我的名下有一套全款的購房，我和老婆都沒提取過公積金，沒有貸款。如果我把這套全款房子賣掉，再使用公積金貸款買房，公積金政策算第幾套？

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• 154****1566

  如果把名下全款的房子出售，并過完戶。再買房可以算首套。如果提取公積金是這套全款的房子，就算二套了?，F(xiàn)在是認(rèn)房認(rèn)貸也審核公積金的提取記錄。

  查看全文↓ 2013-08-26 15:08:23

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• 問 婚前老公名下有房已經(jīng)還清貸款，婚后我用公積金貸款再買一套房，算第幾套房？
  答

  這是第二套房來著

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• 問 我有一套爺爺奶奶過戶給我的房子如果我在使用公積金貸款這算第幾套房？
  答

  只要你之前住房不是貸款買的,算首套。

  全部3個回答>
• 問 個人名下有全款購買的住房，再貸款購房算幾套？
  答

  過去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒有貸過款， 但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認(rèn)定為二套房。

• 問 現(xiàn)在公積金貸款的**額度是多少，名下有一套房如果賣掉，使用公積金貸款算二套嗎？
  答

  目前，北京市公積金貸款**上限仍為80萬，對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級客戶可上浮30%，即104萬。如果購房人名下有一套房，出售的情況下使用公積金貸款再購房的話是，不會被算作二套房。因為從2011年1月1日開始，北京市公積金管理中心就市管公積金二套房貸款政策做了調(diào)整，如果購房人申請貸款時名下無房，即可按照首套房政策執(zhí)行。即90平米以下**20%、90平米以上**30%，利率按目前公積金基準(zhǔn)利率4.5%執(zhí)行。

• 問 我名下有兩套房，（準(zhǔn)備賣掉一套再買一套大點的）都使用的是商業(yè)貸款，如果我再買房，能用公積金貸款嗎？（公積金從未用過）如果可以，**是多少？能商業(yè)跟公積金組合貸款嗎？
  答

  現(xiàn)在桂林已經(jīng)停止辦理第三套房貸款了，就您所述，您首先要賣掉名下的一套房產(chǎn)才能再次辦理您新購第三套房源的貸款。待您名下就一套房源后，您是可以辦理公積金貸款的，貸款**是60%。根據(jù)相關(guān)部門表示，在個人住房公積金貸款額度不足以支付購買住房所需費用時，借款申請人可申請個人住房組合貸款。組合貸款的細(xì)則您可以向公積金有關(guān)部門查詢。