東莞夫妻雙方公積金貸款條件是什么？還是說(shuō)只能用其中一方貸款？

已有7個(gè)回答

• 157****5843

  對(duì)于個(gè)人繳存住房公積金情況，《通知》也作了明確要求：貸款**高額度為46萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款**高額度為66萬(wàn)元。另外，每月還款額與家庭月收入的比例不超過(guò)55%。

  查看全文↓ 2014-03-04 17:27:37
• 142****5667

  對(duì)于個(gè)人繳存住房公積金情況，《通知》也作了明確要求：貸款**高額度為46萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款**高額度為66萬(wàn)元。另外，每月還款額與家庭月收入的比例不超過(guò)55%。

  查看全文↓ 2014-03-04 17:27:37
• 136****9908

  對(duì)于個(gè)人繳存住房公積金情況，《通知》也作了明確要求：貸款**高額度為46萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款**高額度為66萬(wàn)元。另外，每月還款額與家庭月收入的比例不超過(guò)55%。

  查看全文↓ 2014-03-04 17:27:37
• 137****2616

  可以用公積金貸款,二套房貸款上浮10%,夫妻二人**高可貸66萬(wàn)。

  查看全文↓ 2013-11-24 22:56:47
• 152****4005

  對(duì)于個(gè)人繳存住房公積金情況，《通知》也作了明確要求：貸款**高額度為46萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款**高額度為66萬(wàn)元。另外，每月還款額與家庭月收入的比例不超過(guò)55%。

  查看全文↓ 2013-11-24 22:56:16
• 133****8066

  貸款新政有說(shuō)到這一點(diǎn)。東莞公積金貸款新政
  1.首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%，貸款**長(zhǎng)年限為30年;房屋建筑面積在90平方米以上，貸款**款比例不得低于30%，貸款**長(zhǎng)年限為20年。
  2.第二次使用住房公積金貸款，僅限于購(gòu)買房屋建筑面積在144平方米以下的自住房，**款比例不得低于50%，貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍。
  3.停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購(gòu)買住房發(fā)放貸款。
  4.個(gè)人繳存住房公積金，貸款**高額度為46萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款**高額度為66萬(wàn)元。
  5.每月還款額與家庭月收入的比例不超過(guò)55%。

  查看全文↓ 2013-11-24 22:55:50
• 156****0419

  可以夫妻同貸的，這樣能夠申請(qǐng)的額度比較高。此次出臺(tái)的東莞公積金貸款新政還提高了夫妻合共貸款額度，**高達(dá)66萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2013-11-24 22:55:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻按揭房如何過(guò)戶給其中一方
  答

  可以的，按揭房屋可以過(guò)戶給一方的。一、按揭房屋過(guò)戶前必須付清銀行貸款根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。二、離婚后按揭房如何過(guò)戶要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過(guò)戶具體有哪些方面。具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種：1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買賣流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。此外，一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記，可通過(guò)以下兩種途徑辦理過(guò)戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí),可以憑離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù);二是申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,憑協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、登記申請(qǐng)書(shū)、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。3、是將離婚雙方共同的按揭房過(guò)戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 辦理無(wú)房證明必須夫妻雙方都到現(xiàn)場(chǎng)嗎?還是有其中一方就可以了?
  答

  樓主你好，夫妻雙方中一個(gè)人辦理即可，需帶齊身份證、戶口簿等有效證件，有子女的，也要帶上子女的有效證件。

• 問(wèn) ??如何把夫妻房產(chǎn)公證為屬于其中一方所有？
  答

  一、 辦理夫妻共同財(cái)產(chǎn)公證需要滿足的條件：1、必須是合法結(jié)婚的夫妻雙方。2、夫妻雙方必須是真實(shí)自愿進(jìn)行共同財(cái)產(chǎn)公證。3、夫妻雙方親自辦理公證，不得有他人代為辦理。滿足以上條件后，夫妻雙方可以去所在地區(qū)的公證部門辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)，確定協(xié)議的效力。二、辦理夫妻共同財(cái)產(chǎn)公證的程序：1、攜帶個(gè)人的身份證明；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。3、公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在協(xié)議書(shū)上簽名。當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取公證書(shū)。

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• 問(wèn) 夫妻分期貸款買房其中一方因債務(wù)抵押給別人女方怎么辦？
  答

  第一，婚前男方按揭買房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款，婚后仍由男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了?！　〉诙?，婚前男方按揭買房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的貸款為男方的個(gè)人債務(wù)?；楹蠊餐€貸款項(xiàng)及房屋增值部分，由甲方給予女方補(bǔ)償。

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• 問(wèn) ??夫妻分期貸款買房其中一方因債務(wù)抵押給別人女方怎么辦？
  答

  你好!1.若債主提供了足額的擔(dān)保并且符合法定條件的,可以申請(qǐng)法院對(duì)該房子進(jìn)行查封.但法院未必能進(jìn)行拍賣.2.姐夫離異前進(jìn)行巨額財(cái)產(chǎn)的舉債,有理由質(zhì)疑其真實(shí)性與合法性,即偽造借貸關(guān)系和相關(guān)證據(jù),侵害另一方的合法權(quán)益.另外,一方故意巨額借債,未與對(duì)方協(xié)商,且未用于夫妻共同生活的,不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù). 相關(guān)規(guī)定:《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

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