房產證查詢要如何操作？

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• 144****0453

  一般是去地方房管局查詢，現在只能本人查詢自家房產證，不能查詢他人房產證的。

  查看全文↓ 2013-03-01 11:06:20
• 138****8631

  1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢);2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房產證信息包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

  查看全文↓ 2013-03-01 11:05:17

相關問題

• 問 房產證可以貸款嗎？要如何操作呢？
  答

  一、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定 貸款額度**多是房屋估值的7成。房產證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產證辦理貸款，必須經過持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。除了房屋價值外，貸款金額還根據你的還款能力和征信記錄有重要關聯(lián)。銀行是根據你的還貸能力來決定貸款金額二、在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業(yè)的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之后，銀行一般會按照評估價值而70％來房貸，也就是你**多有房屋價值的70％的貸款額。三、房屋評估價值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國銀行規(guī)定：3年以下的為評估價值的70％，3～5年的為評估價值的60％，5～10年的為評估價值的50％，10～15年的為評估價值40％。

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• 問 有房產證怎么貸款要如何操作呢？
  答

  具體流程：準備資料-面簽-評估-批貸-抵押登記-房款 抵押貸款一般是評估價的7成，利率大多是基準利率5.94%上浮10%，能到10到20年，還要看你年齡貸款年限+年齡< 70年，可以按等額本金也可以按等額本金月還，可以提前還款，從你材料準備期20天之內就可辦好

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• 問 ??如何查詢房產證辦理進度?房產證辦理進度網上查詢要怎么查?
  答

  1、網上查詢一般可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢，并非所有城市都可以)。2、房產局查詢若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一)檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。

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• 問 拿到房產證如何加名字?房產證加名字如何操作？
  答

  房產證上如何加名字？如何在房產證上加名字？婚后如何在房產證上添加配偶名字？又如何添加孩子的名字呢？房產證上加名字主要分為三種情況：第一種房產證上加名字情況：有房無貸。房產證加名辦理流程：1.帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2.去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3.辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4.新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種房產證上加名字情況：有房有貸。房產證加名辦理流程：1.先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。

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• 問 如何查詢房產證進度?如何查詢房產證辦理進度
  答

  　1、網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢，并非所有城市都可以）?！　?、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。

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