外地人在蘇州買房可以貸款嗎?需要那些資料**要付多少?

已有4個(gè)回答

• 143****2596

  首套房的話，面積60平以上**六成，60平一下**4成或者4.5成（房齡在20年以內(nèi)4成，20年以上4.5成）

  查看全文↓ 2013-10-03 15:25:21
• 144****4078

  **，首套房3成，二套房，6成，三套房，一次付款（不給貨款）！

  查看全文↓ 2013-10-03 15:24:57
• 142****4579

  看面積而定的。小面積50-60平左右目前基本貸款是 評(píng)估價(jià)格或者開盤價(jià)格的6成。60平方以上貸款 7成

  查看全文↓ 2013-10-03 15:24:27
• 136****4900

  需提交蘇州繳納社保一年的證明，**30%，按揭需提供收入證明、婚姻狀況證明、無(wú)房證明。

  查看全文↓ 2013-10-03 15:23:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人在蘇州貸款買房可以辦蘇州戶口么
  答

  不可以.請(qǐng)不要聽信一些不專業(yè)的話.購(gòu)買產(chǎn)證75平的房子,產(chǎn)證辦出3年,且在蘇州連續(xù)交納3年社?；蜻B續(xù)交納蘇州地稅局稅費(fèi)滿5萬(wàn)的個(gè)體戶,才可以遷戶口.不滿足的都不可以.不要被一些小中介給誤導(dǎo)了.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人在蘇州買房有需要嗎
  答

  外地人在蘇州購(gòu)買房屋，需要提供蘇州市區(qū)以內(nèi)，包括昆山市或是太倉(cāng)市累計(jì)一年以上的納稅證明或是社保的繳費(fèi)證明。此外，外地戶籍的人員在蘇州購(gòu)房需要是首套房屋，并且在沒有落戶之前不能夠購(gòu)買第2套房屋，在購(gòu)房之后可以申請(qǐng)?jiān)谔K州落戶，轉(zhuǎn)入蘇州市戶籍之后限制整個(gè)家庭，包括夫妻雙方和未成年子女不能夠購(gòu)買第4套房屋。對(duì)于非戶籍人員購(gòu)買時(shí)，以家庭為單位需要提供納稅證明，并且是按照連續(xù)繳納才能夠符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，如果補(bǔ)交的話，不在合格的范圍之內(nèi)。目前蘇州購(gòu)房的首套房比例**從**低的20%調(diào)高到30%，購(gòu)房時(shí)如果有購(gòu)房記錄或者是有房但無(wú)貸的情況，**比例會(huì)從30%調(diào)高到50%。如果在購(gòu)房時(shí)名下有房屋，并且還屬于貸款未結(jié)清的狀態(tài)，**比例會(huì)高達(dá)80%以上。

• 問(wèn) 外地人在蘇州買房需要哪些條件？
  答

  外地人，社保不在蘇州，就無(wú)法在蘇州買房子的。外地人公積金不在蘇州的話，那到是沒有什么關(guān)系的。關(guān)鍵是社保必須要在蘇州繳納2年（含2年）以上。這個(gè)是*基本的一個(gè)條件。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人在蘇州買房要求嗎
  答

  外地人員在蘇州購(gòu)買房屋是有要求的，如果已經(jīng)擁有一套房屋的外地戶籍家庭，并且無(wú)法提供連續(xù)一年以上的蘇州納稅證明，是無(wú)法在蘇州地區(qū)購(gòu)買商品房的。外籍人員在蘇州購(gòu)房需要提供一年以上的蘇州納稅證明，同時(shí)以家庭為單位，在蘇州需要是無(wú)購(gòu)房的記錄，無(wú)論是已婚或者是未婚，都需要出具婚姻證明，擁有具有法律效力的暫住證。目前蘇州對(duì)于外地戶籍人員的限購(gòu)政策比較嚴(yán)格，對(duì)于已經(jīng)取得預(yù)售資格的商品住宅項(xiàng)目，如果購(gòu)房人員比較多，還需要在公證機(jī)構(gòu)的主持之下進(jìn)行搖號(hào)選房，對(duì)于搖號(hào)的排名會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)公示。此外外籍戶籍的家庭在購(gòu)買新房之后，以取得不動(dòng)產(chǎn)證的時(shí)間為限，三年之內(nèi)不能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者是贈(zèng)與。建議在買房之前向相關(guān)的部門咨詢自己是否具有買房的資格。

• 問(wèn) 外地人在蘇州買房有什么嗎
  答

  外地人在蘇州買房需要提供自己的個(gè)人身份證明，除此之外必須是滿足18歲的完全行為能力人，除此之外提供有效的身份證明和蘇州暫住證，購(gòu)買蘇州市區(qū)或者是太倉(cāng)市的房屋還需要有連續(xù)兩年以上的個(gè)稅或是社保的繳費(fèi)記錄，在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)購(gòu)房記錄，并且只能夠購(gòu)買一套民用住宅。對(duì)于購(gòu)房者已經(jīng)名下有住房的情況，**款的比例也會(huì)隨之提高，貸款利息也會(huì)上浮10%。無(wú)論是購(gòu)買新房還是二手房，對(duì)于房屋的質(zhì)量以及周邊的配套設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)的咨詢都是關(guān)鍵，以家庭為單位購(gòu)房，如果家里有老人或者是兒童，建議購(gòu)買樓層較低的房屋，而且小區(qū)內(nèi)的綠化率以及容積率影響到了日后的居住舒適度。盡量選擇采光較好的房屋，如果更追求安靜的舒適環(huán)境，可以考慮樓層較高的高層住宅。