天津地區(qū)什么條件才能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房？

已有4個(gè)回答

• 132****5001

  有四個(gè)條件，稍后告訴你
  
  我來(lái)了，你用他的肯定不行，他拆遷的資料國(guó)家是會(huì)登記的
  
  一． 什么是定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房？
  定向經(jīng)濟(jì)適用房是市委、市政府為改善人民群眾住房條件，解決我市拆遷中低收入家庭住房困難問(wèn)題，按照“四帶”（帶規(guī)劃條件和戶型標(biāo)準(zhǔn)、帶開工和入住時(shí)間、帶銷售對(duì)象、帶銷售平均價(jià)格和**高價(jià)格）條件招標(biāo)建設(shè)的，向符合條件的申請(qǐng)家庭定向銷售的保障型住房。
  二．那些人可以申請(qǐng)購(gòu)買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房？
  申請(qǐng)購(gòu)買定向銷售經(jīng)濟(jì)房的對(duì)象應(yīng)該具備以下條件：
  1）具有本市中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍，所居住房屋在2003年1月1日以后拆遷
  2）家庭上年收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動(dòng)報(bào)酬2倍（定向購(gòu)買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房家庭上年收入線標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)按42000元核定）
  3）定向貨幣安置的拆遷戶，拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)中的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格低于25萬(wàn)元，且他處無(wú)住房的。
  另：2005年9月1日后簽訂《天津市遠(yuǎn)年立戶住人違章拆遷安置補(bǔ)助協(xié)議》的家庭也可以申請(qǐng)購(gòu)買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房。遠(yuǎn)年立戶住人違章指1990年4月1日前建的、長(zhǎng)期住人并落有正式戶籍的房屋。
  符合條件的拆遷家庭持相關(guān)證件到拆遷房屋所在區(qū)房管局辦理申請(qǐng)手續(xù)。符合條件的拆遷家庭每戶只允許購(gòu)買一套定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房。
  三．定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房能否上市交易？
  購(gòu)買人在取得定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房房屋所有權(quán)證5年后，才可上市出售，出售后不得再行購(gòu)買定向經(jīng)濟(jì)銷售經(jīng)濟(jì)適用房。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:14:48
• 135****8833

  有拆遷證只是一個(gè)前提 還得需要其他的手續(xù) 只要全部都符合要求 就可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房

  查看全文↓ 2014-05-22 09:04:58
• 138****0093

  天津地區(qū)現(xiàn)在沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用房。
  一般都是限價(jià)房。
  只有市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、濱海新區(qū)的本市戶籍可以申請(qǐng)。
  本地人**多一套住房，且不能超過(guò)60㎡。
  家庭年收入低于9萬(wàn)。
  
  濱海新區(qū)的限價(jià)房有濱海欣嘉園，這個(gè)是面向企業(yè)定制的限價(jià)商品房，外地人但是在濱海新區(qū)工作的也是可以申請(qǐng)的。

  查看全文↓ 2014-05-20 09:02:00
• 148****4207

  有手續(xù)就可以去買唄！

  查看全文↓ 2014-05-19 18:34:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 天津購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要哪些條件
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，是改善民生的重要環(huán)節(jié)。如果您想申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，要符合哪些規(guī)定呢？在此為您列示天津經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格，以及天津準(zhǔn)入和退出管理規(guī)定。 天津經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格： 城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件： （一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口； （二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； （三）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。 經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格審批流程： 據(jù)天津《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請(qǐng)采取街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、市（區(qū)）、縣人民政府逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定。審核單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。 第二十七條 經(jīng)審核公示通過(guò)的家庭，由市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門發(fā)放準(zhǔn)予購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的核準(zhǔn)通知，注明可以購(gòu)買的面積標(biāo)準(zhǔn)。然后按照收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序等因素進(jìn)行輪候。 第二十八條 符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)通知購(gòu)買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。購(gòu)買面積原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積。購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買；超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購(gòu)房人按照同地段同類普通商品住房的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。 第二十九條 居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。 第三十條 經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

• 問(wèn) 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件
  答

  申請(qǐng)人應(yīng)持下列材料和證件向戶口所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出申請(qǐng)：（一）《經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房購(gòu)買申請(qǐng)表》；（二）家庭成員身份證、戶口??；（三）戶口所在社區(qū)或居住所屬社區(qū)及家庭成員所在工作單位出具的家庭住房狀況和收入證明；（四）孤、老、病、殘等相關(guān)證明；（五）其他需要證明的材料。申請(qǐng)受理后，由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）負(fù)責(zé)組織相關(guān)工作人員，按下列程序逐戶進(jìn)行審核：（一）材料審查依照經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)普通商品住房相應(yīng)申請(qǐng)條件，對(duì)申請(qǐng)人提交的家庭人口、收入、住房狀況等證明材料進(jìn)行審查。身份證、戶口薄等證件經(jīng)審核后，留存復(fù)印件并簽證。（二）入戶調(diào)查采取鄰里走訪、信函索證等方式進(jìn)行入戶調(diào)查，填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房申請(qǐng)購(gòu)買家庭情況核查表》并簽證。核查小組組成人員一般不得少于3人。（三）公示經(jīng)審核符合條件的家庭，由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）在申請(qǐng)人居住地所在社區(qū)和工作單位，對(duì)申請(qǐng)人的家庭人口、收入、住房狀況等情況進(jìn)行張榜公示。公示期限為7天。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，由各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）統(tǒng)一將上述申報(bào)、審核、公示材料匯總后，一并報(bào)市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門。

