請問一下，辦理房產(chǎn)證的流程是怎么樣的??？過幾天就要去辦理了，所以想先了解

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• 152****8128

  確定開發(fā)商相關(guān)手續(xù)是否齊備。到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)就購房合同進(jìn)行登記。3向開發(fā)商領(lǐng)取房屋測繪報告和買賣契約。4到房產(chǎn)機(jī)關(guān)申請辦理、繳稅費。把房屋權(quán)屬登記申請書、完稅發(fā)票、有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪成果、買賣契約乙方正本、當(dāng)事人身份證明交付審核。
  在驗核無誤后，可以發(fā)證。

  查看全文↓ 2013-12-14 14:50:15
• 144****2719

  一、房產(chǎn)證通常是開發(fā)商辦理，你可以去找開發(fā)商代辦，因為有些資料還要開發(fā)商提供，比如：測繪圖紙、確權(quán)證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細(xì)表、開發(fā)商的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件等資料。
  二、通常辦證需要填報并提交以下資料(即流程)：
  1、申請書(填寫房屋所有權(quán)登記申請書，房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的)
  2、身份證(戶主的身份證原件及復(fù)印件一份)
  3、領(lǐng)取測繪圖紙(開發(fā)商在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局測繪部門領(lǐng)取)
  4、增量房確權(quán)證明書(房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的)
  5、交易監(jiān)證書(房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的)
  6、交易監(jiān)證書明細(xì)表(房地產(chǎn)交易監(jiān)證明細(xì)表上蓋房地產(chǎn)公司公章2份)
  7、購房合同
  8、購房發(fā)票、契稅發(fā)票(白紙裱貼好)
  9、完稅證明(白紙裱貼好)
  10、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明)
  11、戶口本(城鎮(zhèn)戶口) 流動人口婚育證明(戶口不在城區(qū)的)提交以上資料7個工作日后戶主即可憑身份證去當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商或房產(chǎn)局領(lǐng)取房產(chǎn)證。 希望對你有幫助!

  查看全文↓ 2013-12-14 14:49:22

相關(guān)問題

• 問 我想請問一下，房產(chǎn)證要怎么辦理??？麻煩嗎？過幾天去辦理，想先了解一下先
  答

  房產(chǎn)證并一定要等開發(fā)商一起辦理的，只要你拿到辦產(chǎn)證所需要的手續(xù)自己一樣可以去辦理的?；旧闲枰牟牧嫌校簶I(yè)主的身份證原件房產(chǎn)的預(yù)售合同原件購房發(fā)票原件房屋交接書原件維修基金發(fā)票原件購房契稅發(fā)票原件如果有貸款，還需要貸款合同原件拿以上這些東西到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心就可以去辦理的。這種事情我給客戶辦理過的，所以肯定可以辦理的。

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• 問 住房公積金怎么提取，提取手續(xù)有哪些？過幾天就要去辦理了，想問一下先
  答

  職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。住房公積金只能用于購買、建造、翻建(是指對住房全部拆除另行設(shè)計、重新建造住房)或大修(是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房)具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，不能用于購買或建造營業(yè)用房、聯(lián)體別墅、單體別墅、中修、小修、裝修、裝飾。 以下提取的手續(xù)供參考：1：購房2：大修房屋達(dá)到一定的數(shù)目后，當(dāng)此房必需是影響居住的情況下3：裝修超過一定數(shù)目后。2、3兩種要從居委會開證明，到街道蓋章，然后到單位去找會計協(xié)助辦理 第二個問題，以后買房子后提取情況：買房后，購房人需要拿著自己的《購房合同》以及**款發(fā)票(購房發(fā)票)去辦理支取。如果你在購房時沒有貸款，每年就可以提取一次公積金。 如果你是貸款購房的話，在還款期間，每季度就可以提取一次住房公積金。不管你買房時是否貸款，公積金提取的總額都不能超過購房總價款。

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• 問 麗水那邊的房產(chǎn)證過戶費用高不高??？過幾天要去辦理了
  答

  房產(chǎn)證過戶費用!把計算過程寫出來!加分!一、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套計算變?yōu)榘疵科椒矫子嬎悖?元/平方米，賣主承擔(dān)50%費用。 二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，賣主承擔(dān)50%。 三、契稅：契稅繳納按照房屋實際成交金額的0.75%計算，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實際操作過程中一般由買家承擔(dān)。 五、過戶手續(xù)費：50元/套。買主應(yīng)繳費用 一、交易手續(xù)費：以5元/平方米計算，按照房屋面積大小繳費，買主承擔(dān)總費用的50%。 二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，買主承擔(dān)50%。 三、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的0.75%計算繳納，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實際操作過程中一般由買家承擔(dān)。 四、權(quán)證印花稅：5元/本。五、登記費：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，100元/件;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，200元/件。 七、過戶手續(xù)費：50元/套。 房屋面積：95.55平方米

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• 問 黃石住房公積金提取申請表是怎么樣的?。窟^幾天要去辦理了
  答

  這個可以到當(dāng)?shù)氐墓e金管理所咨詢一下，你不急的話辦理了再看啊

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• 問 我過幾天要去辦理，先了解一下
  答

  一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。

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