吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >法律法規(guī) >婚姻房產(chǎn) >詳情

未婚買房需要什么證件

136****1145 | 2018-11-02 01:55:23

已有5個回答

  • 143****8021

    民政部在征求教育部、司法部、住房和城鄉(xiāng)建設部、銀監(jiān)會等主要婚姻證明使用部門意見的基礎上,下發(fā)了《民政部關于進一步規(guī)范(無)婚姻登記記錄證明相關工作的通知》(以下簡稱“通知”),通知規(guī)定:自文件發(fā)布之日起,除對涉臺公證事項和哈薩克斯坦等9個國家的公證事項仍可繼續(xù)出具證明,以保障大陸居民及我國公民的合法權益外,各地民政部門不再出具(無)婚姻登記記錄證明。

    截至2015年10月29日,全國已有北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、黑龍江、江蘇、安徽、山東、河南、湖北、廣東、海南、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、內(nèi)蒙古等省份停開“單身證明”,江西等省份部分城市也不再出具。

    查看全文↓ 2018-11-02 01:56:54
  • 148****2570

    全款買房需要的證件:

    1、已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。

    2、單身:身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù):一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以代辦,就等著拿產(chǎn)權證。

    貸款買房需要的證件:

    1、已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。

    2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

    手續(xù):1、新房:獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告知)。

    2、二手房:和賣方一同去銀行面簽。

    公積金買房需要的證件:

    個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:申請人身份證復印件、申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件、申請人收入證明原件、申請人公積金交存證明原件、購房合同和購房**款原件。

    已經(jīng)結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件:房屋銷售許可證復印件、土地使用證復印件。

    如果是一手新房,需要以下證件:
    1、你需要帶你的身份證,戶口本,以及**款去開發(fā)商那里簽定購房手續(xù)。

    2、如果你需要貸款買這套房子,那么你還需要開發(fā)商去銀行進行信用審評,合格之后簽定貸款合同,同時到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關手續(xù)(如果你是已婚人士需要配偶到場簽字,如果未婚或離異,那么需要戶口所在部門出示相關單身證明)。

    3、各項稅費,總房款的百分之8.5左右。

    4、辦理產(chǎn)權,等待開發(fā)商的商品房竣工,并且驗收合格之后,就回在房地產(chǎn)管理中心去做準產(chǎn)權登記備案,同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權。

    你需要帶你的身份證,和戶口本的原件以及B5復印件,購房全額以及B5復印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權登記費去產(chǎn)權窗口辦理房屋產(chǎn)權。

    如果你買的是2手房,那么貸款的話需要以下條件:

    1、雙方簽定買賣協(xié)議。

    2、請銀行或者房屋中介進行**款托管,辦理過戶,之后拿新的房屋所有權證去房地產(chǎn)評估所進行貸款評估。

    08年新政策規(guī)定,2手房屋貸款額度在評估惡毒的6~7成,(因銀行不同以個人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請詳見各行規(guī)定)。

    3、辦理貸款,銀行付其余房款給賣方。

    4、抵押登記,銀行工作人員帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記,你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復印件,購房貸款合同以及抵押登記費200塊錢。

    5、辦理產(chǎn)權辦理產(chǎn)權,(一手房等待開發(fā)商的商品房竣工),并且驗收合格之后,就回在房地產(chǎn)管理中心去做準產(chǎn)權登記備案,同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權。

    各項稅費,總房款的百分之8.55左右(買賣不超過5年的有個人所得稅,房屋維修基金每平方米40左右。

    你需要帶你的身份證,和戶口本的原件以及B5復印件,購房全額以及B5復印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權登記費去產(chǎn)權窗口辦理房屋產(chǎn)權。

    6、待貸款還清,銀行工作人員會帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理撤消抵押手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-11-02 01:56:44
  • 136****5096

    若您是申請一手樓貸款,可先與開發(fā)商確認,是否與我行有合作關系,若有,您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系,將資料交由工作人員。
    如果沒有,一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料:1.身份證明資料:身份證、軍官證等;2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等;3.用途證明資料:所購房產(chǎn)原產(chǎn)權證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)(采取交易資金監(jiān)管的,提供監(jiān)管資金入賬證明即可);
    4.還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經(jīng)辦行也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

    查看全文↓ 2018-11-02 01:56:36
  • 133****2784

    買房需要帶證件有:

    1.已婚的買房:夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單。

    2.未婚的買房:身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單。

    3.銀行貸款買房:戶口本,有些地方對戶口有限制,本地戶口才能買;身份證,檢查你之前是否曾經(jīng)有房,如果是二套房以上,**增加,貸款利率增加;穩(wěn)定收入證明,證明你的還款能力;婚姻證明,已婚的交結婚證復印件,未婚得交未婚證明。

    4.外地戶口買房:必須是在本地沒有物業(yè);提供一年的個人納稅證明或一年的社保;提供按揭所需資料:公司開具的收入證明;半年的銀行流水帳;婚姻狀況證明;身份證;戶口本;戶籍所在地的無房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格,看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對方的委托授權書,以確認對方是賣主的合法代理人。

    二·外地戶口買房想要落戶口必須為本人戶主。

    家是東北的,想在三亞買房,想把戶口落在三亞,不可以用母親的名義購買,只能用自己的名義購買。

    查看全文↓ 2018-11-02 01:56:27
  • 156****8431

    單身證明,即未婚證明,在法律上被稱為無婚姻登記記錄證明,是單身人士買房時必備的資料之一,為什么特指“單身人士”呢?自然是因為已婚人士提供的都是婚姻證明啦!既然單身證明如此重要,那么它到底有哪些用處呢?開具單身證明需要哪些資料呢?具體應該如何開具呢?現(xiàn)在就讓小編一一為大家解答吧。

    一、單身證明有哪些用處?

