我是外地的我在大連貸款買房需要什么手續(xù)？越詳細(xì)越好

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• 132****0870

  大連房屋貸款流程:
  1、聯(lián)合辦公(簽借款合同):買賣雙方備齊過戶及貸款手續(xù)后到交易中心辦理初審。銀行客戶經(jīng)理初審1個(gè)工作日轉(zhuǎn)給市行,約5-10個(gè)工作日市行審批通過返回給銀行.銀行以郵件或傳真方式通知商貸組。
  2、商貸組當(dāng)天將初審?fù)ㄟ^名單告知居間方,居間方接到審批通過后通知交稅,交稅后通知買賣雙方過戶,過戶后居間方將《房地產(chǎn)登記收件回執(zhí)》、《公證受理通知單》和稅費(fèi)單轉(zhuǎn)給商貸組,商貸組1個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司,擔(dān)保公司檢查買方抵押材料齊全后出擔(dān)保函,轉(zhuǎn)給銀行放款(高新園區(qū)手續(xù)轉(zhuǎn)買方產(chǎn)權(quán)證給擔(dān)保公司)聯(lián)辦5-18個(gè)工作日內(nèi)放款。
  3、銀行放款后2個(gè)工作日內(nèi)將放款材料轉(zhuǎn)給商貸組,商貸組當(dāng)天轉(zhuǎn)給居間方通知放款。居間方接到放款材料后通知客戶交接。(在放款當(dāng)天買方可能會收到銀行放款的短信通知,但交接需要等銀行將放款材料轉(zhuǎn)給商貸組后才可以。)
  4、取借款合同及還款計(jì)劃:(放款后30個(gè)工作日后,高新園手續(xù)40日后)。有急用借款合同的可以先和商貸組聯(lián)系。

  查看全文↓ 2013-09-27 15:29:37
• 144****2984

  戶口首頁 本人也 有效的身份證明 單位的收入證明 會根據(jù)你貸款總額來開具 一般會有人提示你婚姻證明 單身或已婚 還要配偶的身份證明等無不良信用記錄很簡單的這些手續(xù)在你簽合同時(shí)候會有人提醒你 備齊了之后 就是審查階段審查通過 就房款了 幾乎都能審批下來 農(nóng)行的審批是比較嚴(yán)的 就看開發(fā)商或中介是和那個(gè)銀行合作了
  

  查看全文↓ 2013-09-27 15:28:44
• 145****4736

  ①簽按揭完合同后，銀行會通知時(shí)間過戶。
  ②過戶當(dāng)天，上午遞件(將交易資料遞入房管局)
  ③遞件后房管局會核對資料，大概三個(gè)小時(shí)后核對完畢。(這個(gè)時(shí)候一般都是下午1點(diǎn)左右)就可以繳稅了。
  ④交完稅會給稅單發(fā)票給你。有兩聯(lián)，你將對數(shù)聯(lián)交回給房管局辦證處
  ⑤交回對數(shù)聯(lián)他會開一張遞件回執(zhí)給你，你拿回執(zhí)回銀行就可以了
  ⑥做完上面步驟大概等15～20天就可以放款了按揭在大連買房需要什么手續(xù)?基本上也就這幾種了。

  查看全文↓ 2013-09-27 15:28:33

相關(guān)問題

• 問 公積金提取需要什么？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  所需材料如下：一、提取申請人及代人身份證明材料 、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復(fù)印件。 、代人身份證、社會保障卡及關(guān)系證明原件和復(fù)印件（代人必須是提取人的配偶或直系血親）。 、提取申請人出具給代人的書面委托。 、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。二、提取原因證明材料購買商品房、二手房以及公有住房房款已付清的：購房合同（公有住房出售合同）、購房發(fā)票（個(gè)人購房交款憑證）、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明。另外： ）夫妻中未上產(chǎn)證的另一方需要提供本人身份證、社保卡和結(jié)婚證明，且同樣需要其公積金帳戶所屬單位開具提取申請書和提取證明。 ）材料準(zhǔn)備齊全后，可以直接到各區(qū)縣建行支行公積金業(yè)務(wù)專柜提取審核手續(xù)。 ）提取公積金不會影響到公積金貸款申請，貸款額度以當(dāng)時(shí)系統(tǒng)審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問 我是外地人要在濟(jì)南貸款買房需要什么手續(xù)
  答

  你好，外地人在濟(jì)南買房是限購的，得需要一年的社?；蛘呒{稅證明，如果你有學(xué)歷的話可以辦理濟(jì)南集體戶。這個(gè)方法優(yōu)勢更多，濟(jì)南集體戶口買房，不限購，不限貸，不受面積限制直接落戶。有需要請聯(lián)系我184-5311-0681 濟(jì)南培根人力資源提供專業(yè)的人事***服務(wù)（集體戶掛靠 社保 公積金 個(gè)稅 檔案托管）解決買房子限購 歡迎咨詢

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• 問 我是外地人在吉林貸款買房需要什么手續(xù)??？
  答

  1、買新房子的話，你向開發(fā)商的工作人員提供你的身份證、收入證明（正規(guī)的格式，銀行會給你的你去蓋章就可以?。€要找一位你的共同還款人（愛人、父母、子女），他的身份證收入證明。（共同還款人只是個(gè)形式，手續(xù)問題，沒什么實(shí)在意義）。到銀行面簽就行了！2、買舊房子的話就先去過戶，房管局出他項(xiàng)權(quán)證給銀行，你再帶著如上后面的手續(xù)去銀行面簽就可以了！

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• 問 外地買房能落戶嗎？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  外地戶口需要開無業(yè)證明，就是沒在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，計(jì)劃生育證明，都需要街道辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的章，戶籍證明，個(gè)人申請，房產(chǎn)證原件復(fù)印件等，不懂短消息問。

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• 問 異地戶口在蘭州貸款買房的具體事項(xiàng)，比如需要出具什么證明，貸款需要什么證明或擔(dān)保？越詳細(xì)越好，謝謝。
  答

  首先要判斷你資質(zhì)是否符合貸款條件：是否在當(dāng)?shù)赜蟹慨a(chǎn)、是否是企業(yè)法人、是否是股東 如果都不是也非公務(wù)員那么銀行渠道你是做不了的；某些金融公司是不限制戶口地的，像豐田金融（但收入要能滿足還貸比才行，既收入是貸款月供的2倍以上）不過利率比較高；還有擔(dān)保公司也不限制戶口地，但要找當(dāng)?shù)厝俗鰮?dān)保才行，對擔(dān)保人有一定要求（比如要有房產(chǎn)）利率高自然是不用說的；手續(xù)也不麻煩：以上3種渠道所需提供的資料基本是一致的：身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、房產(chǎn)證、收入證明、銀行流水，企業(yè)法人或股東的提供營業(yè)執(zhí)照 公司章程/驗(yàn)資報(bào)告，資產(chǎn)不足的可以提供：基金、股票、定存等輔助；流程：1、找想做的渠道初審 2、準(zhǔn)備要求準(zhǔn)備的資料 3、面前 4、等貸款批復(fù) 5、交車身余款 6、辦理上牌抵押等業(yè)務(wù)（若需抵押）7、收集放款資料 8、放款到車行 9、款到車行你就能提車了 10、總體辦下來一般需要2周左右 希望對你有幫助

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