出售首套房屬于滿五年不交稅,購新房時是不是還要退稅

已有10個回答

• 156****4810

  只要是家庭唯一 一套住房才可以免個稅哈。

  查看全文↓ 2014-01-18 22:02:45
• 156****0695

  沒有的，只有售后公房才能退稅

  查看全文↓ 2014-01-18 09:45:32
• 143****4310

  只要是重慶的農(nóng)村戶口，購房面積小于90平米，契稅全免

  查看全文↓ 2014-01-18 09:33:43
• 138****4014

  現(xiàn)在的政策規(guī)定下已經(jīng)沒有退稅這一說法的了！就是賣了這套房子以后，名下在無房產(chǎn)，購房享受首套優(yōu)惠！

  查看全文↓ 2014-01-18 09:19:26
• 157****9017

  所有商品出口即使不退稅也不需交稅，因為出口商品增值稅稅率為0.

  查看全文↓ 2014-01-18 09:14:53
• 131****1153

  不能退稅，交了就交了。但是你賣第二套房子的時候不用交營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-01-17 19:45:09
• 153****1031

  現(xiàn)在除了售后公房還有退稅外，已經(jīng)停止退稅了。

  查看全文↓ 2014-01-17 09:24:31
• 142****5273

  某區(qū)稅務(wù)局： 2012年某月某日，我因購買某區(qū)某小區(qū)某幢某單元某室房屋一套 向貴局上繳契稅多少元。因為在計算該套房屋契稅時，多交了多少元房產(chǎn)稅；特向貴局提出申請，請將我多交稅費多少元予以退回。望貴局協(xié)助辦理。 某某 2012年某月某日
  1、退稅申請越簡練越好

  查看全文↓ 2014-01-17 09:17:26
• 152****6200

  可以的哈,房管局稅務(wù)大廳。

  查看全文↓ 2014-01-16 10:55:18
• 143****7965

  現(xiàn)在這個政策只限重慶農(nóng)村客戶在主城區(qū)買建面小于90平米的商品房稅費可以減半的政策

  查看全文↓ 2014-01-16 09:53:39

相關(guān)問題

• 問 出售滿五年的二套房怎么交稅
  答

  出售滿五年的二套房需要繳納契稅、個稅。在我國二手房交易的過程當(dāng)中，所要繳納的契稅是按照房屋交易的面積進(jìn)行收取，一般是由買房者負(fù)擔(dān)，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平的普通住宅則繳納交易總額的1.5%，如果面積已經(jīng)超過140平米則按照總房款的3%收取。在新改版的房產(chǎn)交易政策當(dāng)中，賣房者需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅轉(zhuǎn)讓出售，購買時間已經(jīng)超過5年的普通住宅可以免征營業(yè)稅，在個人所得稅方面需要同時滿足家庭唯一的住宅以及購買時間超過5年兩個條件，才能夠免征個人所得稅，如果達(dá)不到條件需要按照稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 由賣方繳納個人所得稅，除此之外還有一些其他的相關(guān)費用。

• 問 這套房子是不是屬于“五年外”房子？
  答

  這個房產(chǎn)不屬于5年外的，如果是因為計稅而判定5年的話，是以房產(chǎn)證的填發(fā)日期為準(zhǔn)的；或者是以契稅稅票（房地局開具的稅票，而不是開發(fā)商開出的收據(jù)）開具時間為準(zhǔn)

  全部11個回答>
• 問 我父母要賣一套房，可以退稅嗎？已滿五年
  答

  稅怎么可能退呢.稅是國家收去了.是不可能會退給你的了.另外相關(guān)法律也沒有此說法.你買房賣房都是需要交稅的.與否已賣或是否再賣沒有關(guān)系.稅還是一樣的要交.

  全部11個回答>
• 問 請問是不是首套房不交房產(chǎn)稅?
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。其中稅收優(yōu)惠中規(guī)定：個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。所以，個人首套房也在征收范圍內(nèi)，但實際不征收，屬于優(yōu)惠規(guī)定。現(xiàn)行開征房產(chǎn)稅試點，不同地區(qū)規(guī)定是不同的。如上海：本地戶籍：新購且屬于家庭第二套以上外地戶籍：新購計稅價格：交易價格70%，以后按評估價稅率：0.6%低于平均價格2倍的0.4%免稅額：人均60平（含60）第二套購入后一年內(nèi)第一套賣出，退稅

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• 問 二手房出售滿五年是不是會更好呢？具體要準(zhǔn)備什么？
  答

  國家規(guī)定，二手房購買后必須滿5年才能進(jìn)行交易，在5年內(nèi)進(jìn)行的交易是不合法的，你得不到產(chǎn)權(quán)證書。如果出現(xiàn)問題，也得不到法律保護(hù)。請慎重。

  全部4個回答>