按揭買房需要什么證件？未婚的話是不是還要提供單身證明？

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• 146****6224

  買房本來(lái)就要提供婚姻證明文件的啊~

  查看全文↓ 2013-05-09 15:28:29
• 138****4795

  購(gòu)房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料：
  1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;
  2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
  3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;
  4、合法的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
  5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
  6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
  7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;
  8、借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明;
  9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);
  10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;
  11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會(huì)有不同要求。

  查看全文↓ 2013-05-09 15:26:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未婚買房需要什么證件？是不是真的要單身證件的呢？
  答

  各個(gè)地方辦法都不太一樣，**好直接打電話咨詢戶籍中心，然后順藤摸瓜一個(gè)個(gè)地方去打電話過(guò)去，全部都詢問(wèn)清楚了再一步步的去辦，我辦過(guò)，把我折騰去了不少地方，一個(gè)個(gè)的走，政府部門都這樣，**好的辦法就是什么時(shí)候需要帶什么都問(wèn)清楚了在行動(dòng)，否則真的是浪費(fèi)時(shí)間，浪費(fèi)精力，祝你順利。

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• 問(wèn) 買房需要未婚證明嗎? 單身如果買房需要什么證件和手續(xù)？
  答

  第一;身份證原件、復(fù)印件。第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁(yè)。第三：?jiǎn)紊碜C明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）。開(kāi)單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開(kāi)個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購(gòu)房需要提供個(gè)人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補(bǔ)充就行?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 買房單身證明怎么開(kāi)？是不是就是開(kāi)一個(gè)未婚證明？
  答

  原戶口所在地居委會(huì)出具的婚育證明 ，樓主也不傻啊~~

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• 問(wèn) 未婚買房需要什么證件
  答

  民政部在征求教育部、司法部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會(huì)等主要婚姻證明使用部門意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，下發(fā)了《民政部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無(wú)）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），通知規(guī)定：自文件發(fā)布之日起，除對(duì)涉臺(tái)公證事項(xiàng)和哈薩克斯坦等9個(gè)國(guó)家的公證事項(xiàng)仍可繼續(xù)出具證明，以保障大陸居民及我國(guó)公民的合法權(quán)益外，各地民政部門不再出具（無(wú)）婚姻登記記錄證明。截至2015年10月29日，全國(guó)已有北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、黑龍江、江蘇、安徽、山東、河南、湖北、廣東、海南、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、內(nèi)蒙古等省份停開(kāi)“單身證明”，江西等省份部分城市也不再出具。

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• 問(wèn) ??辦理房產(chǎn)證需要單身證明嗎？為什么還要開(kāi)具未婚證明？
  答

  根據(jù)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)在房產(chǎn)證是多少個(gè)人擁有就要有多少本房產(chǎn)證，要是你已婚，那么在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候房管局會(huì)出具相應(yīng)的表格，要是你的配偶不要屬于自己的一部分，那么他/她必須在表格上填寫自愿放棄，及出具相應(yīng)的聲明并簽字按手印，要是婚前財(cái)產(chǎn)，那么你自己有全部的處理權(quán)，不需要征得配偶的同意。要單身證明，那肯定是為了證明你未婚，要是你已婚但是隱瞞配偶的身份辦理了房產(chǎn)證，那么那房子及是你一個(gè)人，就損害了你配偶的合法權(quán)益，因?yàn)榛橐龇ㄒ?guī)定婚后財(cái)產(chǎn)均為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，這就是要單身證明的原因。

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