上海二手房公積金貸款年限是多長時(shí)間?

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• 158****7494

  貸款年限和實(shí)際貸款者的年齡加在一起不能超過70年的!

  查看全文↓ 2013-10-06 19:45:29
• 156****5667

  貸款年限**長不超過20年,且一般不超過借款人自貸款發(fā)放之日起距法定退休年齡的時(shí)間。

  查看全文↓ 2013-10-06 19:45:15
• 157****7257

  上海標(biāo)準(zhǔn)是房齡(從竣工日期到你申請(qǐng)貸款的之間)五年以內(nèi)的**長年限是30年，五年以上的**長年限是15年

  查看全文↓ 2013-10-06 19:44:59

相關(guān)問題

• 問 ??二手房公積金貸款需要多長時(shí)間？
  答

  二手房公積金貸款一般需要30天左右的時(shí)間，二手房使用公積金辦理按揭貸款的具體流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請(qǐng)表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購房屋的評(píng)估報(bào)告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）；

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• 問

  購買二手房住房公積金貸款**高限額20萬元,**長貸款期限20年.二手房公積金貸款,借款人應(yīng)在過戶交易完成并取得新房產(chǎn)證一個(gè)月內(nèi)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng),對(duì)于手續(xù)齊全的,市中心隨到隨審批,分支機(jī)構(gòu)審批時(shí)間也僅是幾個(gè)工作日,放款時(shí)間需要根據(jù)抵押辦理情況確定,目前市中心如果抵押辦理順利一個(gè)半月內(nèi)會(huì)放款,部分資金緊張的機(jī)構(gòu)放款時(shí)間會(huì)長一點(diǎn),不存在審批半年這一情況.另外,對(duì)于五區(qū)范圍內(nèi)購買二手房的,到借款人公積金繳存地機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款.

  二手商品房使用年限是多長時(shí)間？
  答

  商品房使用年限指的是房屋土地使用權(quán)權(quán)年限，一般商品房土地使用權(quán)年限為70年,70年后,國家如果對(duì)該幅土地有其他用途,則將土地使用權(quán)收回,對(duì)地上建筑物的殘值部門進(jìn)行賠償.如果國家不收回這幅土地使用權(quán),房屋所有權(quán)人應(yīng)按當(dāng)時(shí)的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)向國家繳納土地出讓金.

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• 問 二手房裝修要多長時(shí)間?工期到底需要多長時(shí)間?
  答

  一,家裝總共需45天左右。房屋裝修過程可分為三個(gè)階段：前期、中期和后期。1，裝修前期主要是裝修設(shè)計(jì)從選定裝修公司到確定設(shè)計(jì)方案，需10-15天。在這段時(shí)間里，顧客還要選好裝修所用主要材料，尤其是瓷磚和櫥柜，因?yàn)闄还褚话愣际嵌ㄖ频?，需?0-35天才能完成。專業(yè)櫥柜設(shè)計(jì)師還要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)廚房進(jìn)行設(shè)計(jì)，如確定水電路的位置，以便開工后及時(shí)進(jìn)行水電改造。瓷磚則是開工后**先用到的，所以在裝修前期，一定要先選好櫥柜和瓷磚。,2, 裝修中期主要是施工期開工后，水電工和木工先進(jìn)場(chǎng)施工。水電路改造需要4天到一周的時(shí)間，木工做吊頂、背景墻、現(xiàn)場(chǎng)制作的柜子等需要15天左右。大約7天后水電路改造完成，瓦工開始進(jìn)場(chǎng)鋪瓷磚，先鋪廚房和衛(wèi)生間，**后再鋪公共部分，整個(gè)過程持續(xù)到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工開始進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行墻體刮膩?zhàn)诱移?、木作和墻面的刷漆等工作，要持續(xù)到裝修完工前兩三天。3，裝修的后期工程木工回來安裝窗簾桿、五金掛件等。在廠家訂購的地板、門、潔具、櫥柜等也開始陸續(xù)安裝，還要進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的吊頂(廚衛(wèi)吊頂與公共部分不同，需后期再吊)，這些工作比較簡(jiǎn)單快捷，每種只需1天左右時(shí)間，全部完工共需3天左右。

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• 問 東營住房公積金貸款年限是多長時(shí)間??？
  答

  住房公積金貸款的貸款年限與一手房和二手房以及用途都有關(guān)系。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款，一手房**長不超過30年，二手房**長不超過15年;申請(qǐng)自住住房公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款，**長不超過15年;申請(qǐng)購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應(yīng)與申請(qǐng)的購房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長于借款人法定離退休時(shí)間后的5年。

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