什么樣的房屋算“兇宅”

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• 145****2442

  你怕都能想的出來(lái)還用地的=著問(wèn)人啊

  查看全文↓ 2014-07-28 18:41:06
• 145****2414

  死過(guò)人，發(fā)生過(guò)事故或者不好事件的房屋都算兇宅。

  查看全文↓ 2013-05-09 11:00:17
• 158****0657

  所謂“兇宅”，就是在該房屋內(nèi)有人發(fā)生非正常死亡，比如：兇殺、自殺、重大傳染性疾病及其他的意外死亡。

  查看全文↓ 2013-05-09 10:59:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房的時(shí)候大家都忌諱買(mǎi)到兇宅了，什么樣的房子算兇宅？
  答

  我和老公都是土命，買(mǎi)13層可以嗎?

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• 問(wèn) 什么樣的房子不能住
  答

  現(xiàn)實(shí)生活中，很多住房，要沒(méi)有太重大的缺陷，都可以借助陽(yáng)宅風(fēng)水的制化方法加以化解，但是有下列因素的住房，還是強(qiáng)烈建議盡量不要去住，因?yàn)闆](méi)有方法化解接這些情況，強(qiáng)行住進(jìn)去慢慢會(huì)給你的運(yùn)氣構(gòu)成重大威脅。步驟/方法陰宅不要居住兇宅和陰宅的情況很類(lèi)似，也就一般我們聽(tīng)說(shuō)的不干凈的房子，不論是曾經(jīng)發(fā)生過(guò)兇殺命案或者有人自殺過(guò)的房子，通常住在這樣的房子里會(huì)給人一種隱身恐怖的感覺(jué)，不但人住久了會(huì)不安穩(wěn)，有時(shí)候還會(huì)危害到自身的運(yùn)氣。很多不明原因的房客，有時(shí)候會(huì)貪圖便宜而住進(jìn)這樣的房子，往往是等到事情嚴(yán)重之后才有所警覺(jué)，因此在買(mǎi)房或租屋的時(shí)候，房子給人的第一直覺(jué)很重要，若是此屋讓自己覺(jué)的渾身不自在，但卻一時(shí)找不出原因所在，建議你**好還是另尋目標(biāo)。曾經(jīng)有特殊用處的房子避免入住所謂特殊用處，是這房子曾經(jīng)被當(dāng)成一般人比較忌諱的行業(yè)所使用，如殯葬業(yè)，停尸間，監(jiān)獄、神壇、屠宰場(chǎng)、淫蕩場(chǎng)所、，化糞池等等，因?yàn)檫@些用途或多或少都會(huì)讓屋子里殘留一些不好的氣場(chǎng)，甚至引來(lái)不祥之物的靠近，**好能避免入住。也可能開(kāi)始無(wú)所謂，怕的是時(shí)間長(zhǎng)了，問(wèn)題出現(xiàn)的時(shí)間。蓋在危險(xiǎn)地勢(shì)的房子不要居住包括非常陡峭的山壁旁邊，懸崖峭壁之上，太靠近水邊或海邊，沼澤沙洲等，這些都叫危險(xiǎn)地形，房子蓋在這樣的地形之上，時(shí)時(shí)刻刻都會(huì)有生命的危險(xiǎn)，這些強(qiáng)調(diào)風(fēng)景秀麗的高級(jí)住宅，就是喜歡蓋在上述的危險(xiǎn)地形上，切勿貪圖四周優(yōu)雅的環(huán)境，卻忽略了自身的安全。宅基有問(wèn)題的房子不要居住所謂的宅基是指房子的地基，一般在找房子的時(shí)候，只會(huì)注意到地上的建筑部分，但事實(shí)上，房子地下的地基對(duì)于整棟陽(yáng)宅的影響也十分巨大，像是房子地底下曾經(jīng)是采礦的隧道，取水的口井水池、還有下面是地鐵。洼地等等，雖然經(jīng)過(guò)填土工作，但宅底的地氣已經(jīng)遭受破會(huì)，所以不宜蓋房子，另外像地底下有暗渠流過(guò)，或是與建時(shí)運(yùn)來(lái)填平地基的土壤有關(guān)系，地基里有太多雜物，樹(shù)木的殘根等等，這些都足以影響到地上的建屋。地下室彩光不良的房子避免居住地面上的建筑物之所以被稱(chēng)為陽(yáng)宅，一是因?yàn)樵陲L(fēng)水理論當(dāng)中，地上屬于陽(yáng)面，地下屬于陰面，地下室雖然是屬于陽(yáng)宅建筑體的一部分，但是它的位置卻在陰面，因此在地下室很容易匯集陰極磁場(chǎng)，不論是做居家還是辦公場(chǎng)所都不合適，長(zhǎng)時(shí)間待在地下室，對(duì)人體的健康會(huì)有很大影響，故地下室一般只作為停車(chē)場(chǎng)或者雜物堆放的空間，也可以臨時(shí)所以，住人則絕對(duì)不宜久住。因?yàn)榈貌坏焦饩€的照射，會(huì)有陰極磁場(chǎng)過(guò)剩的問(wèn)題，對(duì)居住著十分不利。長(zhǎng)時(shí)間居住會(huì)影響健康和運(yùn)氣。地勢(shì)過(guò)于低遂的房子不宜居住俗話(huà)雖然常說(shuō)遇水則發(fā)，但如果房子每逢下大雨就淹水，想發(fā)也發(fā)不起來(lái)，典型的例子像是汐止地區(qū)、沿海地區(qū)等等，只要臺(tái)風(fēng)一來(lái)或者雨勢(shì)稍大，必定會(huì)造成嚴(yán)重的災(zāi)情，大水甚至?xí)偷蕉且陨?，搞得這些地區(qū)房?jī)r(jià)慘跌，哪里還能發(fā)呢，因此在地勢(shì)大過(guò)低沉或太靠近容易淹水的河岸邊的房子不宜居住。建筑體太過(guò)奇特的房子避免居住在陽(yáng)宅風(fēng)水學(xué)當(dāng)中認(rèn)為，**好的房子就是格局方正，中規(guī)中矩的建筑，但是現(xiàn)在的建筑師為了要突顯出自己的獨(dú)特性，往往會(huì)設(shè)計(jì)一些造型是非奇特的房子，像是三角形的房子，有缺角的房子、作用大小高低不平均的房子等等，這些房子雖然乍看之下令人印象深刻，但卻剛好犯了陽(yáng)宅學(xué)上的大忌，像中央電視臺(tái)著火的大樓就是個(gè)案例，因此都不適合當(dāng)成住宅或辦公室來(lái)使用。

