什么是房地產(chǎn)抵押基金？

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• 151****2079

  不動(dòng)產(chǎn)投資信托”，我國(guó)香港地區(qū)稱其為“房地產(chǎn)投資信托基金”，而我國(guó)大陸稱其為“房地產(chǎn)投資信托”或“房地產(chǎn)投資信托基金”。大概是這些把，多的不太清楚，呵呵

  查看全文↓ 2013-07-25 14:45:40

相關(guān)問題

• 問 什么是房地產(chǎn)抵押
  答

  房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

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• 問 什么是房地產(chǎn)抵押？房地產(chǎn)抵押一般是什么形式
  答

  房地產(chǎn)抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人(抵押人)以其合法擁有的房地產(chǎn)作為擔(dān)保物向債權(quán)人(抵押權(quán)人)提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。房地產(chǎn)按揭屬于房地產(chǎn)抵押的一種形式，一般特指用所購(gòu)房屋作為擔(dān)保貸款購(gòu)房的行為。

• 問 什么是房地產(chǎn)抵押？為什么房地產(chǎn)抵押必須到房產(chǎn)管理部門辦理？
  答

  房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償?！?《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款和山東省八屆人大常委會(huì)通過施行的《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，各級(jí)房地產(chǎn)管理部門是房地產(chǎn)抵押登記的主管部門。凡未經(jīng)房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記的房地產(chǎn)，不受法律保護(hù)，房地產(chǎn)管理部門不予認(rèn)可，不予辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

• 問 房地產(chǎn)信托基金 是怎么回事？
  答

  信托和基金是兩個(gè)概念 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品在信托公司買 基金是不能投資房地產(chǎn)的

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• 問 房地產(chǎn)私募基金
  答

  房地產(chǎn)私募基金是為投資者能力所不能及的房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，進(jìn)行融資的一種形式。房地產(chǎn)投資基金，通過發(fā)行基金證券的方式，募集資金，委托給專業(yè)人員，從事房地產(chǎn)投資，投資期限較長(zhǎng)，基金的收益主要是投資權(quán)益的收益和服務(wù)費(fèi)用，代理費(fèi)用。美國(guó)是世界上最早成立房地產(chǎn)投資基金的國(guó)家之一，20世紀(jì)60年代，為解決房地產(chǎn)投資要求高，資金需求大，出現(xiàn)了由房地產(chǎn)專業(yè)機(jī)構(gòu)管理的房地產(chǎn)投資信托基金，匯集眾多投資者的資金后，進(jìn)行房地產(chǎn)投資，隨著運(yùn)作模式的不斷成熟，運(yùn)作規(guī)模的不斷擴(kuò)大，當(dāng)前房地產(chǎn)基金，幾乎已經(jīng)滲入美國(guó)每一個(gè)大中城市的房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中。房地產(chǎn)投資基金的發(fā)展，不僅為投資者提供投資工具，也為房產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展提供了高效的融資渠道。