年前適合買房嗎？為什么大家都會選擇年前買房？

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• 146****0021

  除了春節(jié)前買房優(yōu)惠多之外，房源供應量充足選擇多，也是購房者進場的一個理由。

  查看全文↓ 2013-02-07 10:27:53
• 157****2045

  而過完春節(jié)就萬象更新，新的開始，房企會有新的規(guī)劃，節(jié)前所遇到的問題到那個時候已經不成為問題了。到時候房價怎么變，現在誰都不知道。一位業(yè)內人士稱，春節(jié)后開發(fā)商的主動權會更大，盡管說漲價不太可能，但是節(jié)前所實行的優(yōu)惠很可能會沒有或變少。
  如龍湖在去年底的一些優(yōu)惠政策，進入新年就立馬收回了。因此，購房者要是等到春節(jié)后再買房，就有可能會錯過一些節(jié)前的實實在在的優(yōu)惠。如果是剛性需求的購房者更不必猶豫，只要價格合適，就應及早出手。

  查看全文↓ 2013-02-07 10:27:43
• 143****4166

  根據樓市多年的一個慣例或規(guī)律，房價的**低點通常會在春節(jié)前出現。因此，春節(jié)前是買房的良機。

  查看全文↓ 2013-02-07 10:16:27
• 158****6739

  誰都怕抄底抄到半山腰。這首先就要看今年還會不會有更猛的調控政策。在這一點上，人們的共識是不會更嚴。客觀上講，樓市政策已經見底。

  查看全文↓ 2013-02-07 10:16:11
• 132****5368

  臨近春節(jié)的時候，特別是房企，會面臨一些很現實的問題。無論是銀行貸款還是工程款，都要倒逼開發(fā)商盡量地多賣房。同時，一些開發(fā)商新年伊始就崩緊了賣房的弦，把銷售任務壓得很重，這也會倒逼出大力度的優(yōu)惠和促銷。

  查看全文↓ 2013-02-07 10:14:21

相關問題

• 問 年前買房有什么好處多 購房時機應該如何選擇
  答

  等到2016在買房？對于大多數購房者而言，在政策氛圍寬松之下，這個冬天恰恰是購房的好時機。告訴你年前買房的五大好處，買房在當下?。? 年后需求大量釋放，購房競爭激烈 大部分客戶年前的想法是觀望，等到年后，看政府會不會出手調控，希望有更好更便宜的房子出現，等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井噴，導致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價更高，房源選擇機會更少。因此可以說，年前房價相對是處于低點，而且選擇余地大。 年前房價趨于穩(wěn)定，年后漲幅大 依照近幾年一線城市房價走勢，年后漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，而且每年3月漲幅較大，看看今年的深圳就知道了，主要原因就是：年前觀望需求積壓，年后釋放市場井噴。 年前購買房源多，可挑選余地大 一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年后，這樣無形中會減少需求競爭，為節(jié)前入手購房者制造良機，可選房源較多了，能更好的進行對比篩選，自然能選到優(yōu)質稱心的房子。一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”。 年前出售的業(yè)主急于變現，好議價 年前不想賣的業(yè)主基本都等年后三四月份出手了，因為那時客戶需求旺盛，對業(yè)主有利；想賣房的業(yè)主都是缺錢急于變現，買房議價空間大，對客戶有利。年底這種現象在平時很難得，若到年后再買，供不應求，“僧多粥少”，無形中增加很多成本。不如，借著業(yè)主急于變現，乘機而入，是個明智的選擇。一句話“買房趕早不趕晚，早買早享受”。 年前貸款相對容易，利率低享優(yōu)惠 銀行每年1月開始放貸，額度相對多一些，年前貸款比較容易。盡管銀行陸續(xù)取消首套優(yōu)惠，但年前買房還是有機會獲得銀行貸款的優(yōu)惠政策，一般到2月底各大銀行都停辦優(yōu)惠，大多數會按基準利率執(zhí)行，比如貸款100萬25年利息相差近20萬，這可不是個小數目，一個家庭一年兩年的收入。

• 問 買房大家一般會選擇什么戶型？
  答

  **好是南北通透的，而且有明廚明衛(wèi)的

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• 問 為什么買房不要等到2016 年前買房有什么好處
  答