    大多數(shù)人都知道買房時必須要準備一份單身證明才可以,但是除了買房,單身證明還可以用在哪里呢?其實,當你在辦理貸款時同樣需要出具單身證明,這會成為銀行判斷你的經(jīng)濟能力的其中一個指標,畢竟單身人士和已婚人士的開銷是不同的。

    此外,在辦理婚姻登記,出國留學以及繼承財產(chǎn)時,也需要提供單身證明,甚至有一些單位在招聘員工是也會要求提供單身證明,以便了解員工的婚姻狀況。

    不得不提醒大家的一點就是,單身證明的有效期是兩個月,如果要辦理婚姻登記,且其中一方為外籍的話,單身證明的有效期是六個月,超過這個時間,證明也就失效了。



    二、開具單身證明需要哪些資料?

    1、 當事人的身份證和戶口薄等身份證明;

    2、 兩張近期的二寸“半身”免冠照片;

    3、 如果當事人已經(jīng)離異的,則需提供離婚協(xié)議書或者離婚證等文件;

    4、 如果當事人已喪偶,則需提供配偶的死亡證明或者喪偶證明等文件;

    5、 如果是委托他人辦理的,則需提供已經(jīng)公證過的委托書和被委托人的身份證明。

    三、如何開具單身證明?

    1、 首先,當事人需要找到自己所在社區(qū)的居民委員會或者村委會,請求他們?yōu)槠溟_具一封可以證明當事人未婚的介紹信,這封信中需要注明當事人的姓名和身份證號碼等基本信息。

    2、 之后,當事人需攜帶身份證件、介紹信等資料前往當?shù)氐拿裾?,找到婚姻登記處的工作人員,申領一份申請開具單身證明的表格,并認真填寫。

    3、 填寫完畢之后交給工作人員,工作人員會將當事人的信息錄入系統(tǒng)并審核,確認無誤后便將單身證明打印出來交給當事人了。

    上述內(nèi)容就是小編為大家精心整理的單身證明如何開具的知識,希望可以幫到你們。

    查看全文↓ 2018-11-02 01:56:18

相關問題

  • 身份證原件、復印件;多印點,哪個環(huán)節(jié)都需要;戶口本原件、復印件;戶口本需要戶主頁,本人頁,首頁,多印點,哪個環(huán)節(jié)都需要;單身證明(兩張,一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用);開單身證明的時候需要本人帶著身份證,戶口本,二寸照片三張(一份需兩張,兩份需三張,三份需四張);外地買房還需要社保證明;本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具;在銀行貸款,銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡;收入證明;或每個月都有大額進出的銀行卡的流水單,在銀行柜面就能打印,(各家銀行需要的東西不同,有的是需要定期存款的單子復印件)具體問你貸款的銀行;

    全部3個回答>
  • 第一;身份證原件、復印件。第二:戶口本原件、復印件;戶口本需要戶主頁。第三:單身證明(兩張,一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用)。開單身證明的時候需要本人帶著身份證,戶口本,二寸照片三張(一份需兩張,兩份需三張,三份需四張); 第四:外地買房還需要社保證明;本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具;第五: 在銀行貸款,銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡; 收入證明;或每個月都有大額進出的銀行卡的流水單。1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證,未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個名字,認定為個人財產(chǎn);已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個人名,還是上兩個人名,均屬夫妻共同財產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單?;揪褪沁@些,其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行?!?/p> 全部3個回答>

  • 第一;身份證原件、復印件。第二:戶口本原件、復印件;戶口本需要戶主頁。第三:單身證明(兩張,一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用)。開單身證明的時候需要本人帶著身份證,戶口本,二寸照片三張(一份需兩張,兩份需三張,三份需四張); 第四:外地買房還需要社保證明;本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具;第五: 在銀行貸款,銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡; 收入證明;或每個月都有大額進出的銀行卡的流水單。1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證,未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個名字,認定為個人財產(chǎn);已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個人名,還是上兩個人名,均屬夫妻共同財產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單。基本就是這些,其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行。

    全部4個回答>
  • (1)購房資質(zhì)審核包括:1、戶口歸屬2、納稅證明3、社保4、貸款記錄5、名下房產(chǎn)符合購房條件,出具資質(zhì)審核通知書。買方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個人購房資質(zhì)審核,需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件,進行初步審查,審查通過,才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。一般審核期為5個工作日。(2)購房人需要提交以下資料(查驗原件,留存復印件)1、購房人及家庭成員(包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料2、購房人夫妻登記在原件同一戶口的,還應提交民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明(驗原件,收復印件1份)單身的提交單身證明。3、戶口薄(驗原件,收復印件各1份)4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。5、非本市戶籍居民家庭,還應提交自購房之日起算的一段時間內(nèi)(各個地區(qū)不同)個人所得稅證明或社會保險繳納證明。(原件)6、境外個人購房的應按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外,還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。在本市工作、學習和居留的證明或在本市工作超過一年的證明由境外個人(含港澳臺居民和華僑)所在工作、學習單位、居留地公安部門出具。7、購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的,還應提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明(驗原件,收復印件1份)。(3)委托申辦要件:經(jīng)公證的委托書(原件1份)委托人身份證明(復印件1份),受托人身份證明(驗原件,收復印件1份)及其他要件。

    全部4個回答>
  • 各個地方辦法都不太一樣,**好直接打電話咨詢戶籍中心,然后順藤摸瓜一個個地方去打電話過去,全部都詢問清楚了再一步步的去辦,我辦過,把我折騰去了不少地方,一個個的走,政府部門都這樣,**好的辦法就是什么時候需要帶什么都問清楚了在行動,否則真的是浪費時間,浪費精力,祝你順利。

    全部3個回答>