新房趕工交叉施工，想春節(jié)入住趕在新房過2013年春節(jié)，要注意哪些裝修事項？

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  注意事項1.趕工前要制訂合理的裝修步驟，很多業(yè)主家工期拖得久，不是因為工人進度慢，而是業(yè)主的裝修步驟不夠緊湊，特別是主材不能及時到位。殊不知，有的時候，少了一片瓷磚，也要耽誤一天的工期。因此，業(yè)主要提前訂好瓷磚、櫥柜等產(chǎn)品，一是可以讓工廠下單，二是告訴工人的具體尺寸，不耽誤線路和水路改造。另外，涉及到室內(nèi)線路的布置和插座、開關(guān)的位置，都要提前規(guī)劃好，以免影響工程進度。
  2.現(xiàn)在建材的花樣和品種很多，對于瓷磚來說，花磚和腰線的使用很普遍，如果想趕工期，減少異形瓷磚的使用量，可節(jié)省不少時間；另外，想安裝掛壁式馬桶的業(yè)主，掛壁式馬桶需要安裝支架，安裝支架需要重新砌墻，墻體的位置、厚度、強度都有講究，也很費時間。
  3.即使再趕工期，也不能影響或者壓縮施工工藝。所有的施工工藝必須按照嚴(yán)格要求。另外，在保證施工質(zhì)量的同時，一定要關(guān)注環(huán)保品質(zhì)以及通風(fēng)，以確保安全和健康。

  查看全文↓ 2013-01-18 14:20:48

相關(guān)問題

• 問 2013年春節(jié)購房，有哪些事項是需要注意的？
  答

  春節(jié)買房三大注意事項：　　慎交購房定金。簽訂認(rèn)購協(xié)議或交納所謂排號費、預(yù)購定金等費用均不是購房的必備條件，購房者在未簽訂正式商品房買賣合同及附件之前，不必向開發(fā)商支付任何形式的費用。在簽認(rèn)購協(xié)議、交付定金前，特別要問清該房產(chǎn)有無抵押、付款方式、違約責(zé)任等。提倡消費者科學(xué)、理性消費，避免盲目、沖動購房?！　∩骱灧康禺a(chǎn)購房合同。消費者簽訂購房合同時務(wù)必仔細審閱合同內(nèi)容，尤其注意買賣雙方在合同條款上權(quán)利和義務(wù)是否對等，應(yīng)將開發(fā)商的承諾、銷售廣告或宣傳資料上明示的事項、配套設(shè)施設(shè)備、住房的設(shè)計圖紙、住房面積、約定的誤差范圍、房產(chǎn)證取得的期限以及商品房的質(zhì)量違約責(zé)任等內(nèi)容落實為書面合同條款。消費者認(rèn)為合同條款含義模糊、有失公平，或者認(rèn)為條款不完善的，應(yīng)當(dāng)堅持要求對有關(guān)合同內(nèi)容進行細化、改進或完善?！　∷饕?guī)發(fā)票。購房時別忘了及時向開發(fā)商索取并妥善保存好原始相關(guān)資料，消費者支付交易資金的，要明確合同款項的金額、支付條件、支付方式等內(nèi)容。付清房款后，及時向開發(fā)商索取正式購房付款發(fā)票等相關(guān)憑證，以免出現(xiàn)糾紛維護自身合法權(quán)益時找不到證據(jù)。

