售后公房可否退稅？

已有6個(gè)回答

• 158****9033

  您說(shuō)的是售后公房的個(gè)人所得稅退稅，現(xiàn)在已經(jīng)取消了，沒(méi)有退稅政策了

  查看全文↓ 2014-01-23 09:12:39
• 141****0413

  只有1年內(nèi)買(mǎi)房子可以抵扣的,例如你賣(mài)出100萬(wàn),再買(mǎi)進(jìn)套你要付1萬(wàn)的契稅,可以直接抵扣,一份錢(qián)都拿不到,是抵扣不是退。

  查看全文↓ 2014-01-21 09:12:14
• 153****0450

  上海已經(jīng)沒(méi)有退稅政策很多年了，現(xiàn)在是調(diào)控時(shí)期，只有交稅沒(méi)有退稅。

  查看全文↓ 2014-01-21 09:07:56
• 141****6091

  是抵扣!不是退!現(xiàn)在不可以退!!

  查看全文↓ 2014-01-20 17:53:49
• 158****6527

  如果你售后公房賣(mài)出是100萬(wàn)、買(mǎi)進(jìn)新房是100萬(wàn)、你新房的契稅是可以全部退回來(lái)的、前提條件是售后公房上產(chǎn)證名字和新房產(chǎn)證名字一致!

  查看全文↓ 2014-01-20 15:09:36
• 154****6737

  你說(shuō)的是個(gè)人所得稅嗎?如果是,那么以前是可以的,現(xiàn)在不可以了!

  查看全文↓ 2014-01-20 11:08:54

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• 問(wèn) 售后公房退稅資料不齊全怎么辦
  答

  你好，建議您到中介問(wèn)問(wèn)

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• 問(wèn) 售后公房退稅怎么算的？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  我國(guó)目前稅收方面的法律、政策均沒(méi)有規(guī)定對(duì)于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定,法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權(quán)屬的,屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅。售后公房是產(chǎn)權(quán)人的合法私有財(cái)產(chǎn),屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。如果是子女根據(jù)遺囑繼承父親售后公房的,是不需要征收契稅的。直系親屬間的法定繼承關(guān)系免稅`

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 售后公房上市交易，同住人也要簽字嗎？
  答

  由于公有住房除了承租人有使用權(quán)外，同住人也享有一定的居住權(quán)，而且這類(lèi)公有房屋的承租人與同住人之間往往有比較復(fù)雜的親屬關(guān)系，因此售后公房上市交易，除房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人簽字外，還需同住人簽字同意。如未經(jīng)同住人同意，售后公房的買(mǎi)賣(mài)很難成功。

• 問(wèn) 售后公房算限購(gòu)嗎
  答

  有這個(gè)可能的，其他商品房有買(mǎi)入價(jià)格，襠就可以抽頭20%，但是售后公房沒(méi)法界定買(mǎi)入價(jià)。而且新政一旦實(shí)施，商品房上家100%把這個(gè)20%稅轉(zhuǎn)嫁下家，售后公房沒(méi)有這個(gè)20%，也會(huì)往上飆漲的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 售后公房可以買(mǎi)嗎
  答

  公房是機(jī)關(guān)單位建造的分配給職工居住使用的住房，職工沒(méi)有所有權(quán)只有使用權(quán)。但是，職工可以工齡加貨幣的形式購(gòu)買(mǎi)所有權(quán)，即為售后公房，更多的接近政策導(dǎo)向。而商品房顧名思義，更多的是偏向于市場(chǎng)導(dǎo)向。所以商品房和售后公房在出售購(gòu)買(mǎi)限制和稅收上都有區(qū)別。

  全部3個(gè)回答>