沒有拆遷的房子就不能購買天津的經(jīng)濟(jì)適用房嗎？

已有8個(gè)回答

• 144****2836

  天津市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)購買條件為：凡具有天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，所居住房屋于 2003年 1月 1日以后拆遷的；
  家庭上年收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動(dòng)報(bào)酬 2倍的（今年為 42000元）；拆遷家庭實(shí)行貨幣安置的，拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)評(píng)估價(jià)格低于 25萬元，且他處無住房的。此外，今年 9月 1日以后拆遷的遠(yuǎn)年立戶住人違章建筑，其居住家庭在與拆遷單位簽訂《遠(yuǎn)年立戶住人違章拆遷安置補(bǔ)助協(xié)議》后，也可申請(qǐng)配租經(jīng)濟(jì)租賃房和購買經(jīng)濟(jì)適用房。
  所謂遠(yuǎn)年立戶住人違章建筑，是指 1990年 4月 1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》實(shí)施前建造的、長期住人并落有正式戶籍的房屋。

  查看全文↓ 2014-05-22 10:28:14
• 135****2559

  不能買，經(jīng)濟(jì)適用房分為定向安置和純經(jīng)濟(jì)適用房兩種。
  第二種必須是享受國家低保得低保戶，當(dāng)然不光是這樣，你還要過五關(guān)斬六將才能申請(qǐng)到，很麻煩，而且沒你想得那么容易，條件是在是太苛刻了，而且國家占有一半房屋產(chǎn)權(quán)，并不是私產(chǎn)%7E%7E%7E
  
  第一種定向安置房是國家給予房屋被拆遷戶的住房，也就是我們所說得還遷房，這個(gè)是私產(chǎn)得，比較不錯(cuò)，但你們家好像沒有被拆遷的房子，所以也買不了，只能找人或者是花錢買個(gè)房號(hào)，一般現(xiàn)在天津市的這種房號(hào)都在8萬左右，不過要是按每平米5000多得價(jià)格，也算是很便宜了，值得你考慮%7E%7E%7E
  
  還有一種限價(jià)房，這種房子價(jià)格也不是很便宜，每平米6000多吧，而且地點(diǎn)沒有在市里的，都在四郊，北辰東麗居多，而且也不是很好買，先申請(qǐng)限價(jià)房購房證，再去排隊(duì)購買，這么說吧，你要是想去排隊(duì)買的話，估計(jì)**少也得在開盤前得兩天，然后一直排到開盤，所以你自己考慮下吧%7E%7E%7E
  
  廉租房.......這你就更別想了，畢竟條件不算貧困，如果想不花錢買保障性住房，以你們家現(xiàn)在得條件，**多買限價(jià)房，而且還得去排隊(duì)，還不一定能買上好樓層或者房型的，除非你認(rèn)頭花錢買房號(hào)%7E%7E%7E%7E
  
  行了，哥們，我覺得我解釋得算是很詳細(xì)了，希望能幫到你%7E%7E%7E
  
  **后勸你以句話吧：別總想用障眼法糊弄國家鉆空子，前輩比你有的是，國家不是傻子，所以呢，過好自己別管別人，算好自己得帳，踏踏實(shí)實(shí)的買一處房子，再認(rèn)頭賺錢將來換更好的，這才是**根本的?。。。∽Ｄ愫眠\(yùn)吧

