大連 購房資格證明多少錢

已有9個回答

• 136****0450

  按照人民銀行、銀監(jiān)會的2010.09.29第275號文件規(guī)定，外地戶籍，在本地購房，必須提供一年以上的納稅或社保證明才可以申請貸款如果是一次性現(xiàn)金購房，要看那么當(dāng)?shù)赜袥]有購房限制，如果沒有是可以直接購買的。

  查看全文↓ 2014-04-28 12:29:43
• 141****8767

  請問您補繳社保是不是為了買房??！要是這樣您**好打聽好，現(xiàn)在好像補繳的社保是不認可的，還有現(xiàn)在好像只要您累計繳滿一年社保就可以開出購房資格證明

  查看全文↓ 2014-04-28 09:55:42
• 138****3265

  是無房證明吧?那個不花錢的

  查看全文↓ 2014-04-27 18:59:43
• 151****2166

  你房子已經(jīng)買完了？我可以辦%7E

  查看全文↓ 2014-04-27 18:19:27
• 147****3316

  去五一廣場 房產(chǎn)交易中心! 需要出示 身份證、戶口本、婚姻證明! 50塊錢辦出購房資格證!

  查看全文↓ 2014-04-27 17:23:50
• 153****8274

  是不花錢的，到房產(chǎn)處給一張單子，填一下就好了。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:28:57
• 133****9800

  去五一廣場 房產(chǎn)交易中心! 需要出示 身份證、戶口本、婚姻證明！ 50塊錢辦出購房資格證！

  查看全文↓ 2014-04-26 16:42:58
• 158****0057

  去五一廣場房屋交易中心辦理，先到一樓開無房證明，再去二樓辦購房資格證明。身份證 戶口本 結(jié)婚證。無房證明和購房證明 各五十元，

  查看全文↓ 2014-04-26 09:45:26
• 157****3583

  去五一廣場房屋交易中心辦理 首選開 無房證明 在辦購房資格證明 需要：身份證 戶口本 婚姻證明 ｛要有一年保險或納稅證明｝

  查看全文↓ 2014-04-25 17:30:17

相關(guān)問題

• 問 購房資格證明是什么
  答

  大多數(shù)市民對于申購自助商品房的一些必要資格還并不是很了解,但這往往是重要的一步因為,只有具備了申購資格,才能進行搖號,搖號搖上了才能選房,后逐步走向成功買房。

  全部3個回答>
• 問 購房資格證明需要什么
  答

  購房資格證明，但需要提出合適購房人的身份證，戶口本，婚姻證明情況，因為現(xiàn)在很多城市存在災(zāi)后的問題，所以也會向購房者提出2~5年之間的個人所得稅證明，或者是社保繳納證明，具體資料還要看當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)購房政策。對于一些港澳臺或者是境外個人，購房者還需要提供護照等其他的證明材料。對于第2次購房者的話，還需要提供前一套使用住房的相關(guān)信息。對于購房資格的具體辦理流程，主要是先準(zhǔn)備好自己的個人身份證，戶口本的個人證明，然后去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T進行購房資格的查詢，會對購房者本身或者是購房者的家庭進行一個詳細的調(diào)查，符合條件的會開具購房證明的相關(guān)資料，然后就可以和開發(fā)商簽訂購房合同，辦理接下來的房屋貸款。當(dāng)然如果選擇購買的是二手房，也同樣需要開具購房資格證明。

• 問 購房資格證明怎么開呢？對這個有什么要求么？
  答

  本市戶籍辦理購房資格證明，購房人應(yīng)當(dāng)先持家庭成員身份證件、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件；非本市戶籍購房人應(yīng)當(dāng)先到稅務(wù)或社保部門設(shè)在市房地產(chǎn)交易登記中心的查詢窗口申辦在本市繳納1年以上個人所得稅完稅證明或已繳納1年以上社會保險證明;再持家庭成員身份證件、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，到市房地產(chǎn)交易登記中心辦理 。

