什么叫躍層，躍層的標準有哪些？

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  躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。
  其特點是：有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內獨用的小樓梯連接。
  實際上說白了就是復式的原型。

  查看全文↓ 2013-08-01 14:52:50

相關問題

• 問 什么叫做躍層?躍層的標準有哪些?
  答

  躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點是：有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內獨用的小樓梯連接。 實際上說白了就是復式的原型。

• 問 什么叫做躍層？躍層的標準有哪些？
  答

  實際上就是復式的原型，上下層之間的通道采用戶內獨用的小樓梯連接。

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• 問 什么叫躍層房子
  答

  躍層房子是一套一套的住宅，占地兩層，內部樓梯連接上下兩層。一般來說，客廳、廚房、餐廳和浴室位于一樓，臥室、臥室、房間和浴室位于二樓。雙人房的概念是一樓，但它比普通住宅（通常為2.7米）要高。他們把樓梯拿出來，把臥室和書房放好，然后把樓梯綁起來，然后再往下走。目的是通過增加有限空間的使用面積來提高房屋的空間利用率。它是為了適應土地和空間極度缺乏的情況。事實上，我認為它更適合雙跳或雙類型。突破性住宅的優(yōu)點是每個門都有一個大的照明平面。通風良好，居住及輔助面積大，布置緊湊，功能清晰，干擾小。在高層建筑中，電梯平臺可以安裝在二層，減少電梯公共平臺的面積，提高空間利用效率。所以躍層房子還是比較好的，無論是自住還是投資都是不錯的選擇。

• 問 什么是躍層住宅?躍層式住宅有哪些優(yōu)缺點?
  答

  躍廊式住宅的定義：通過一層水平共用走道，聯(lián)系兩層或三層樓面各套住房的住宅。躍層式及躍廊式住宅采用小樓梯作為層間聯(lián)系，從而克服了走廊式住宅層層設公共走道的缺點和局限性。躍廊式住宅的特點：克服了住宅層層設公共走道的缺點，設戶內樓梯而每戶占兩層的稱為躍層式住宅；在戶門外設兩戶或更多戶合用小樓梯，每戶只占一層的稱為躍廊式住宅。由于公共走廊的減少，這類住宅常常會形成自己的獨特立面形式。躍層式住宅有結構、設備管道較復雜，不適應中小戶型布局等缺點，因此躍廊而不躍層的住宅即應運而生。例如，某些高層板式結構的住宅，每三層平面中只設一個外廊，從外廊層再設小樓梯服務上層和下層的住戶；一個小樓梯服務兩戶，每戶只占一層；套型不大，上下廚衛(wèi)管道對齊，面積比躍層式經(jīng)濟。目前，國內的高層板式住宅樓多采用一種住宅單元才一種樓（電）梯單元組合多種建筑平面，形成住宅街坊。住宅內的小樓梯服務于兩戶。樓（電）梯單元為兩層高，節(jié)省了一層樓板。由于采用外廊躍層式設計手法，大大增加了電梯服務的戶數(shù)，經(jīng)濟實用

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• 問 什么是躍層式住宅？躍層式住宅的優(yōu)缺點有哪些?
  答

  很多人喜歡寬敞的住宅環(huán)境，沒有了逼仄空間的束縛，整個人心情都會舒暢不少。而大居室住宅除了大戶型和復式外，還有躍層式住宅。那么，什么是躍層式住宅？看看躍層式住宅效果圖。躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面；通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。有很多人分不清復式住宅和躍層式住宅，今天將一并為大家解答。復式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設計的一種經(jīng)濟型住宅，在建造上每戶占有上下兩層，兩層合計的層高要低于躍層式住宅。復式住宅在概念上其實是一層。躍層式住宅面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類住宅也有不足之處，戶內樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

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