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• 問(wèn) 什么樣的房屋? 什么樣的房子風(fēng)水好讓人越住越好
  答

  中小戶(hù)型還是租房人群所青睞的。地段好，交通便利的房子好租并且價(jià)格可以租的更高一些~但是購(gòu)房款相應(yīng)也會(huì)比較高。地段交通便利度不是很好的房子，購(gòu)房總款較低，月租金也會(huì)比較低其實(shí)這兩點(diǎn)是相對(duì)的，要根據(jù)你手里目前的資金狀況來(lái)選擇所購(gòu)買(mǎi)的房子。其實(shí)出租房屋**好還是要帶簡(jiǎn)單家具，可以去二手市場(chǎng)去買(mǎi)，花不了多少錢(qián)。因?yàn)樽夥孔拥娜瞬粫?huì)在所在城市呆很久，買(mǎi)完了將來(lái)處理這些家具也會(huì)存在困難，但是你可以循環(huán)出租此房屋租金也可以提高我認(rèn)為還是劃算的。選擇房屋**好還是選擇**，大型工廠外來(lái)人員流動(dòng)量較大的地方選擇所要投資的房源，投資回報(bào)率20年等于房屋本金都是可以考慮的。

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• 問(wèn) 什么樣的房屋? 買(mǎi)房應(yīng)該買(mǎi)什么樣的房子？
  答