  等到2016在買房？對于大多數購房者而言，在政策氛圍寬松之下，這個冬天恰恰是購房的好時機。告訴你年前買房的五大好處，買房在當下！ 一、年后需求大量釋放，購房競爭激烈 大部分購房者年前的想法是觀望，等到年后，看政府會不會出手調控，希望有更好更便宜的房子出現，等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井噴，導致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價更高，房源選擇機會也會更少。因此可以說，年前房價相對是處于低點，而且選擇余地大。 二、年前房價趨于穩(wěn)定，年后漲幅大 依照近幾年一線城市房價走勢，年后漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，而且每年3月漲幅較大，主要原因就是：年前觀望需求積壓，年后釋放市場井噴。 三、年前購買房源多，可挑選余地大 一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年后，這樣無形中會減少需求競爭，為節(jié)前入手購房者制造良機，可選房源較多了，能更好的進行對比篩選，自然能選到優(yōu)質稱心的房子。一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”。 四、年前出售的業(yè)主急于變現，好議價 年前不想賣的業(yè)主基本都等年后三四月份出手了，因為那時客戶需求旺盛，對業(yè)主有利；想賣房的業(yè)主都是缺錢急于變現，買房議價空間大，對客戶有利。年底這種現象在平時很難得，若到年后再買，供不應求，“僧多粥少”，無形中增加很多成本。不如，借著業(yè)主急于變現，乘機而入，是個明智的選擇。一句話“買房趕早不趕晚，早買早享受”。 五、年前貸款相對容易，利率低享優(yōu)惠 銀行每年1月開始放貸，額度相對多一些，年前貸款比較容易。盡管銀行陸續(xù)取消首套優(yōu)惠，但年前買房還是有機會獲得銀行貸款的優(yōu)惠政策，一般到2月底各大銀行都停辦優(yōu)惠，大多數會按基準利率執(zhí)行，比如貸款100萬25年利息相差近20萬。

• 問 ??請問年前買房還是年后買房好？
  答

  其實，除了政策原因，還有很多人年后入市心態(tài)的趨同，年前反而是買房的好機會?！　∠拶徬拶J提高了買房門檻，將一部分購房者攔截在外。隨著入市者的減少，房價回調，賣方議價空間松動，此時好好挑選，還是有不少筍盤可入手的。另外，隨著調控的加強，銀行漸漸有收緊房貸優(yōu)惠的趨勢，現在買房或許還能趕上這波房貸利率優(yōu)惠潮的尾聲。　　春節(jié)前購買房源，可挑選余地大　　一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年后，這樣無形中會減少需求競爭，為節(jié)前入手購房者制造良機，可選房源較多了，能更好的進行對比篩選，自然能選到優(yōu)質稱心的房子。一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”?！　v年春節(jié)后需求大量釋放，購房競爭激烈　　大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望，等到年后，看政府會不會出手調控，希望有更好更便宜的房子出現，等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井噴，導致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價更高，房源選擇機會更少。因此可以說，春節(jié)前房價相對是處于低點，而且選擇余地大?！　∧旰髮W區(qū)客戶大量引入，學區(qū)需求僧多粥少　　幼升小每年5月開始登記，對于當年入學的孩子來說，3月是買學區(qū)房的**后機會，天下所有的家長們都希望孩子能接受**好的教育，上學盡可能的近，同時一般買學區(qū)也能滿足家庭一方上班較近，一舉兩得，這樣就出現學區(qū)資源緊張的局面，這時候買學位房那真的是超高位入市了，談價也不好談。不過值得注意的是，盡管經歷了嚴調控，但現在大部分城市學位房的房價依舊堅挺，預算緊張的朋友現在想買學位房還是得考慮再三吶。

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• 問 年前提前還貸劃算嗎？哪些人適合年前還貸
  答

  明年1月1日起，所有房貸客戶將全面執(zhí)行新的利率標準，這意味著，目前仍按降息前利率結算的不少老房貸客戶的月供很快將迎來減壓。但在降息通道中，是否要提前還貸需要三思而行。

  全部2個回答>