天津買房需要什么手續(xù)呢?謝謝

已有4個回答

• 156****2096

  一般就是查檔，交稅，過戶這些。

  查看全文↓ 2013-11-01 15:48:04
• 137****4108

  具體請咨詢天津房產(chǎn)局。

  查看全文↓ 2013-11-01 15:47:55
• 142****9874

  查檔，交稅，過戶。

  查看全文↓ 2013-11-01 15:47:44
• 146****7625

  買房要交稅，辦理過戶等手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-11-01 15:47:19

相關(guān)問題

• 問 天津貸款買房需要什么手續(xù)呢?
  答

  我可自行去銀行申請貸款，為什么要選擇金誠順通的貸款服務(wù)呢？說起貸款，很多人都會聯(lián)想到"高利息"，"抵押物"，"信用資質(zhì)"等等，國內(nèi)個人抵押貸款的難度之高簡直讓所有人都自覺卻步，但，真是這樣嗎？要成功貸款真的那么難嗎？房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些你知道嗎？雖然房產(chǎn)抵押貸款在生活中很常見，但是對于第一次申請這項貸款的人來說還是比較陌生的，那下面就給大家介紹一下房產(chǎn)抵押如何辦理，以及房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些?接下來，我們就來了解一下房產(chǎn)抵押貸款條件吧!天津房產(chǎn)抵押貸款要求抵押房產(chǎn)必須在天津市范圍內(nèi)，為已取得房產(chǎn)證的私有房產(chǎn)面積40平米以上，房齡30年以里，房產(chǎn)種類為住宅，商鋪，別墅，辦公及商用住房均可辦理，部分銀行對于已取得產(chǎn)權(quán)證的經(jīng)濟(jì)適用房也可辦理，處在按揭或已經(jīng)抵押狀態(tài)下的房產(chǎn)只要房總值足額也可再貸款；一般在30個工作日內(nèi)可辦理完畢；要求借款人年齡在男士為18-65周歲之間，女士為18-60周歲之間有完全民事能力的自然人，有按月償還本息的能力；需要的材料非常簡單，需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證；辦理起來也很簡單流程是：來公司簽合同---評估房產(chǎn)---準(zhǔn)備材料---銀行面簽---房管局進(jìn)抵押；天津房產(chǎn)抵押貸款對戶口沒有要求.天津金誠順通針對客戶的反應(yīng)及時的推出了房屋抵押貸款前期預(yù)借現(xiàn)金服務(wù)，前期既幫您解決的資金難題，后面的銀行房屋抵押貸款我們還可以幫您順利進(jìn)行，享受銀行的低額利息，真可謂一舉兩得啊。咨詢：1872238 5145

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• 問 貸款買房需要什么手續(xù)呢
  答

  ①首先需要和開發(fā)商簽訂正式的購房協(xié)議，在簽訂了購房協(xié)議之后，就代表自己已經(jīng)做好了購房的準(zhǔn)備，同時也已經(jīng)準(zhǔn)備好了，首付款一般首付款的比例不能低于30%。②接下來就是支付首付款，然后去銀行申請房貸，需要在銀行填寫個人住房貸款的申請表，同時提供銀行所需的相關(guān)材料。比如說需要提供自己的身份證件，婚姻證明，社?；蛘呤羌{稅證明，同時還要提供自己的收入證明，工作證明以及征信報告等等。③接下來由銀行進(jìn)行審批，不僅僅要有審核材料，而且得審核申請人是否符合貸款條件。如果審核通過的話，那么需要在銀行存足首期購房款或者是出具首付的憑證。④接下來就是簽訂正式的借款合同了，同時還要簽訂抵押合同以及保證合同。⑤在簽訂了這些合同之后，就可以去辦理房屋的產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)，然后辦理貸款入賬以及轉(zhuǎn)存的手續(xù)。

• 問 共同買房需要什么手續(xù)呢？
  答

  共同買房是買新房還是買二手房？他們的手續(xù)是不一樣的？你是一次付清還是按揭貸款買房？就常規(guī)買房來說你需要準(zhǔn)備的證件有，身份證，戶口本，有些地方的房產(chǎn)局需要民政局出具未婚證明，如果你想共同擁有產(chǎn)權(quán)，需要提供雙方的結(jié)婚證和戶口本，如果要貸款，需要你提供收入證明，銀行流水清單，二手房還需要擔(dān)保公司擔(dān)保，委托還需要到公證處公證?？傊?，流程還是比較復(fù)雜的。根據(jù)《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付使用時，應(yīng)當(dāng)提供商品房竣工驗收備案表、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。收費(fèi)應(yīng)出具正式發(fā)票。 需要提供合法的營業(yè)執(zhí)照，房管局是否掛了他們的房管證，在房管所可以查到的，就掛在房管局的**醒目的位置。

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• 問 離異買房需要什么手續(xù)呢？
  答

  離婚后買房需要的證件，參考以下法律規(guī)定：《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問 天津買房需要什么條件
  答

  天津買房需要的條件：1、外地戶籍。首先得有在天津連繳6個月的社?；騻€稅證明；濱海新區(qū)是例外，有居住證就能買房，但需限售一年。市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、遠(yuǎn)郊五區(qū)，外地戶籍和單身人士均限購一套房。濱海新區(qū)不限購。2、天津戶籍。以家庭為單位，在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū)，限購兩套房；單身人士限購一套房。濱海新區(qū)不限購。3、可增加購房套數(shù)條件。①多孩家庭或有60歲及以上老人，可在原住房限購政策基礎(chǔ)上，再購買一套住房。②家庭住房若用作保租房，且租期不少于5年，可再購買一套住房。③若家庭名下房產(chǎn)已達(dá)到限購套數(shù)，可“賣一買一”，但家庭住房總套數(shù)不得超過2套。④居民家庭房屋因城市重大基礎(chǔ)設(shè)施等項目建設(shè)被區(qū)級以上人民政府征收的，可憑征收協(xié)議購買住房。天津房貸政策：1、首套首付三成起，二套四成起。且取消認(rèn)房認(rèn)貸，名下無房、貸款結(jié)清，再買仍為首套。2、首套為LPR-20個基點(diǎn)，二套為LPR+60個基點(diǎn)。即首套4.1%，二套4.9%。3、首套公積金貸款首付最低三成，二套首付六成變四成。且取消了商業(yè)貸款記錄的認(rèn)定。最高限額為首套最高可貸80萬，多孩家庭首套最高可貸96萬。二套最高可貸40萬元。4、帶押過戶，是二手房交易的一種新模式，賣房不用提前還清貸款，也能上市交易、過戶。目前建行已落地執(zhí)行。申請條件是：買賣雙方貸款必須都在建行。賣方需滿足純商貸，買方需要組合貸或者純商貸形式。