• 問 春節(jié)新房選購需要注意哪些問題 如何理性購房
  答

  今年春節(jié)前后，樓市利好政策不斷，樓市有反彈勢頭，購房者是時候出手了，買房要盡快。因為節(jié)后的需求會被釋放，凈增也會激烈，而年前房屋價格穩(wěn)定，房源眾多，性價比也不錯。購房者不妨借著過年時間寬裕，好好挑選一下房子。 買房不是買飯，不能一次不行看下次。購房者購買房屋這類的貴重商品的時候應(yīng)該看好各種情況，別犯迷糊買到有問題的房子。到底怎么才能好好的選購一套新房呢？ 查驗“五證”真?zhèn)? 春節(jié)期間的交易，房產(chǎn)五證要看好。應(yīng)為春節(jié)放假，房產(chǎn)交易大廳和房地產(chǎn)管理局都會放假，房屋是否允許上市交易沒辦法查詢，所以，購房者在這個時候不要急著簽合同買房，首先要查驗一下開發(fā)商樓盤的五證。五證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、商品房預(yù)售許可證、國有土地使用證。正常情況下，在購房者要求查驗五證的時候，開發(fā)商會出示五證的復(fù)印件，購房者一定要拿到房管局看真?zhèn)?，證件不齊的交易要格外謹(jǐn)慎。 避免盲目，保持理性 春節(jié)期間，開發(fā)商會推出各種優(yōu)惠政策，如果購房者想要買房，此時確實是一個機會。但是買房不是說買就能買，即使優(yōu)惠，購房者還是應(yīng)該再結(jié)合個人購房需求和經(jīng)濟水平進行選購，尤其是房屋條件上面需要更加注意。結(jié)合個人工作、子女教育和房屋的戶型、價格、配套、交通等等進行選購，一些“特價房”購買需當(dāng)心，別盲目出手。就算是開發(fā)商給出各種購買好處，您都應(yīng)該保持理性，但如果價格達到相對合理區(qū)間在出手。 選房要挑剔 買房考慮因素太多了，購房者應(yīng)該選擇好的區(qū)域，考慮房屋小區(qū)生活配套情況。用發(fā)展的眼光看房，在保證房屋居住舒適性的基礎(chǔ)之上，看好地段，了解城市發(fā)展規(guī)劃，盡量買在新型發(fā)展區(qū)域，保障房屋日后交通或者其他配套能得到更高的發(fā)展。 挑物業(yè) 物業(yè)水平深深地影響居住質(zhì)量，也能為房屋保值。小區(qū)物業(yè)好的樓盤，生活舒適，對孩子上學(xué)、老人養(yǎng)老都有好處，房子需要長期居住，購房者要想保障今后生活無憂一定要選好的物業(yè)。有水平的開發(fā)商都會對物業(yè)品牌很看重，購房者如果對物業(yè)水平不了解，可以選擇品牌開發(fā)商得樓盤。 春節(jié)前后房地產(chǎn)市場冷清，但對購房者來說正是好時候，購房者有更多的挑選時機，而且說不定還能碰到什么好的促銷活動，在這種情況下，購房者一定要擦亮眼鏡，好好挑。

• 問 春季裝修有些什么注意事項？
  答

  1、把好選材關(guān)。春季裝修的房屋到了秋天，因氣候干燥容易發(fā)生木料變形、地板裂縫等等問題。選購木料一定要到大批發(fā)商商處，而不能在街邊小店。陶瓷磚選購時也應(yīng)注意到含水量。2、做好防潮工作。除了選材外，施工中也要做防潮工作。在進行涂料工時，基層防潮底漆不能省。鋪木地板時要做好防水防潮工作。注意保持室內(nèi)空氣干燥。

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• 問 春節(jié)前后買房要注意哪些問題 如何在春節(jié)買房
  答

