請(qǐng)問阿羅哈是酒店式統(tǒng)一管理嗎？回報(bào)率是多少？

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• 155****5013

  是精裝公寓，不是酒店式公寓，回報(bào)率你得自己去了解一下了哦。

  查看全文↓ 2013-06-05 09:14:11
• 157****0700

  Aloha清水灣項(xiàng)目觀海公寓**低64折優(yōu)惠，折后起價(jià)15000元/平，均價(jià)18000元/平，80㎡兩居觀海公寓130萬起，國(guó)際品牌精裝拎包入住，預(yù)計(jì)9月30日交房。

  查看全文↓ 2013-06-05 09:13:48

相關(guān)問題

• 問 欲購(gòu)，三亞周邊酒店式統(tǒng)一管理出租拿回報(bào)率的房產(chǎn)。
  答

  三亞的樓盤各式各樣的都有，有沒有**的潛力就要看你自己的眼光了。

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• 問 深圳商鋪回報(bào)率是多少？
  答

  深圳 松崗，《寶利豪庭》107國(guó)道旁，距離寶安機(jī)場(chǎng)，福永碼頭幾分鐘！好商鋪已經(jīng)帶租約，回報(bào)率高達(dá)7個(gè)點(diǎn)！日人流量50萬上，天虹對(duì)面，已經(jīng)平拍服裝店，耐克，阿迪，安踏 等 ！ 肯德基店，韓國(guó)料理，等帶租約出售，投資風(fēng)險(xiǎn)??！選擇我可以幫您低 ** 3成！臨街商鋪 面積戶型 40平--100平米，其中肯德基店3個(gè)鋪已經(jīng)合一個(gè)，單價(jià)格 6萬--8萬元/平米！ 需要的請(qǐng)您給我電話！發(fā)線： 王經(jīng)理

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• 問 ??如何計(jì)算酒店式公寓的投資回報(bào)率是多少呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  是酒店式公寓，如三亞、海口這種一線旅游城市有哪些樓盤正在出售。另外海南省現(xiàn)在海景房才是什么價(jià)格，以后海南發(fā)展起來了會(huì)很不錯(cuò)的關(guān)于三亞的旅游信息和

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• 問 房產(chǎn)投資回報(bào)率是多少? 房地產(chǎn)投資回報(bào)率多少合適?
  答

  房產(chǎn)投資回報(bào)率算法房產(chǎn)的投資回報(bào)率是用來衡量一處房產(chǎn)是否值得投資的重要參考數(shù)據(jù)。一般而言有三種計(jì)算形式：1、房產(chǎn)收益模式計(jì)算公式：　投資回報(bào)率＝（每月租金收益－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房時(shí)間內(nèi)的按揭款）投資房產(chǎn)的收益是這樣實(shí)現(xiàn)的，通過貸款購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)，而后出租以獲取租金，然后以月租金償還銀行貸款的“月供”，超出償還銀行貸款月供還款額的部分，才是投資客的投資回報(bào)。2、房產(chǎn)投資回報(bào)率分析計(jì)算公式：　投資回報(bào)率＝（稅后月租金－物業(yè)管理費(fèi)）×12／購(gòu)買房屋單價(jià)此方法考慮了租金與房?jī)r(jià)兩者的相對(duì)關(guān)系，只要結(jié)果大于8％都是不錯(cuò)的投資。但它只是簡(jiǎn)單粗略的計(jì)算，沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值，并且對(duì)按揭付款方式不能提供具體的投資分析。3、房產(chǎn)投資回收時(shí)間分析計(jì)算公式：　投資回收年數(shù)＝（首期房款＋期房時(shí)間內(nèi)的按揭款）／（稅后月租金－按揭月供款）×12這種方法可簡(jiǎn)略估算資金回收期的長(zhǎng)短，一般認(rèn)為結(jié)果在12－15年之內(nèi)都是合理的投資。該方法比租金回報(bào)法更深入一步，適用范圍也更廣，但有其片面性。衡量房產(chǎn)投資回報(bào)價(jià)值的方法有多種，為方便理解，這里暫介紹兩種不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值的回報(bào)率計(jì)算方法，一種是租金回報(bào)率，另一種是投資回報(bào)率方法，這兩種方法也是業(yè)內(nèi)人士常用的兩種計(jì)算房產(chǎn)投資價(jià)值的方法，前者較適用于一次性付款購(gòu)房者，后者更適用于按揭貸款購(gòu)房者。

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• 問 是否由物業(yè)統(tǒng)一管理呢？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  1. 高層一般都設(shè)有垃圾回收點(diǎn)。2. 通常會(huì)有專門處理垃圾的工人，乘坐專用的電梯送到樓下。

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