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• 問(wèn) 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件
  答

  申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口；（二）無(wú)房或家庭人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)厣夏甓热司》科骄娣e的60%；（三）家庭人均可支配收入低于當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民人均可支配收入的80%。申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)普通商品住房的中等收入家庭應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口；（二）無(wú)房或家庭人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)厣夏甓热司》科骄娣e80%的家庭；（三）家庭人均可支配收入在當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民人均可支配收入的80-120%之間。符合以上規(guī)定條件的單身、單親家庭和住房特困家庭，可優(yōu)先購(gòu)買一套相應(yīng)面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房。符合申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（下稱申請(qǐng)人），應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買申請(qǐng)表》。并如實(shí)填報(bào)相關(guān)內(nèi)容。

• 問(wèn) 天津經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么？
  答

  兩限房的標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有出臺(tái)!大家都希望它快點(diǎn)出臺(tái)。以下這些也許對(duì)你買兩限房會(huì)有幫助買經(jīng)濟(jì)適用房三步走 第一步 領(lǐng)取審核表 第二步 填表審批蓋章 第三步 辦理購(gòu)房登記 今年初市**頒發(fā)了《天津市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問(wèn)題的暫行規(guī)定》,明確購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需具備以下兩個(gè)條件:一是家庭年收入在6萬(wàn)元以下;二是申請(qǐng)購(gòu)房者須是無(wú)房戶或現(xiàn)住房面積未達(dá)到本市規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的未達(dá)標(biāo)戶。此后本報(bào)不斷接到讀者電話,詢問(wèn)具備了以上兩個(gè)條件的居民,該如何具體辦理申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的手續(xù)。 日前市建委、市國(guó)土房管局等五部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于天津市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房程序的通知(試行)》,現(xiàn)依據(jù)此通知內(nèi)容,對(duì)讀者的詢問(wèn)予以解答。 問(wèn):購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表應(yīng)該到哪里領(lǐng)取? 答:申請(qǐng)購(gòu)房家庭應(yīng)按不同類別,到經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位分別領(lǐng)取《天津市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱核定表)、《天津市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱審批表)或《天津市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱審核表)。以上表格可以按標(biāo)準(zhǔn)格式復(fù)印,也可以從天津建設(shè)網(wǎng)( http://www.bjjs.gov.cn)下載。問(wèn):表格填寫完后,交到哪里審批蓋章? 答:須核定家庭收入的申請(qǐng)購(gòu)房人應(yīng)如實(shí)填寫核定表,交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章,沒(méi)有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。 下列家庭購(gòu)房,不需核定家庭收入,辦理程序如下: 1、夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭,如實(shí)填寫審批表并由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。 2、市**批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和**組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭,由申請(qǐng)人如實(shí)填寫審核表,并持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。 問(wèn):有關(guān)單位核準(zhǔn)審批需要多少時(shí)間? 答:申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按津政辦發(fā)〔2000〕131號(hào)文件第七條規(guī)定,在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章,并注明購(gòu)房家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 問(wèn):表格審批蓋章后,到哪里辦理購(gòu)房登記手續(xù)? 答:市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱市開發(fā)辦)在天津市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口,辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買登記和備案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人須持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。 問(wèn):購(gòu)房時(shí)需提供哪些證件、材料? 答:申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮?到經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位購(gòu)房。 問(wèn):購(gòu)買超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房,需辦什么手續(xù)? 答:購(gòu)房家庭購(gòu)買超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用住房,購(gòu)房家庭須在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前,到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理,其中超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買部分在產(chǎn)權(quán)證中注記。再上市時(shí),該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。 問(wèn):對(duì)違反本市有關(guān)規(guī)定的單位和個(gè)人如何處理? 答:經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在預(yù)、銷售合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),將已購(gòu)房家庭的核定表、審核表或?qū)徟硪约胺课莸膽粜?、面積等資料報(bào)市開發(fā)辦備案。 市有關(guān)部門定期組織抽查,對(duì)不按本通知執(zhí)行的經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位,按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理;情節(jié)嚴(yán)重的,取消其經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)資格。對(duì)違反規(guī)定的開發(fā)建設(shè)單位和提供虛**明的申請(qǐng)人及有關(guān)單位人員,由監(jiān)察機(jī)關(guān)和有關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定追究其紀(jì)律責(zé)任。問(wèn):二次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭,有什么新規(guī)定? 答:以上規(guī)定適用于本市城鎮(zhèn)居民首次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房;將已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售,再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的,另行規(guī)定。 問(wèn):以上規(guī)定何時(shí)起執(zhí)行? 答:自2001年1月1日起購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房均須按本通知核定購(gòu)房人資格。本通知執(zhí)行中的具體問(wèn)題,由市開發(fā)辦負(fù)責(zé)解釋。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的條件
  答

  （1）有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象。（2）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭。（3）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)。（4）市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。由于各地的經(jīng)濟(jì)條件有很大差別，上述規(guī)定的條件只是一個(gè)原則性的規(guī)定，具體購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件還要參見各地的規(guī)定和政策

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