  都說春節(jié)是回家的日子，回家怎么能少了房。雖然說此時是樓市淡季，但是還是有開發(fā)商為購房者準(zhǔn)備了不少優(yōu)惠。真要在春出手買房，有哪些需要注意的呢？ 春節(jié)前后購房好處多 好處一： 可以集中家庭成員意見，避免沖動購買；春節(jié)是家庭成員難得聚在一起的日子，這個時候買房，也好聽聽長輩們的意見。未來如果大家都要住進來，也不會因為當(dāng)初選房時有些人沒有參與而鬧不愉快。 好處二： 淡季可以**大程度地享受到購房優(yōu)惠；大多數(shù)人可能都不會在春節(jié)買房，所以正確的投資方式是絕對不要當(dāng)大多數(shù)人。淡季確實買房的人少，但是開發(fā)商的優(yōu)惠并沒有少，他們?nèi)匀挥惺蹣菈毫?，仍然會做活動，說不定會低價跑量呢。 好處三： 人少，售樓員的服務(wù)更專心。平時去售樓處都是熙熙攘攘的人群，售樓員也忙不過來。這個時候正好可以仔細問問他們，之前有不明白的買房問題，也有充分的機會溝通。 溫馨提示： 提示一：新房一定要查看“五證” 春節(jié)期間，市場交易大廳和房管局都會放假。選擇春節(jié)假期交易，一定要注意證件問題，不要急于簽合同，導(dǎo)致一些不必要的損失。購房時一定要查看樓盤五個證件，包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開工證，國有土地使用證，商品房預(yù)售許可證。開發(fā)商一般會給復(fù)印件，消費者一定要拿到房管局等部門核實這些證件的真?zhèn)?，證件不齊的交易要格外謹(jǐn)慎。 提示二：二手房留意交易大廳上班時間 如果您春節(jié)前后購買二手房，也要到相關(guān)部門核實證件。購房要細心觀察、核實，以免買來“帶病房”。據(jù)了解，房管局各職能部門和房產(chǎn)交易大廳將按國家規(guī)定時間進行休息，也就是說節(jié)后二手房過戶**早也要等到正月初七。 提示三：既要抓機會也不能太盲目 對于即將到來的春節(jié)假期，各樓盤紛紛推出多種購房優(yōu)惠，對自住型的購房者，這不失為一個好的購房機會。當(dāng)然，買房時一定要明確自身的需求，并與自身的經(jīng)濟實力相匹配。買房要結(jié)合自己和家人的上班地點、子女教育、資金積累、家庭收入等因素綜合考慮，客觀、全面考查戶型、環(huán)境、配套、交通、價格等因素。 提示四：理性購買別沖動 春節(jié)期間，部分開發(fā)商給出的折扣可能會很誘人，一些買房過來人也會在你耳邊一遍又一遍的說淡季購房的好處。但是對于購房者來說，還需要做到克制逆勢抄底的心態(tài)，選擇持續(xù)關(guān)注政策走勢，關(guān)注心儀樓盤的實時動態(tài)，一旦降價促銷達到了相對合理的價格區(qū)間，就應(yīng)果斷出手。 **后，和大多數(shù)時間購房一樣，咱們還是要好好挑選區(qū)域位置，好好考察小區(qū)生活配套，選擇好物業(yè)管理服務(wù)公司，保證入住后的舒適性。 一方面，剛需購房對于價格都比較敏感，而好的地段也是跟好的價格相匹配的。與其讓自己背負(fù)過重的買房負(fù)擔(dān)，不如多了解城市發(fā)展規(guī)劃，用遠瞻性的眼光選擇處于價格洼地的新興發(fā)展區(qū)域，既能保證輕松置業(yè)，在日后還能享受到交通發(fā)展配套完善所帶來的各種福利。 另一方面，其實物業(yè)管理不但是居住品質(zhì)的保證，同時也成了住房增值保值的重要因素。一般品牌開發(fā)商對物業(yè)品牌會更注重，所以建議購房者不妨多考慮品牌開發(fā)商旗下的樓盤。同時，選擇合適的小區(qū)，保證以后孩子上學(xué)，老人養(yǎng)老都比較方便，才能真正確保日后很長時間內(nèi)衣食無憂。

• 問 2013年春節(jié)剛需購房訣竅有哪些？
  答

  2013年春節(jié)剛需購房訣竅有以下幾點：訣竅一：買跌不買漲其實一般而言，銀行對貸款的態(tài)度比專家的話真實、準(zhǔn)確，可信度更高。銀行手松，說明市場看好，投資客涌動，房價一般呈上漲趨勢;銀行手緊，說明市場風(fēng)險加大，政策調(diào)控，投資客抽身，絕大部分賣家著急，買家觀望，房價一般呈下跌趨勢。訣竅二：通過平均價看供需比有業(yè)內(nèi)人士指出，持這種觀點的人只說對了問題的表面，卻忽略了平均價格反映的真正內(nèi)涵。某類房子增多，代表著市場的需求和供給情況，如果供給增多真實需求也增多，則此類房屋的價格持平或者小幅上揚，此時是買不到便宜房子的;如果供給增多真實需求保持不變，則此類房屋的價格立刻下跌，此時才是購買房屋的**佳時機。訣竅三：先別急著買導(dǎo)向類的房屋一般來說政策導(dǎo)向類的房屋在政策導(dǎo)向初期價格上揚，后期隨著供給的增多而價格下滑，這時下手也不遲。訣竅四：有自住型客戶“買跌不買漲”一般的買房自住者，房價的漲與跌其實都只是一個數(shù)字而已，**關(guān)鍵的是同樣的房子買的時候付了多少錢。在下跌時買入的價格肯定低于上漲時買入的價格，所以應(yīng)該“買跌不買漲”。訣竅五：推銷房子的中介電話多一般房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。訣竅六：買“預(yù)期”才有**潛力購房要學(xué)會買“預(yù)期”，這樣今后的**潛力才大。比如哪里有一條方便的路要建，哪里要規(guī)劃成全新的居住區(qū)...這些都是影響居住環(huán)境的因素。等這些規(guī)劃政策落實了再買，房價里就已經(jīng)包含了附加值，價格自然就上去了。**好是在政策還未明朗之前買。當(dāng)然，前提條件是消息的來源一定要準(zhǔn)確。訣竅七：普通買房人不必一步到位建議，普通買房人首先考慮方便、實用，不必一步到位。理想的房子，其實是個相對的概念，今天理想未必明天就理想，方便實用才是**實在的。而且，買房前定好自己的目標(biāo)，多比多看。入住后則不比較、不計較，心理上的平衡比任何物質(zhì)上的享受都重要。