夫妻及雙方父母共同出資買房 如何劃分產權？

已有12個回答

• 138****8250

  如果房產證上寫兩個人的名字按共同財產分割。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:12:25
• 152****4072

  婚前買房房產證上一個人的名字，婚后還是個人財產，只能兩人協商。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:11:23
• 136****7502

  此房應為夫妻共有，占有比例應為雙方實際出資的比例?；橐龃胬m(xù)期間，一般不存在財產分割的問題。如果一定要分割，那么可以去公證處做出證明，事后在法庭起訴之時便有了確鑿的證據。對于以后還貸的責任也可以約定。
  總之，**后房屋所有權會根據雙方具體出資多少確定比例。其實大過年的，盡量還是協調為好，不要撕破臉爭個你死我活。畢竟兩個人在一起過日子，不要分的涇渭分明，中國大陸從傳統(tǒng)理念上畢竟還沒有接受婚后分割財產的做法。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:11:10
• 157****2710

  婚后財產 夫妻平均分割

  查看全文↓ 2014-01-29 09:02:50
• 144****8368

  婚后雙方父母共同出資購房，即使出資比例不同，如果對財產權利沒有專門書面約定，產權登記在夫妻雙方名下，離婚后房產屬于夫妻共同財產， 原則上雙方均分。

  查看全文↓ 2014-01-28 22:20:44
• 154****9944

  看看之前買賣合同和產權登記時是共有還是按照分額分配

  查看全文↓ 2014-01-28 19:47:39
• 136****8308

  先給你丈夫講，房子的事，有其他兄弟姐妹怕將來說不清楚，現在把情況搞清楚。獲得他的支持以后，由你、丈夫、公婆、父母一起寫一個出資情況，都簽字，拿去公證?？梢灾粚戀J款以前出資的數字就行了。當然，也可以你們倆寫，再去公證，這就把雙方父母的權益拋開了。
  按你說的情況，將來，16.5萬屬于你的父母，2萬屬于你，5萬屬于你老公，6.5萬屬于你公婆，1萬加12萬(貸款的原數，不是還款數)屬于你們倆。
  將來萬一出現大家都不愿意看到的情況，就可以按照以上數字的比例來分劈屆時的房產價值。

  查看全文↓ 2014-01-28 18:18:38
• 132****1257

  按照新婚姻法、婚前買房婚房就其中一人上產證、那么離婚的話也是屬于婚后的個人財產。

  查看全文↓ 2014-01-28 11:39:35
• 138****6934

  很簡單,那房產證上寫誰的名字啊。如果是你們的名字。那就可以一人一半。如果是你們父母的話。那就你們父母的。望采納。希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2014-01-28 11:13:30
• 134****4435

  夫妻之間建議不要分的那么清.個人感覺那樣就生分了.非要分的丁是丁卯是卯也可以.去建委做財產分割.比例俺你們協商的去做就行

  查看全文↓ 2014-01-28 09:15:50
• 153****5202

  要提供當時出資的證明,根據出資比例,和婚后還款情況分割析產。

  查看全文↓ 2014-01-28 09:02:04
• 131****9979

  當然是共同財產%7E！離婚時可以協商的！當然也可以用法律來解決！

  查看全文↓ 2014-01-26 11:22:13

相關問題

• 問 和父母共同出資買房!
  答

  第一，這個問題是廢話：父母跟你會有繼承問題？第二：問題不清：你父母幫你出資，房產證是你的名字就是繼承，是你老婆名字就是贈與。反之亦然。

  全部2個回答>
• 問 婚前雙方共同出資買房 
  答

  如果是貸款房：1、物權法規(guī)定，抵押物未經抵押權人同意，不得轉讓。故而，在實務中，只要銀行沒有同意，那么很多法院都不會立即分割，而是判決在還完貸款后分割。2、這樣的處理有問題，一方面，物權法的上述規(guī)定只適用于因法律行為的物權變動，不適用于因事實行為的物權變動，離婚判決分割財產是事實行為，不適用上述規(guī)定。3、另外，**高院婚姻法司法解釋三中也規(guī)定了，婚前以一方名義買房并支付**款，登記在該方名下，婚后用共同財產償債的，一般判給該方，由該方向對方支付補償，剩余貸款是該方的個人債務。這樣的規(guī)定，明顯允許按揭款未還完的情況下，對房屋可以進行分割。4、上述悲慘狀況的出現，主要是因為，當事人不懂法律，也沒有請專業(yè)人員幫助，以至于沒有能向法院提出有利于己的合法主張，當然，某些個別的法官業(yè)務素質不高，也可能是一個原因。如果婚前還完全部貸款或全資：1、婚前共同買房，只要登記為你們二人的名字，肯定還是你們兩人的財產2、婚前買房會登記份額，按份額分割即可3、如果婚前共同出資，以一個人名義買房，由于是婚前取得的財產，屬于登記人的人的個人財產，只不過你的出資，會予以返還如果婚后還完全部貸款或全資：1、登記為兩個人的，就是共同財產，按照照顧女方小孩，過錯方不分少分的原則分2、登記為一個人名字的，如果是該方婚前支付**款，那么一般判給他，剩余債務他還，他給另一方補償3、登記為一個人名字的，如果該方婚前與他方共同支付**款，婚后共同還貸，按共同財產分割原則分割4、登記為一個人名字的，如果婚后買房，則是共同財產

  全部3個回答>
• 問 夫妻雙方婚后共同出資買的房。如果離婚，房屋的產權會如何分割？
  答

  這是**簡單**好處理的一種情形：首先，明確產權，不論房產證上是一方的名子還是雙方的名子，均為共同財產。其次，明確產值，即明確房屋價值，按市場現價計算，不是按購買合同金額計算。其次，分清權益部分和債務部分。因為涉及貸款，所以，要首先將未還貸部分除去。比如，一套房子購買價是100萬，**30萬，貸款70萬，現值120萬，未還貸款是60萬，夫妻可以分的部分就是120萬減去60萬等于60萬，每人可分得30萬。取得房子的一方應當給付未得房一方30萬。由得房方繼續(xù)承擔未還貸部分的本金和利息。

• 問 雙方共同出資，以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，離婚時財產如何分割？
  答

  提供出資證明，確認所有權，然后才能夠按照共有財產分割，具體可以委托律師辦理

  全部2個回答>
• 問 ??朋友共同出資購買房產如何分割？朋友共同出資付**貸款買房，如何分割房產？
  答

  貸款未還清，現在無法辦理。**好讓你的朋友寫一個將自己份額轉讓給你的協議，貸款還清后歸并。如對方不配合，現在就可以起訴要求確認房屋歸你一人。

  全部3個回答>