  我們了解**多的買(mǎi)房定律就是學(xué)區(qū)、地鐵、生活配套，對(duì)富人來(lái)說(shuō)，這些都不重要，有了反而是減分項(xiàng)，富人也不會(huì)選擇這類(lèi)物業(yè)。富人買(mǎi)房看中的是隱私、圈層，有大把面積來(lái)浪費(fèi)，并且偏愛(ài)大平層，有的也會(huì)租房住，**終想要獲得的是高效率和無(wú)微不至的尊重感，住已經(jīng)是次要的。詳情 ↓今天想聊一個(gè)比較高級(jí)的話(huà)題，那就是富人愛(ài)買(mǎi)什么樣的房子。先說(shuō)結(jié)論，被普通購(gòu)房者奉為金科玉律的學(xué)區(qū)、地鐵、超市等配套，對(duì)富人來(lái)說(shuō)，統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)都不重要，相反，還是減分項(xiàng)。學(xué)區(qū)的話(huà)，很多頂級(jí)豪宅壓根就沒(méi)有配建**，對(duì)口的公辦**可能還是村小，但是這毫不影響它賣(mài)出天價(jià)，因?yàn)槟苜I(mǎi)得起這種房子的人，房子肯定不只一棟，全城任何一所**都有辦法上，誰(shuí)在乎你對(duì)口的**？至于超市買(mǎi)菜？這些都是保姆的工作，不在富人的考慮范疇。那么，富人買(mǎi)房，真正看中的是什么？隱私所謂“千金買(mǎi)有鄰，萬(wàn)金買(mǎi)無(wú)鄰”。很多富人對(duì)“隱私”的看重，普通人可能會(huì)覺(jué)得矯情。李嘉誠(chéng)住在香港頂級(jí)富人區(qū)深水灣，私密性已經(jīng)很好。次子李澤楷則住在地價(jià)更貴的大浪灣，大浪灣掩藏于山石中，不僅風(fēng)景甚美，隱私性更是進(jìn)一步升級(jí)。據(jù)傳李澤楷為了隱私和安靜，大筆一揮花1千多萬(wàn)把門(mén)口的公路買(mǎi)下來(lái)，變成了私家公路，可見(jiàn)私密性對(duì)富豪來(lái)說(shuō)是多么重要?；ヂ?lián)網(wǎng)時(shí)代，很多富豪更加注重房產(chǎn)的隱私。除了平時(shí)出入很低調(diào)，對(duì)于房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)也非常低調(diào)。 一個(gè)開(kāi)發(fā)商的朋友告訴姨，很多富人賣(mài)房子，根本不會(huì)掛牌上線，一方面不想暴露個(gè)人隱私，更重要的是，買(mǎi)家也不希望即將入手的房產(chǎn)信息被泄露?！叭绻@套房子能在網(wǎng)上搜到，買(mǎi)家一般就不考慮了?！?這就是為什么內(nèi)地絕大多數(shù)富豪的房產(chǎn)信息，大眾都無(wú)從知曉。有些富豪，就算在公司附近有大宅，出于安靜和隱私的考慮，不太想有過(guò)多的社交，可能都會(huì)選擇驅(qū)車(chē)幾小時(shí)回到安靜點(diǎn)的住處。終于明白李嘉誠(chéng)說(shuō)過(guò)的那句話(huà)，人窮的時(shí)候要多在外面，少在家里，有錢(qián)之后，就要多在家里，少去外面。圈層對(duì)買(mǎi)房子來(lái)說(shuō)，圈層的第一層意義不在于想和周邊的人發(fā)生點(diǎn)什么，而在于不想被周邊的人打擾。對(duì)富人來(lái)說(shuō)，一個(gè)小區(qū)什么人住，都是什么檔次的人，甚至比產(chǎn)品本身更重要。有些富人選房子，**先要確認(rèn)的就是這個(gè)小區(qū)是不是純大戶(hù)型，如果有小戶(hù)型，他們基本就不考慮了。 理由很簡(jiǎn)單，小戶(hù)型的房子是給普通人住的，而普通人的生活方式和富人不一樣，他們需要便利店、超市，喜歡走親訪友，喜歡熱熱鬧鬧的社區(qū)氛圍，這多多少少會(huì)對(duì)富人的生活方式帶來(lái)干擾。畢竟，頂級(jí)富人常常都是公眾人物，他們可不希望在小區(qū)里被普通的陌生人認(rèn)出來(lái)。要說(shuō)把圈層營(yíng)銷(xiāo)做到極致的，湯臣一品絕對(duì)在第一梯隊(duì)。位于上海黃浦江畔的湯臣一品，“低調(diào)”地成為了富豪和明星**愛(ài)的豪宅，據(jù)傳郭敬明、小S、謝娜等都是這里的業(yè)主。深圳的深圳灣1號(hào)也是，據(jù)說(shuō)馬云、許家印都是業(yè)主。要大還要有大把的面積用來(lái)“浪費(fèi)”。富人對(duì)房子的尺寸要求，放之四海皆準(zhǔn)。即便是寸土寸金的香港，富人對(duì)尺度的標(biāo)準(zhǔn)絲毫也不會(huì)降低。這里特別提一下豪宅驗(yàn)資這個(gè)事，雖然有很多人吐槽，但還是覺(jué)得有必要。