買頂層的房子好嗎

已有17個(gè)回答

• 137****3743

  具體要看頂層使用什么做的，如果做了多層防水的話，還有頂層有閣樓的話，是可以買的，如果其他的話就不要買，冬天太冷，夏天太熱，不好

  查看全文↓ 2014-02-21 13:40:21
• 141****4708

  就看它頂層是不是復(fù)室的

  查看全文↓ 2014-02-10 11:49:58
• 151****6584

  就看它頂層是不是復(fù)室的

  查看全文↓ 2014-02-10 00:29:49
• 148****1796

  就看它頂層是不是復(fù)室的

  查看全文↓ 2014-02-09 16:03:27
• 152****3866

  看個(gè)人喜好。

  查看全文↓ 2014-02-09 12:45:32
• 155****9790

  你喜歡 就好

  查看全文↓ 2014-02-09 10:09:08
• 153****9534

  您好！我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問(wèn)題！房子沒有十全十美的，頂層視野開闊，但是隔熱相對(duì)不好，看個(gè)人愛好。如果您有任何疑問(wèn)，可以致電我的手機(jī)：1522-111-0480（24小時(shí)開機(jī)竭誠(chéng)為您服務(wù)?。┗蛱砑游⑿盘?hào)“A房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺(tái)“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好，但絕對(duì)**用心！
  因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信：小勝靠智，大勝靠德！

  查看全文↓ 2014-02-08 21:37:15
• 157****6611

  你喜歡 就好

  查看全文↓ 2014-02-08 19:52:16
• 141****3885

  你喜歡 就好

  查看全文↓ 2014-02-08 19:45:55
• 146****4747

  看各個(gè)樓不一樣

  查看全文↓ 2014-02-08 18:16:06
• 143****4940

  一般來(lái)講，如果頂層不是復(fù)式的話，買倒數(shù)第二層要比頂層要好！

  查看全文↓ 2014-02-08 09:38:38
• 135****7513

  一般來(lái)講，如果頂層不是復(fù)式的話，買倒數(shù)第二層要比頂層要好！

  查看全文↓ 2014-02-08 09:35:19
• 156****4558

  這個(gè)問(wèn)題，要看自己的情況定，一般來(lái)說(shuō)頂層衛(wèi)生些，光線好，但也要考慮頂層冬天冷，夏天熱!上下不方便。如果這些都不在話下，況且還有附帶送面積、送露臺(tái)、送復(fù)式樓當(dāng)然也可以考慮。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:20:16
• 151****6613

  看自己的情況

  查看全文↓ 2014-02-08 09:11:28
• 132****3696

  這個(gè)問(wèn)題，要看自己的情況定，一般來(lái)說(shuō)頂層衛(wèi)生些，光線好，但也要考慮頂層冬天冷，夏天熱!上下不方便。如果這些都不在話下，況且還有附帶送面積、送露臺(tái)、送復(fù)式樓當(dāng)然也可以考慮。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:10:03
• 144****3223

  這個(gè)問(wèn)題，要看自己的情況定，一般來(lái)說(shuō)頂層衛(wèi)生些，光線好，但也要考慮頂層冬天冷，夏天熱!上下不方便。如果這些都不在話下，況且還有附帶送面積、送露臺(tái)、送復(fù)式樓當(dāng)然也可以考慮。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:11:19
• 152****8112

  我買三次房都是頂層，好處很多，說(shuō)說(shuō)不好，一是步行房爬樓梯很不舒服，5.12地震的時(shí)候，我跑下樓來(lái)都地震完了，如果你想健身那就算個(gè)好處了，二是水壓小，洗澡、用水都不方便，三是夏天的確熱，剩下的都是好處了

  查看全文↓ 2014-01-29 09:11:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買頂層好嗎??
  答

  買頂層不錯(cuò)的,有大露臺(tái),如果一家人口多有可以解決房間不夠的問(wèn)題。 景觀也可以看的也比較全面。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房頂層好嗎?買頂層的房子需要注意什么?
  答

  一、看屋頂是坡頂還是平頂坡式屋頂是目前國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。二、看頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和建筑材料頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買頂層的購(gòu)房者要特別注意頂層設(shè)計(jì)解耦股和建筑用材，可以向開發(fā)商咨詢，要求其提供有關(guān)設(shè)計(jì)施工材料，核實(shí)是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)房，還應(yīng)核實(shí)頂層隔熱層厚度是否達(dá)到20厘米以上。三、雨天檢查排水情況現(xiàn)房還應(yīng)在雨天檢查頂樓排水系統(tǒng)是否完善，看積水情況。四、水壓等生活便利度頂樓還有可能存在水壓不足，自來(lái)水流量小，燃?xì)庠铧c(diǎn)火慢等問(wèn)題?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子買在頂層好嗎？ 買房子買頂樓有什么壞處？好處？
  答

  頂樓房子各有利弊，其實(shí)，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵看個(gè)人了。頂樓房子的好處：面積大、采光好、價(jià)格較便宜。一般來(lái)說(shuō)，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送，價(jià)格相對(duì)其他樓層來(lái)說(shuō)還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買個(gè)大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會(huì)很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈(zèng)送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個(gè)溫馨的書房，要是天臺(tái)，周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的。再說(shuō)，因?yàn)槭翘幱陧敇牵矫苄詴?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難說(shuō)到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因?yàn)樘幱?*高層，水要從下而上，會(huì)出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會(huì)有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運(yùn)行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個(gè)就是比較耗電，有種說(shuō)法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會(huì)比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來(lái)說(shuō)，比較看重個(gè)人空間的還是會(huì)選擇頂樓。只要在選擇時(shí)，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對(duì)隔熱、防水效果會(huì)很好，還有建造時(shí)所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵。其實(shí)對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，頂樓的房子比較難賣，因此在很多購(gòu)房者看來(lái)，頂樓的房子不好。實(shí)際上頂樓的房子有好處也有壞處，這就看你自己怎么想了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓房買頂層好嗎？ 房子頂樓可以買嗎
  答

  頂樓是否可以買，得看個(gè)人的需求，頂樓有各種缺陷，的確會(huì)讓人很糾結(jié)，但是它又有價(jià)格及其他的優(yōu)勢(shì)，所以具體得看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件及需求，以下列出頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因?yàn)楦邔拥囊路荒芰涝谕忸^嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過(guò)了，概率稍微高一點(diǎn)；　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　4.高層住宅的頂層**怕停電……一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；　　5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層買頂層好嗎？
  答

  有人總結(jié)了頂層的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層多耗費(fèi)電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較?。桓邔幼≌捻攲雍軗?dān)心停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。

  全部5個(gè)回答>