn)權登記狹義的房地產(chǎn)產(chǎn)權登記只包括房屋所有權登記和房屋的他項權利登記。辦理房產(chǎn)證的流程:1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請材料,主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。

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