曾經(jīng)采訪過(guò)好幾個(gè)豪宅盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人，他們都談到一個(gè)共同現(xiàn)象，有的客戶(hù)看完樣板房，都會(huì)說(shuō)同一句話(huà)，“實(shí)用率太低了”。 有的說(shuō)，“200多平只做兩房，這不是浪費(fèi)空間嗎？”有的說(shuō)，“每個(gè)房間都配獨(dú)立洗手間，浪費(fèi)了多少面積?！庇械恼f(shuō)，“電梯和過(guò)道太寬了，公攤面積太大?！边€有的嫌保姆房面積太大。 “這些人一張口，我就知道不是我們的目標(biāo)客戶(hù)。實(shí)用率是小戶(hù)型需要考慮的問(wèn)題，富人買(mǎi)房子不看這個(gè)，開(kāi)闊、住得舒服才是**重要的?！逼鋵?shí)，豪宅之所以稱(chēng)之為豪宅，就是要有大把的面積去“浪費(fèi)”。比如，很多豪宅會(huì)把大量的空間花在儀式感的營(yíng)造上，還有的豪宅，電梯和走廊特別寬，公攤面積很大。但對(duì)豪宅來(lái)說(shuō)，這種公攤的“浪費(fèi)”是必要的。有建筑師曾透露，如果一個(gè)豪宅，在空間營(yíng)造上只追求功能性和空間利用率，而缺少凸顯儀式感的非實(shí)用空間，那么它至多只能算二流豪宅。更愛(ài)大平層還有個(gè)有意思的現(xiàn)象，比起別墅，現(xiàn)在很多富人似乎更愛(ài)買(mǎi)大平層。王中磊、李小鵬、郭敬明、許晴、劉濤、李湘住的都是大平層。 別墅有別墅的好，大、隱私好，但由于用地限制等原因，這類(lèi)產(chǎn)品多藏于郊區(qū)，交通、配套相對(duì)不便，人少就會(huì)顯得空蕩蕩，打理起來(lái)也比較費(fèi)心。 相比之下，大平層的優(yōu)勢(shì)就很明顯了，地理位置都很好，位于市中心或繁華地段是必須的，望江、望海、望湖則更加分。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)較晚，大平層一般注入了更現(xiàn)代的設(shè)計(jì)理念，全景玻璃，視野開(kāi)闊。面積一般不低于200平，功能空間劃分合理，居住體驗(yàn)更甚于別墅。比如站在廣州某江景豪宅陽(yáng)臺(tái)上感受，眼下是三江交匯的壯闊江景，微風(fēng)徐徐，豈不快哉！

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• 問(wèn) 什么樣的算危房
  答

  一、關(guān)于危房認(rèn)定需要滿(mǎn)足以下條件：　　危房改造主要包括：C級(jí)危房的維修加固和D級(jí)危房的拆除重建。C級(jí)的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造的連接受到損傷，部分非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞；經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用。D級(jí)的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)出現(xiàn)損害；多數(shù)承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞，結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接受到嚴(yán)重?fù)p壞；結(jié)構(gòu)整體牢固性受到威脅，局部結(jié)構(gòu)瀕臨坍塌。危房具體鑒定由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)認(rèn)定，但真正納入危房改造范圍，還需要滿(mǎn)足改造對(duì)象認(rèn)定條件。二、房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分　　A級(jí):結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。 　　B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求。 　　C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。 　　D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

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