• 問 什么是購房資格證 購房資格證如何辦理
  答

  1、家庭住房套數(shù)怎么查？ 家庭已擁有住房套數(shù)如何認定？本報記者采訪了住建委的相關(guān)負責(zé)人。這位負責(zé)人表示，認定范圍，是看一個家庭在一共有多少套住房，這是房管部門能夠通過聯(lián)網(wǎng)查詢到的。 記者問：“那么一些市民買了商品住房，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，是否也能查到？是否記入家庭已擁有住房套數(shù)？”這位負責(zé)人表示：“只要買了房，就算暫未辦產(chǎn)權(quán)證，房管部門也能查到，并記入家庭已擁有住房套數(shù)?！? 另外，所謂家庭，是指夫妻雙方及其未成年子女。另外，就算是跟別人合買房，只要產(chǎn)權(quán)證上有名字，就要記入家庭已擁有住房套數(shù)。 而關(guān)于“本市戶籍居民家庭”，是不是必須全家每一個人的戶口都在蘇州？市住建委有關(guān)負責(zé)人表示：“家庭中其他成員的戶籍并無嚴格要求，只要買房時的產(chǎn)權(quán)人是蘇州的，就可按本市戶籍家庭資格購房?！? 2、如何證明我有買房資格？ 先到房管部門開具新購房資格證明 根據(jù)限購細則，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允許再購買新的住房。這個不允許包括兩個方面，一是開發(fā)商不準(zhǔn)賣給你，二是就算賣了，房管部門也不會給你辦產(chǎn)權(quán)證。 那么，怎么證明自己有買房資格？市住建委的負責(zé)人表示，今后市民想要買房，必須先到房管部門開具“新購房資格證明”。 即日起，各房產(chǎn)交易中心內(nèi)，都將開設(shè)專門的查詢窗口，買房人帶身份證及相關(guān)證明，先來此填寫、遞交申請表，經(jīng)系統(tǒng)認定具備購房資格后，會給買房者開具新購房資格證明。憑此證明與開發(fā)商簽訂商品住宅的買房合同，再由開發(fā)商代為送件、鑒證。買二手房的，須在配圖之前出具該證明，之后與配圖一起送件、鑒證。 但是，目前本地納稅證明或社會保險繳納證明還未與房產(chǎn)交易系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，如果是戶口不在蘇州的買房人，還得先去稅務(wù)和人保部門另外開具證明。 3、這兩天買的房會不會被限購？ 今天以前的都將“放行”不受限制 限購細則開始執(zhí)行。但記者了解到，有多家樓盤緊急開盤，與限購細則“搶跑”，那么在這兩天簽了認購合同、但尚未到房管局鑒證的這批三套房、四套房，會不會被限購？ 對此，市住建委有關(guān)負責(zé)人解釋：“新房以認購日期為準(zhǔn)，二手房以送件日期為準(zhǔn)。在本月20日之前已經(jīng)簽訂了新房買賣合同的，這次就不受限購新政限制了。買二手房的，在20日之前已向房產(chǎn)交易中心送件的，也可不受新政限制?！? 但他特別強調(diào)：“只簽了認購協(xié)議是不行的，必須是正規(guī)的買賣合同?！?

• 問 北京買如何查買房資格
  答

  北京市住建委將會同相關(guān)部門在5個工作日內(nèi)，對居民家庭購房資格進行核驗，并通過臨時購房資格審核網(wǎng)站反饋核驗結(jié)果。未通過的家庭則不得辦理網(wǎng)簽。 住建委系統(tǒng)內(nèi)會有房產(chǎn)權(quán)屬和交易記錄的信息，在過渡期中，住建委不但會查驗房產(chǎn)登記的記錄，還會查詢該家庭的房屋交易記錄。 同時，還會與其他部門聯(lián)動核查納稅、社保繳納等信息，甚至還可能聯(lián)系查驗外地信息。過渡期過后，這些數(shù)據(jù)將可能被整合，查詢速度和準(zhǔn)確性將更高。 《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》的第十條對在北京買房的北京戶籍居民和非北京戶籍居民的購房資格做了嚴格的規(guī)定。 “京十五條”的第十條的條款原文：(十)繼續(xù)鞏固限購政策成果。北京買房資格查詢，自本通知發(fā)布次日起，對已擁有1 套住房的本 市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市 有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5 年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對已擁有 2 套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有 1 套及以上住房的非 本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù) 5 年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非 本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 北京市購房限制的政策主要規(guī)定在《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實國務(wù)院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》和《北京市人民政府貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》中。 1、北京購房限制一：執(zhí)行差別化住房信貸政策 各金融機構(gòu)和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執(zhí)行“**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。 中國人民銀行營業(yè)管理部可根據(jù)房地產(chǎn)市場情況，在國家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，研究提高本市第二套住房貸款**款比例和利率。銀行業(yè)監(jiān)管部門要加強對商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為要嚴肅處理。 2、北京購房限制二：戶口、購房數(shù)量和繳稅期限限制 對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 加強對購房人資格的審核，確保限購政策落實到位。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同公安、稅務(wù)、民政、人力社保等部門要進一步完善信息共享和購房人資格核查機制。 對提供虛假證明文件的購房人，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。對未嚴格核實購房人購買資格、違規(guī)簽訂商品住房銷售合同或代理合同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，依法嚴肅處理。 北京買房資格查詢，以上“想在北京購房有什么限制”“北京購房的限制有哪些”所作的解答?？傊?，北京市目前的購房限制令是非常嚴格的，雖然打擊了房市投機，但也確實為一些真正想買房的人帶來了困難。