哈爾濱二手房**多少,我想申請貸款

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• 132****2027

  沒認真算過，一般都是房款的百分之三十左右吧……

  查看全文↓ 2013-10-31 13:57:16
• 137****7077

  你是首套房產(chǎn)。還是二套房產(chǎn) 是公積金 還是商業(yè)貸款 根據(jù)很多 還有你的工作單位什么的 才能知道你能帶多少 **一般現(xiàn)在是60-70%

  查看全文↓ 2013-10-31 13:57:06
• 156****2746

  在哈爾濱首套房房子單價低。又是新房子，二手房貸款30%**沒問題，如果房齡有10年了，房價又高，****低40%，像你的這套房子，在哈爾濱30%-40%二手房貸款。

  查看全文↓ 2013-10-31 13:56:30
• 142****1208

  哈爾濱二手房貸款需要銀行的評估值銀行根據(jù)評估值給您貸款70%，剩下的就是您的**了具體情況咨詢中介公司。

  查看全文↓ 2013-10-31 13:56:23

相關(guān)問題

• 問 哈爾濱二手房貸款**多少，我想申請貸款
  答

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• 問 哈爾濱買二手房怎么貸款，我想申請貸款，不知道具體流程如何
  答

  哈爾濱購買二手房公積金貸款流程 1、買方持身份證、戶口和公積金個人賬號，賣方持身份證、戶口和《房屋所有權(quán)證》到中心申請貸款。     2、中心審核申請人貸款資格，符合條件的到擔保公司預(yù)約評估。     3、評估報告完成后，買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并向擔保公司交納首期付款?！　?nbsp;4、申請人持《借款申請書》及相關(guān)資料到中心申請借款。中心為符合條件的申請人簽發(fā)《貸款審批書》；同時對借款申請人工作、家庭、債務(wù)等情況進行調(diào)查。     5、借款人與中心、受委托銀行簽訂《借款合同》。     6、借款人與擔保公司簽訂貸款《擔保合同》。交納相關(guān)費用     7、中心為借款人辦理貸款發(fā)放，受托銀行將款項劃轉(zhuǎn)到擔保公司。     8、擔保公司到房產(chǎn)管理部門為借款人辦理《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)抵押登記，簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》?！　?nbsp;9、辦理完抵押登記后，買賣雙方到擔保公司領(lǐng)取貸款及**款

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• 問 廣州二手房**比例是多少？我想申請銀行貸款
  答

  全國房價上漲趨勢明顯，尤其是沿海一線城市，導(dǎo)致各地不少銀行將二手房**比例提高至40%，雖然廣州房價上漲加快，但絕對價格與其他城市仍有差距，所以二手房**比例不變

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• 問 哈爾濱二手房貸款
  答

  哈爾濱二手房貸款流程①買賣雙方先就房屋的房價以及一些相關(guān)的信息進行協(xié)商，并且簽署購房協(xié)議。②買方，賣方持身份證、戶口和《房屋所有權(quán)證》到中心申請貸款。③審核申請人貸款資格④評估報告完成后，買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。⑤借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》。⑥中心為借款人辦理貸款發(fā)放。⑦辦理完抵押登記后，按時還款。其實在二手房交易的過程當中，還需要繳納相應(yīng)的稅費，只不過有一些是需要買家支付的，有一些則是需要賣家支付的，大部分的營業(yè)稅都是由賣方支付，當然如果雙方有約定的話除外，房產(chǎn)證不超過兩年的話，按照房屋總價5.55%繳納營業(yè)稅，如果超過兩年的話，可以免征營業(yè)稅，此外個人所得稅也是同樣的道理，超過5年并且是唯一的房產(chǎn)，可以免征個人所得稅。？

• 問 哈爾濱二手房按揭費用怎么收費，我想辦理二手房按揭還不太清楚政策
  答

  按揭費用主要包括：　　1.房屋查案費：每證90元，由房管局收?。弧　?.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費；　　3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務(wù)費用，標準是貸款額×（1%—1.5%）；不同按揭公司執(zhí)行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%；　　4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是30年；　　5.貸款合同公證費：每宗300元；　　6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元；　　7.交易委托公證費：每宗200元；　　8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相關(guān)銀行收取，不過大部分銀行都不收取；　　9.他項權(quán)利登記費：每證250元，由房管局收取；　　10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。

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