  查看全文↓ 2014-05-22 09:09:59
• 145****7450

  家庭收入如何劃分
  2000年出臺(tái)的《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問題的暫行規(guī)定》，對(duì)購買經(jīng)濟(jì)適用房者的家庭收入作出了劃分。家庭收入是指工資、薪金所得；住房公積金的單位繳納部分；住房補(bǔ)貼，生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；股息紅利及利息所得；其它所得。
  記者昨日獲悉，由市建委、市計(jì)委、市國土房管局、市財(cái)政局和市監(jiān)察局制定的《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問題補(bǔ)充規(guī)定》已經(jīng)過市政府批準(zhǔn)，于12月10日施行。這個(gè)文件對(duì)本市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的購房程序作出了補(bǔ)充規(guī)定。有了這個(gè)規(guī)定，今后百姓在購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)會(huì)更清楚購房程序和有關(guān)規(guī)定。這個(gè)補(bǔ)充規(guī)定適用于本市城鎮(zhèn)居民家庭首次購房，將已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售，再次購房的，政府另行規(guī)定。
  補(bǔ)充規(guī)定
  拆遷戶購房補(bǔ)貼70平方米
  按照《補(bǔ)充規(guī)定》，市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭，政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)不需核定家庭收入。
  這類家庭購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，可以到經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位領(lǐng)取《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》，由申請(qǐng)人如實(shí)填寫《審核表》，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。被拆遷和異地安置的居民家庭購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按70平方米，購房**高總價(jià)按28萬元人民幣核定。職級(jí)高的在出具相關(guān)職級(jí)證明后，可按其職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)核定購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)和**高總價(jià)。
  購房超標(biāo)按房價(jià)10%補(bǔ)款
  《補(bǔ)充規(guī)定》仍執(zhí)行原來規(guī)定的購房面積標(biāo)準(zhǔn)，如果購房家庭購買超過規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房屋管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。超過規(guī)定面積購買的住房部分按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，并在產(chǎn)權(quán)證中注明，今后上市不再補(bǔ)交土地出讓金。
  2000年出臺(tái)的暫行規(guī)定，對(duì)每戶家庭**高購房面積標(biāo)準(zhǔn)作出了確定：以購房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格與職工購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)之積作為經(jīng)濟(jì)適用住房的購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同地段、不同成本的經(jīng)濟(jì)適用住房的不同價(jià)格，在總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以下具體確定每一家庭的購買面積。遠(yuǎn)郊區(qū)縣地點(diǎn)偏遠(yuǎn)的住房，經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)放寬購房面積。
  購房申請(qǐng)三日內(nèi)核準(zhǔn)
  《補(bǔ)充規(guī)定》中明確，購買經(jīng)濟(jì)適...

  查看全文↓ 2014-05-21 19:53:28
• 143****7510

  你需要購房證的話我有,我們家是拆遷戶,正好有一個(gè)購房證(中介房蟲誤擾)QQ120716652(天津的)如果要加請(qǐng)著名是經(jīng)濟(jì)適用房

  查看全文↓ 2014-05-21 09:08:13
• 143****8924

  別試試了,你要能辦那天津一半人都可以辦了

  查看全文↓ 2014-05-20 21:40:02
• 146****5338

  <一>：申請(qǐng)限價(jià)商品住房需具備哪些條件？
  （一）申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；
  （二）家庭上年人均收入低于3萬元；
  （三）家庭住房建筑面積不超過60平方米；
  （四）家庭人口原則上在2人（含）以上。

  查看全文↓ 2014-05-20 09:11:41
• 155****0850

  一年以內(nèi)拆遷有效證件這是門檻，沒這個(gè)想買連門也沒有，樓上的兄弟說的對(duì)這房子搶都搶不上，消息一定要靈通，不過拆遷有效證件要是沒有，你也可以考慮限價(jià)商品房，那個(gè)門檻要低，就是沒有拆遷又買不起商品房的，國家開證明都能買，比普通商品房要便宜，不過這房子地點(diǎn)都不好，不知道你想買什么地方的房子，東麗區(qū)快速路與外環(huán)交口，太陽城旁邊現(xiàn)在正熱賣一個(gè)限價(jià)樓盤，你不妨去看看，主要是問問具體要什么條件

  查看全文↓ 2014-05-20 09:04:41
• 133****5421

  并非，一般來說拆遷會(huì)有幾種補(bǔ)償方式，有些是補(bǔ)償給你房子，有些是給你拆遷安置費(fèi)
  
  給你補(bǔ)償房子的就不能購買經(jīng)濟(jì)適用房額，給錢的還有拆遷證的就可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，地點(diǎn)你自己定，但是經(jīng)濟(jì)適用房要排房號(hào)，并非由拆遷證就一定能買到

  查看全文↓ 2014-05-19 16:38:05

相關(guān)問題

• 問 購買經(jīng)濟(jì)適用房就不能買車了嗎
  答

  可以,只要簽過合同就可以了。

  全部8個(gè)回答>
• 問 有低保就不能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  不是呀！可以領(lǐng)吧

  全部4個(gè)回答>
• 問 60歲以上就不能享受經(jīng)濟(jì)適用房嗎??
  答

  你好 不可以了

  全部3個(gè)回答>
• 問 申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房就不能再買別的房子了是吧？
  答

  差不多這個(gè)行情，但是經(jīng)適房過5年之后可以買把

  全部2個(gè)回答>
• 問 是不是了申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房就不能吃低保了？
  答

  不用。有低保的，可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。但有經(jīng)濟(jì)適用房的，未必能申請(qǐng)低保。

  全部3個(gè)回答>